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メゾン･ド･ルー清水町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

110万円
2階、1R、約11㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格110万円 〜 110万円2階, 1R, 約11㎡の例
売買履歴57件2022年12月22日更新
家賃相場1.5万 〜 1.8万円
表面利回り14.7％ 〜 18.0％2階, 1R, 約11㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.06

807人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市清水町4丁目80
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「木屋町駅」徒歩8分
築年月
1984年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ルー清水町の基本情報

メゾン･ド･ルー清水町は、1984年06月に竣工された総戸数13戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約11㎡～約13㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は115万～137万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドルーシミズマチ管理会社アイリス管理センター
住所愛媛県 松山市 清水町4丁目80管理形態委託
郵便番号〒790-0823管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり493円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市清水町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の木屋町駅で徒歩8分、アクセス良好です。高砂町駅から徒歩9分、本町六丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 伊予銀行城北支店 (446 m)
    • 伊予銀行山越支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山大学内出張所(ATM) (654 m)
    • JAえひめ中央御幸支所 (661 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (814 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (932 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (940 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山山越一丁目店 (468 m)
    • ローソン 松山清水町三丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (650 m)
    • ローソン 松山道後樋又店 (754 m)
    • セブンイレブン 松山大学前店 (770 m)
    • セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (802 m)
    • ファミリーマート 山越4丁目店 (847 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (857 m)
    • ローソン 松山道後樋又通店 (931 m)
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (941 m)
  • スーパー7件
    • スーパー日東 高砂店 (443 m)
    • フジ 本町店 (560 m)
    • Aコープ ハトマート山越店 (669 m)
    • ザ・ビッグ 松山山越店 (720 m)
    • 松山大学生活協同組合 (752 m)
    • サンコー清水町店 (920 m)
    • マルナカ 中央通り店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 朝日ヶ丘高等学園 (422 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (447 m)
    • 松山市立勝山中学校 (520 m)
    • 松山市立清水小学校 (590 m)
    • 松山大学 有師寮 (637 m)
    • 松山大学 文京キャンパス (739 m)
    • 私立松山大学 (752 m)
    • マルクスコラ 山越教室 (827 m)
    • 松山市立姫山小学校 (842 m)
    • 愛媛県立松山北高校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山東警察署 御幸交番 (381 m)
    • 清水公民館 (410 m)
    • 松山市役所 公民館 清水公民館 (410 m)
    • 愛媛県土地開発公社 (447 m)
    • 愛媛県福祉総合支援センター (447 m)
    • 愛媛県立松山高等技術専門校 (489 m)
    • 愛媛県消防設備協会(一般財団法人) (489 m)
    • 愛媛県視聴覚福祉センター点字図書館 (506 m)
    • 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (582 m)
    • 愛媛県消費生活センター 相談専用 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック木屋町 (232 m)
    • 田原医院 (335 m)
    • 亀田歯科医院 (352 m)
    • 愛YOUカイロプラクティック院 (363 m)
    • 森山歯科医院 (383 m)
    • キュアナチュラル整骨院 (394 m)
    • 大瀬戸医院 (404 m)
    • みなくちこどもクリニック (420 m)
    • はた心療内科 (424 m)
    • かみおか歯科 (440 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園花園幼稚園 (250 m)
    • えひめ乳児保育園 (284 m)
    • 本町保育園 (476 m)
    • コイノニア幼稚園 (614 m)
    • 山越保育園 (724 m)
    • 勝山幼稚園 (778 m)
    • アベ家庭保育園 (887 m)
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ルー清水町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ルー清水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格115万～137万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より54.2% 低い↓
愛媛県の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約11㎡のお部屋の場合
110万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 377位
松山市
329棟中 311位
清水町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･ルー清水町の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.7万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ルー清水町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、11㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
110万円対前年同月比↓110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ルー清水町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、85万〜200万円です。専有面積は約11㎡〜約13㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月130万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約10万円 (約35万円)東-
2021年11月110万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約9万円 (約30万円)西-
2021年10月110万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約9万円 (約30万円)西-
2021年9月110万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約9万円 (約30万円)西-
2021年9月200万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約16万円 (約55万円)--

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ルー清水町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡57件143.7万円（12.6万円）

メゾン･ド･ルー清水町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は143.7万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･ルー清水町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階122万円10.9万円
2階135.7万円12万円
3階181.3万円15.3万円
4階131.3万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等143.7万円12.6万円
1LDK/1SLDK等143.7万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東133.9万円11.6万円
西120万円10.3万円

メゾン･ド･ルー清水町の売却のご相談

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メゾン･ド･ルー清水町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、1R、約11㎡のお部屋の場合 1.3万 〜 1.6万円 (表面利回り：14.7％ 〜 18.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 1.5万〜1.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月1.8万円1R13.0㎡3.6万円1.8万円1〜5西
2020年11月1.5万円1R13.0㎡3.1万円1.5万円1〜5東
2020年10月1.8万円1R13.0㎡3.6万円1.8万円1〜5西
2020年9月1.8万円1R13.0㎡3.6万円1.8万円1〜5西
2020年8月1.8万円1R13.0㎡3.6万円1.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ルー清水町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階1.4万〜1.5万円
11.16㎡ / -
2階1.4万〜1.5万円
11.16㎡ / 東
3階1.6万〜1.7万円
13.0㎡ / 東
4階1.4万〜1.5万円
11.16㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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