サーパス百間川けやき通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,290万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,290万円 | 5階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.99
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市中区西川原119-26
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西川原駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス百間川けやき通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス百間川けやき通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスヒャッケンガワケヤキドオリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市中区 西川原119-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒703-8258 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市中区西川原に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の西川原駅で徒歩7分、アクセス良好です。高島駅から徒歩23分、法界院駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA岡山旭東支所 (146 m)
- ファミリーマート岡山原尾島 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山さい店内出張所(ATM) (630 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山西川原一丁目店内出張所(ATM) (680 m)
- トマト銀行 原尾島支店 (947 m)
- セブン銀行 天満屋ハピータウン原尾島店 共同出張所 (977 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島店内出張所(ATM) (998 m)
- 公園1件
- 百間川緑地 (512 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 岡山さい店 (630 m)
- ファミリーマート 岡山西川原一丁目店 (680 m)
- Yショップ浜店 (704 m)
- セブンイレブン 岡山浜店 (769 m)
- ファミリーマート 原尾島1丁目店 (998 m)
- ローソン 榊原病院店 (1000 m)
- スーパー3件
- おかやまコープ コープ東川原 (413 m)
- 山陽マルナカ 八幡店 (923 m)
- 天満屋ハピータウン 原尾島店 (996 m)
- 学校/教育施設8件
- 就実学園 学園本部 (510 m)
- 私立就実小学校 (510 m)
- 私立就実大学 (559 m)
- 就実短期大学 (582 m)
- 就実大学 (582 m)
- 岡山県立岡山操山中学校 (738 m)
- 岡山県立岡山操山高校 (752 m)
- 岡山市立宇野小学校 (894 m)
- 公共施設/機関3件
- 就実大学就実短期大学図書館 (522 m)
- 岡山中央警察署 八幡駐在所 (951 m)
- 岡山中央警察署 (961 m)
- 病院/医療10件
- さつき内科クリニック (92 m)
- なかよし矯正歯科クリニック (122 m)
- 西条レディスクリニック (143 m)
- とも歯科クリニック (148 m)
- 腎・泌尿器科 西川原クリニック (169 m)
- 西川原皮膚科 (193 m)
- 岡山デイナーシング看護協会 (208 m)
- 西条脳神経外科クリニック (231 m)
- 朝日医療クリニック (270 m)
- 居宅介護支援事業所おもいやり (292 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 岡山市宇野保育園 (456 m)
- 岡山市立旭竜幼稚園 (569 m)
- 認定こども園就実こども園就実大学・短期大学附属幼稚園 (669 m)
- 岡山市高島保育園 (925 m)
- 岡山市立宇野幼稚園 (963 m)
- 岡山市浜保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス百間川けやき通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス百間川けやき通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス百間川けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,167万～2,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市中区の平均より36.0% 高い↑ 岡山県の平均より25.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス百間川けやき通りの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス百間川けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス百間川けやき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,500万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス百間川けやき通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,287.6万円（33.6万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,147.2万円（29万円） |
サーパス百間川けやき通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,287.6万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス百間川けやき通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,080万円 | 30.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,164万円 | 30万円 |
| 7階〜8階 | 2,270.5万円 | 32.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,427.5万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,287.6万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,147.2万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,229.8万円 | 31.7万円 |
サーパス百間川けやき通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス百間川けやき通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 40.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス百間川けやき通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.5万〜12万円 68.04㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 72.29㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 68.04㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 74.91㎡ / 南 |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 74.91㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 68.04㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 68.04㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 72.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス百間川けやき通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス百間川けやき通り周辺の中古マンション
サーパス百間川けやき通り周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
岡山県岡山市中区の人気エリアから中古マンションを探す
岡山県の市区町村からマンションを探す
岡山県の路線から探す
岡山市中区の他のエリアから中古マンションを探す
岡山市中区にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。