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プレミア金沢中央通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴86件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 15万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [石川県]★★★★☆4.09

606人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市中央通町1-18
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩15分
築年月
2014年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミア金沢中央通の基本情報

プレミア金沢中央通は、アパマンションによって2014年03月に竣工された総戸数77戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約109㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,526万～5,589万円、参考相場単価は49万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアカナザワチュウオウドオリ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 金沢市 中央通町1-18管理形態委託
郵便番号〒920-0866管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市中央通町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北鉄金沢駅から徒歩25分、金沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 香林坊東急スクエア 共同出張所 (327 m)
    • 日本銀行金沢支店 広報 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢片町二丁目店内出張所(ATM) (344 m)
    • 北國銀行 片町支店 (346 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢中央支店 (372 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢支店 (375 m)
    • 金沢信用金庫片町出張所 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 香林坊大和内出張所(ATM) (410 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 デイリーヤマザキ金沢片町店内出張所(ATM) (424 m)
    • 北國銀行北國新聞社出張所 (436 m)
  • 公園9件
    • 長町やすらぎ緑地 (155 m)
    • 犀川緑地 (385 m)
    • いしかわ四高記念公園 (555 m)
    • いしかわ四高記念公園 (573 m)
    • 玉川公園 (752 m)
    • 長土塀緑地 (797 m)
    • 広坂緑地 (843 m)
    • 松ケ枝緑地 (851 m)
    • 金沢城公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢片町二丁目店 (248 m)
    • ポプラ 金沢片町店 (296 m)
    • ファミリーマート 金沢片町二丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (345 m)
    • セブンイレブン 金沢片町1丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (396 m)
    • ローソン 金沢片町店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢片町店 (427 m)
    • ローソン 金沢南町中央店 (487 m)
    • セブンイレブン 金沢池田町店 (595 m)
  • スーパー3件
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (323 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (410 m)
    • アピタ 金沢店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢製菓調理専門学校 (282 m)
    • 金沢学院高等学校 香林坊教室 (400 m)
    • 金沢学院大学・大学院 金沢学院大学サテライト教室 (487 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 竪町校舎 (540 m)
    • 国際調理専門学校 (546 m)
    • スーパースイーツ製菓専門学校 (546 m)
    • 金沢市立中央小学校 (550 m)
    • 金沢市立中村町小学校 (692 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 清川町校舎 (693 m)
    • 金沢市立中村児童館 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 長町分団 (90 m)
    • 金沢市長町児童館 (120 m)
    • 金沢市 長町公民館 (120 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 足軽資 (394 m)
    • 石川県庁 その他の施設 石川県NPO活動支援センター (400 m)
    • 金沢中警察署 犀川大橋交番 (443 m)
    • 金沢中警察署 香林坊交番 (467 m)
    • 金沢東警察署 元車交番 (585 m)
    • 金沢市 長土塀公民館 (592 m)
    • 金沢市役所 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (54 m)
    • 松田産婦人科医院 (76 m)
    • 松田小児科医院 (210 m)
    • 石野病院 (237 m)
    • 大野内科医院 (243 m)
    • 伊川歯科医院 (319 m)
    • まるく眼科 (342 m)
    • 片町クリニック (351 m)
    • 金沢聖霊総合病院 (353 m)
    • 千田歯科クリニック (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長町幼稚園 (130 m)
    • たんぽぽ愛児園 (144 m)
    • こどもクラブ中央 (151 m)
    • 聖霊保育所 (363 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (386 m)
    • ちびっこはうす・マミー (401 m)
    • 幼稚園型認定こども園木の花幼稚園 (418 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (469 m)
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (529 m)
    • 中村町保育所 (560 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミア金沢中央通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミア金沢中央通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,526万～5,589万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
163万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より126.8% 高い↑
石川県の平均より138.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 10位
金沢市
287棟中 10位
中央通町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミア金沢中央通の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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プレミア金沢中央通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比↑3,530万〜3,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミア金沢中央通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,800万円です。専有面積は約51㎡〜約109㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,800万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約52万円 (約174万円)北西-
2024年1月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-
2023年12月5,800万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約52万円 (約174万円)北西-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-
2023年11月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミア金沢中央通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件2,320.8万円（42.7万円）
61〜70㎡14件2,697.1万円（40.7万円）
71〜80㎡36件3,131.4万円（43.1万円）
81〜90㎡10件3,333万円（39.5万円）
101㎡〜3件5,800万円（53.1万円）

プレミア金沢中央通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,131.4万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

プレミア金沢中央通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,973.3万円42.5万円
3階〜4階2,516.6万円41.5万円
5階〜6階3,436.7万円44.6万円
7階〜8階3,100万円38.5万円
9階〜10階5,045万円51.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,460.9万円41.9万円
2LDK/2SLDK等2,612.7万円40.3万円
3LDK/3SLDK等3,172.7万円43万円
4LDK/4SLDK等5,800万円53.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,744.7万円42.7万円
北/北東/北西3,447.1万円42.6万円

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プレミア金沢中央通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.5万円2LDK66.2㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2023年7月12.5万円3LDK84.49㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2020年2月12.5万円3LDK84.49㎡25.0万円25.0万円1〜5南
2020年2月15.0万円3LDK84.06㎡30.0万円30.0万円1〜5北
2020年1月12.9万円2LDK66.2㎡12.9万円12.9万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミア金沢中央通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.4万円
87.65㎡ / -		14.1万〜14.8万円
84.06㎡ / -
2階10.5万〜11万円
66.2㎡ / 北		12.4万〜13.1万円
72.13㎡ / 南東
3階9.5万〜10万円
54.94㎡ / 南東		11.4万〜12万円
66.21㎡ / -		13.2万〜13.9万円
74.74㎡ / 南
4階
5階14.3万〜15.1万円
80.24㎡ / 南		15.1万〜15.9万円
84.49㎡ / 南
6階10.7万〜11.2万円
66.21㎡ / 北
7階
8階14.8万〜15.5万円
84.06㎡ / 北西		11.7万〜12.3万円
69.71㎡ / 北東
9階10.7万〜11.2万円
63.17㎡ / 北西
10階18.6万〜19.5万円
109.29㎡ / 北西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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