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信開グラビス駅北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 270万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格260万円 〜 270万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴23件2023年12月04日更新
家賃相場3万 〜 4.3万円
表面利回り16.2％ 〜 19.9％4階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.38

住所
石川県白山市相木町1022
交通
  • ＪＲ北陸本線「松任駅」徒歩2分
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開グラビス駅北の基本情報

信開グラビス駅北は、1993年03月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は267万～313万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイグラビスエキキタ管理会社-
住所石川県 白山市 相木町1022管理形態委託
郵便番号〒924-0022管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県白山市相木町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の松任駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 北陸労働金庫 松任支店 (214 m)
    • 北國銀行松任北支店 (240 m)
    • 北陸銀行 松任支店 (365 m)
    • 北陸信用金庫松任支店 (460 m)
    • 福井銀行 松任支店 (556 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン キヨスクJR松任駅店 (111 m)
    • ローソン 白山相木町店 (179 m)
    • セブンイレブン 白山八ツ矢町店 (426 m)
    • セブンイレブン 白山中成2丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 白山新田町店 (975 m)
  • スーパー5件
    • バロー松任店 (489 m)
    • おきつや総合食品ストアー (573 m)
    • Aコープ 新旭店 (928 m)
    • 株式会社ジャコム石川 Aコープ新旭店 (929 m)
    • 大阪屋ショップ 松任店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 白山市学童保育連絡協議会 (266 m)
    • 松任児童館 (291 m)
    • わかみや児童センター (607 m)
    • 白山市立北陽小学校 (660 m)
    • あいのき児童センター (664 m)
    • 北陽ペンギンクラブ (701 m)
    • 北陽イルカクラブ (767 m)
    • 白山市立松任小学校 (802 m)
    • 石川県立松任高校 (824 m)
    • 松任トマトクラブ (842 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 白山市立松任図書館 (287 m)
    • 白山市役所 教育委員会事務局 学校指導課 白山市教育センター (354 m)
    • 白山公共職業安定所 (397 m)
    • 松任公民館 (435 m)
    • 石同新町公民館 (768 m)
    • 松任税務署 (915 m)
    • 石川中央保健福祉センター (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田接骨院 (152 m)
    • カイロプラクティックカラ (204 m)
    • ヒデスポーツ整骨院 (216 m)
    • 西川歯科医院 (289 m)
    • 有川整形外科医院 (307 m)
    • 東接骨院 (387 m)
    • 吉本歯科医院 (430 m)
    • たに歯科クリニック (454 m)
    • 友愛の郷松任 (508 m)
    • しらお眼科 (509 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 親子よろこびの広場あさがお (337 m)
    • あさがお保育園 (529 m)
    • あいのきこども園 (694 m)
    • わかみや保育所 (715 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開グラビス駅北の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開グラビス駅北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格267万～313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較白山市の平均より22.6% 低い↓
石川県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
260万 〜 270万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 240位
白山市
10棟中 7位
相木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 信開グラビス駅北の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円

  • 白山市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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信開グラビス駅北の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜270万円対前年同月比↓260万〜270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開グラビス駅北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜390万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年11月310万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約46万円)南東-
2023年10月310万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約46万円)南東-
2023年6月390万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約53万円)南東-
2023年6月310万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約51万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開グラビス駅北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡23件318.7万円（15万円）

信開グラビス駅北の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は318.7万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

信開グラビス駅北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階298.6万円13.5万円
5階350万円17.5万円
6階〜7階350万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等318.7万円15万円
1LDK/1SLDK等318.7万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西318.7万円15万円

信開グラビス駅北の売却のご相談

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信開グラビス駅北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：16.2％ 〜 19.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月3.9万円1K23.71㎡7.8万円-1〜5南東
2023年6月4.2万円1K20.37㎡8.4万円-1〜5南東
2023年5月4.2万円1K20.37㎡8.4万円-1〜5南東
2023年4月4.2万円1K20.37㎡8.4万円-1〜5南東
2023年3月4.3万円ワンルーム22.54㎡8.6万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開グラビス駅北の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階4.2万〜4.4万円
22.09㎡ / 南東
4階4.6万〜4.9万円
23.71㎡ / 南
5階3.8万〜4万円
20.01㎡ / 南東
6階4.3万〜4.5万円
22.09㎡ / 南東
7階4万〜4.2万円
20.5㎡ / -

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