第2野岡マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
2階、4DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 2階, 4DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 24.2％ 〜 29.6％ | 2階, 4DK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.64
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県佐伯市野岡町2丁目14-9
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「佐伯駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2野岡マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニノオカマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 佐伯市 野岡町2丁目14-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒876-0815 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県佐伯市野岡町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の佐伯駅で徒歩12分、ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 大分銀行佐伯駅前支店 (743 m)
- JAおおいた佐伯支店 (755 m)
- 大分銀行佐伯長島支店 (791 m)
- 大分信用金庫渡町台支店 (810 m)
- 大分信用金庫佐伯支店 (973 m)
- 公園2件
- 2号野岡緑道 (265 m)
- 濃霞山公園 (388 m)
- コンビニ4件
- ローソン 佐伯野岡町二丁目店 (97 m)
- セブンイレブン 佐伯蟹田店 (595 m)
- セブンイレブン 佐伯長島町店 (778 m)
- ファミリーマート JR佐伯駅店 (892 m)
- スーパー3件
- マルミヤストア 本店 (271 m)
- マックスバリュ 佐伯駅前店 (652 m)
- マルミヤストア 長島店 (833 m)
- 学校/教育施設3件
- 私立日本文理大学附属高校 (216 m)
- めだか児童クラブ (868 m)
- 佐伯市立鶴谷中学校 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- 佐伯簡易裁判所 (92 m)
- 大分家庭裁判所佐伯支部 (96 m)
- 大分地方法務局佐伯支局 (100 m)
- 大分地方検察庁佐伯支部 (104 m)
- 佐伯市役所 渡町台地区公民館 (209 m)
- 野岡区民会館 (236 m)
- 海上自衛隊佐伯基地分遣隊 (345 m)
- ハローワーク佐伯 (420 m)
- 佐伯労働基準監督署佐伯総合労働相談コーナー (423 m)
- 佐伯海上保安署 (584 m)
- 病院/医療10件
- クリニック佐伯の太陽 (558 m)
- 佐伯の太陽 (559 m)
- 佐伯保養院 (579 m)
- すどクリニック (682 m)
- 麻生歯科医院 (732 m)
- ひまわり整骨院 (748 m)
- 水沼医院 (781 m)
- 石川眼科医院 (812 m)
- 馬場内科クリニック (829 m)
- 佐伯中央病院 (853 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 佐伯保育園 (615 m)
- みなと保育園 (722 m)
- 長島保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2野岡マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2野岡マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 241万～242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐伯市の平均と同じ相場単価です 大分県の平均より80.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2野岡マンションの相場
- ㎡単価
- 3.8万円
- 坪単価
- 12.6万円
佐伯市の相場
- ㎡単価
- 3.8万円
- 坪単価
- 12.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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第2野岡マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2野岡マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜370万円です。専有面積は約63㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 200万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約3万円 (約10万円) | - | - |
| 2018年7月 | 300万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
| 2018年6月 | 300万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
| 2018年5月 | 300万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
| 2018年4月 | 300万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2野岡マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 321.3万円（5.1万円） |
第2野岡マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は321.3万円（㎡単価5.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
第2野岡マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 200万円 | 3.2万円 |
| 2階〜3階 | 330万円 | 5.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 321.3万円 | 5.1万円 |
第2野岡マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2野岡マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：24.2％ 〜 29.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 63.04㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 63.04㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 63.04㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.04㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.04㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2野岡マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 63.04㎡ / 南 | 4.8万〜5.1万円 63.04㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 5万〜5.2万円 63.04㎡ / - | ||
| 4階 |
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