ライオンズ首里マスタープレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.82
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ首里マスタープレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシュリマスタープレイス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里久場川町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0807 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 國場組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里久場川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩6分、アクセス良好です。石嶺駅から徒歩10分、儀保駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 首里駅 共同出張所 (308 m)
- 沖縄海邦銀行汀良支店 (315 m)
- 沖縄銀行鳥堀支店 (415 m)
- JAおきなわ首里城下町支店 (455 m)
- 琉球銀行首里支店 (503 m)
- ファミリーマート首里汀良町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 沖縄銀行石嶺支店 (738 m)
- 沖縄銀行首里支店 (811 m)
- 沖縄海邦銀行首里支店 (834 m)
- ファミリーマート首里崎山 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 公園4件
- 久場川公園 (369 m)
- 弁ヶ岳公園 (729 m)
- 首里城公園 (863 m)
- 崎山公園 (925 m)
- コンビニ7件
- ローソン 首里久場川団地前店 (115 m)
- 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (518 m)
- ローソン 県立芸術大学前店 (628 m)
- 沖縄ファミリーマート 城北小学校前店 (890 m)
- ローソン 開邦高校前店 (897 m)
- ローソン 首里石嶺二丁目店 (947 m)
- 沖縄ファミリーマート 首里城東店 (966 m)
- スーパー7件
- タウンプラザ首里久場川市場 (94 m)
- 首里りうぼう (137 m)
- コープおきなわ コープ首里 (367 m)
- Jimmy’s首里店 (427 m)
- JA沖縄 Aコープ 首里城下町店 (457 m)
- ヤングおおはら儀保店 (854 m)
- Aコープ 首里石嶺店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 久場川児童館 (48 m)
- 城北学童クラブ (49 m)
- 那覇市立首里中学校 (292 m)
- 那覇市立城北中学校 (642 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属図書芸術資料館 (651 m)
- 城東児童クラブ (662 m)
- 那覇市立城東小学校 (676 m)
- 放課後等デイサービスクロスライン (685 m)
- 那覇市立城北小学校 (693 m)
- 那覇市立石嶺中学校 (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市役所首里支所 (29 m)
- 久場川市営住宅自治会 (88 m)
- 那覇市中央消防署首里出張所 (227 m)
- 那覇警察署 首里交番 (540 m)
- 那覇市立首里図書館 (549 m)
- 鳥堀団地自治会集会所 (694 m)
- 沖縄県立芸術大学首里当蔵キャンパス附属図書・芸術資料館 (695 m)
- 那覇市立石嶺図書館 (781 m)
- 在那覇タイ王国名誉領事館 (902 m)
- 那覇警察署 儀保交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- 首里こどもクリニック (76 m)
- たつや脳神経外科 (76 m)
- くばがわメディカルクリニック (77 m)
- 首里の杜耳鼻咽喉科 (78 m)
- 鳴神歯科 (142 m)
- くばがわ歯科医院 (176 m)
- 沖縄クリニック (243 m)
- クリーン歯科クリニック (283 m)
- 首里内科クリニック. (292 m)
- ハロー歯科 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市久場川保育所 (15 m)
- MOA沖縄幼児学園 (227 m)
- 報徳保育園 (450 m)
- たつのこ保育園 (614 m)
- 城北幼稚園 (694 m)
- 那覇市城北保育所 (711 m)
- 那覇市当蔵保育所 (723 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立城北こども園 (723 m)
- ひまわり保育園 (736 m)
- 那覇市立城東幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ首里マスタープレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ首里マスタープレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,480万～4,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より43.1% 高い↑ 沖縄県の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ首里マスタープレイスの相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ首里マスタープレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ首里マスタープレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,780万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ首里マスタープレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,426.7万円（53.9万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 4,316.3万円（56.7万円） |
ライオンズ首里マスタープレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,316.3万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズ首里マスタープレイスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 那覇市の売買相場 | ライオンズ首里マスタープレイスのある那覇市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋270.3万円）、前年比で＋9.42%上昇（＋298.6万円）しています。 |
|---|---|
| 首里駅の売買相場 | ライオンズ首里マスタープレイスのある最寄りの首里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋35.72%上昇（＋892万円）、前年比で＋33.62%上昇（＋852.7万円）しています。 |
ライオンズ首里マスタープレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,966万円 | 54.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,692.6万円 | 59.8万円 |
| 7階 | 4,257.8万円 | 56.9万円 |
| 8階 | 3,680万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,900万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,290.8万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,269.9万円 | 56.6万円 |
ライオンズ首里マスタープレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ首里マスタープレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 78.52㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.03㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ首里マスタープレイスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 78.52㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 78.52㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 16.7万〜17.6万円 78.52㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 70.08㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 78.52㎡ / 南東 |
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 70.08㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 70.08㎡ / - |
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