エンゼルハイム泉崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13
- 交通
- ゆいレール「旭橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム泉崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムイズミザキ | 管理会社 | 長谷工コミュニティー九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 泉崎2丁目105-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル沖縄支店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル沖縄支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市泉崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの旭橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。壺川駅から徒歩7分、県庁前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 琉球銀行 企業年金基金 (297 m)
- 琉球銀行那覇市役所内出張所 (320 m)
- 沖縄県労働金庫 県庁出張所 (323 m)
- おきぎんビジネスサービス株式会社集中監視課 (366 m)
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- 琉球銀行県庁出張所 (380 m)
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- 沖縄銀行二中前出張所 (461 m)
- 鹿児島銀行 沖縄支店 (498 m)
- 公園6件
- 城岳公園 (599 m)
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- 松尾公園 (821 m)
- 奥武山公園 (860 m)
- 松山公園 (990 m)
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- 沖縄ファミリーマート 那覇バスターミナル店 (314 m)
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- 沖縄ファミリーマート 壺川駅前店 (408 m)
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- 沖縄ファミリーマート 奥武山店 (498 m)
- スーパー7件
- タウンプラザ壺川店 (165 m)
- サンプラザ県庁売店 (397 m)
- A-プライス 那覇店 (473 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (638 m)
- サンエー V21じょうがく食品館 (688 m)
- サンエー V21つぼがわ食品館 (918 m)
- 川平スーパー (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修学校エルケア医療保育専門学校 (195 m)
- 沖縄大原簿記公務員専門学校 (199 m)
- エルケア医療保育専門学校 (201 m)
- 那覇市立開南小学校 (207 m)
- 開南児童クラブ (285 m)
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- インターナショナルデザインアカデミー高等課程 (437 m)
- 学校法人KBC学園本部 (443 m)
- 日本医療教育財団 (484 m)
- 公共施設/機関10件
- 在那覇ペルー共和国名誉領事館 (85 m)
- 自動車事故対策機構沖縄支所 (164 m)
- 沖縄県警察本部 少年サポートセンター (206 m)
- 沖縄県教育庁 生涯学習振興課 生涯学習推進センター (206 m)
- 沖縄県旅券センター (211 m)
- 沖縄県住宅供給公社 (214 m)
- 那覇税務署 (268 m)
- 沖縄県警察本部 (317 m)
- 那覇市役所 (317 m)
- 在那覇ブラジル連邦共和国名誉領事館 (323 m)
- 病院/医療10件
- 古謝内科医院 (37 m)
- ひまわりクリニック (83 m)
- 屋宜内科医院 (93 m)
- 宮里歯科医院 (146 m)
- 安村医院 (178 m)
- 那覇眼科医院 (200 m)
- ライフケアクリニック那覇 (220 m)
- 菜の花クリニック (254 m)
- 石川眼科医院 (261 m)
- 泉崎ファミリー歯科 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみのもり保育園 (55 m)
- 那覇市立開南幼稚園 (286 m)
- いずみ幼児園 (307 m)
- つぼがわ保育園 (351 m)
- KBCみらい保育園 (443 m)
- オキナワグローバル未来保育園 (519 m)
- 保育園あがみてぃ (546 m)
- パニ・パニ保育園 (557 m)
- 楚辺すみれ保育園 (713 m)
- 那覇市立天妃こども園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム泉崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム泉崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,622万～3,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より4.4% 高い↑ 沖縄県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム泉崎の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム泉崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム泉崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,898万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,898万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム泉崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,995万円（44.4万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 2,889.7万円（38.7万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,089.7万円（37.4万円） |
エンゼルハイム泉崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,889.7万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム泉崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,590万円 | 36.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,711.6万円 | 36.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,480万円 | 46.6万円 |
| 10階〜13階 | 3,251.5万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,790万円 | 38.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,206.8万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,024万円 | 38.1万円 |
| 東 | 2,760万円 | 39.5万円 |
| 西 | 3,250万円 | 47.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 46.6万円 |
エンゼルハイム泉崎の売却のご相談
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エンゼルハイム泉崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 74.62㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 74.62㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 74.62㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 74.62㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 74.62㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム泉崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 74.62㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16万〜16.8万円 68.34㎡ / 西 | ||
| 5階 | 18.9万〜19.9万円 76.46㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.1万〜19万円 74.62㎡ / - | ||
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 74.62㎡ / 北 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 22.2万〜23.3万円 82.66㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 19.9万〜20.9万円 78.94㎡ / 南西 |
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