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三和コーポ古国府(22〜24)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
6階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円6階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴141件2024年01月29日更新
家賃相場5.5万 〜 6万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％6階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.24

601人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字古国府
交通
  • ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩9分
築年月
1982年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三和コーポ古国府(22〜24)の基本情報

三和コーポ古国府(22〜24)は、三和恒産によって1982年11月に竣工された総戸数230戸の11階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は635万～1,890万円、参考相場単価は11万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワコーポフルゴウ管理会社三和コミュニティー
住所大分県 大分市 大字古国府管理形態委託
郵便番号〒870-0844管理員巡回
築年月1982年11月管理費1㎡あたり80円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり20円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三和恒産バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字古国府に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の古国府駅で徒歩9分、アクセス良好です。滝尾駅から徒歩22分、大分駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 豊和銀行古国府支店 (100 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ アップル店 (715 m)
    • 大分みらい信用金庫滝尾支店 (716 m)
    • 大分銀行古国府支店 (748 m)
    • 大分信用金庫古国府支店 (755 m)
    • ファミリーマート大分古国府 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • 大分県信用組合 豊府支店 (944 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (972 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 大分古国府店 (409 m)
    • チコマートかわの (587 m)
    • ローソン 古国府店 (686 m)
    • セブンイレブン 大分羽屋店 (821 m)
    • ファミリーマート 大分津守店 (861 m)
  • スーパー1件
    • サンライフ AppLe(アップル)店 (716 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大分県立大分上野丘高校 (461 m)
    • 大分県立芸術文化短期大学 (689 m)
    • 大分県立芸術緑丘高校 (743 m)
    • 大分県立爽風館高校 (831 m)
    • 大分市立豊府小学校 (842 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分県立芸術文化短期大学附属図書館 (677 m)
    • 大分県学校給食会 (707 m)
    • 森林研究・整備機構(国立研究開発法人)森林整備センター大分水源林整備事 (800 m)
    • 大分市 森岡公民館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • おおいた健康管理センター (108 m)
    • ふるしょう医院 (175 m)
    • 仁医会病院 (216 m)
    • カイ歯科医院 (255 m)
    • あいあいケアーセンター (447 m)
    • 市ケ谷整形外科 (622 m)
    • むねむら大腸肛門クリニック (670 m)
    • いまむら歯科クリニック (694 m)
    • 大分こども病院 (699 m)
    • 古国府クリニック (707 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふたば保育園 (203 m)
    • こおりん保育園 古国府園 (575 m)
    • 大分市認可保育所 津守あすなろ保育園 (741 m)
    • 津守あすなろこども園 (806 m)
    • スマイス・キッズ保育園 (962 m)
    • 大分市立豊府幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三和コーポ古国府(22〜24)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三和コーポ古国府(22〜24)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格635万～1,890万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 21万円
坪単価
38万円 〜 72万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より44.8% 低い↓
大分県の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 482位
大分市
429棟中 365位
大字古国府
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三和コーポ古国府(22〜24)の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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三和コーポ古国府(22〜24)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比↓880万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三和コーポ古国府(22〜24)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、788万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月998万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約38万円)南-
2024年1月1,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年1月1,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年12月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年12月1,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三和コーポ古国府(22〜24)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件827.1万円（14.6万円）
71〜80㎡76件1,325.3万円（17.7万円）
81〜90㎡56件1,129.1万円（13.6万円）

三和コーポ古国府(22〜24)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,325.3万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

三和コーポ古国府(22〜24)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大分市の売買相場三和コーポ古国府(22〜24)のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
古国府駅の売買相場三和コーポ古国府(22〜24)のある最寄りの古国府駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.29%下落（-173.5万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋129.7万円）しています。

三和コーポ古国府(22〜24)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,088.3万円15.1万円
4階〜5階1,145.2万円14.1万円
6階〜7階1,622.5万円20.9万円
8階〜9階1,146.7万円14万円
10階〜11階1,080万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等788万円13.8万円
2LDK/2SLDK等1,359.2万円19.8万円
3LDK/3SLDK等1,206.9万円16万円
4LDK/4SLDK等1,142万円14.4万円
5LDK/5SLDK等1,104万円13.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,206.1万円16.1万円

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三和コーポ古国府(22〜24)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月5.5万円2LDK57.25㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2021年1月5.5万円2LDK57.25㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2020年12月5.5万円2LDK57.25㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2019年6月6.0万円4LDK87.0㎡-6.0万円1〜5南
2019年5月6.0万円4LDK87.0㎡-6.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三和コーポ古国府(22〜24)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
75.6㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
75.6㎡ / -
2階6万〜6.3万円
70.08㎡ / -		7.4万〜7.8万円
84.0㎡ / 南
3階5.1万〜5.3万円
57.25㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
57.25㎡ / -		4.9万〜5.1万円
55.0㎡ / 南		7.5万〜7.8万円
86.5㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
86.25㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
81.73㎡ / -		6.8万〜7.1万円
75.6㎡ / 南
6階6.6万〜7万円
73.74㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
81.75㎡ / 南		7.6万〜8万円
84.28㎡ / 南
7階6.8万〜7.2万円
75.6㎡ / 南		7.6万〜8万円
84.0㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
75.6㎡ / 南
8階
9階7.5万〜7.8万円
81.75㎡ / 南
10階
11階7万〜7.3万円
75.6㎡ / 南

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