青葉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 15.4％ 〜 18.9％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [鳥取県]★★☆☆☆2.84
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市米原1丁目1-46
- 交通
- ＪＲ境線「後藤駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
青葉マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
青葉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオバマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 米子市 米原1丁目1-46 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒683-0804 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市米原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ境線の後藤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見町駅から徒歩11分、三本松口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 島根銀行角盤町支店 (201 m)
- 山陰合同銀行 米子西支店 (245 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ホープタウン内出張所(ATM) (258 m)
- 米子信用金庫 各種相談業務・PBC出張所 (422 m)
- 島根銀行米子支店 (466 m)
- 山陰合同銀行米子中央出張所 (872 m)
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- コンビニ9件
- ローソン 米子錦町店 (314 m)
- ローソン 米子義方小前店 (398 m)
- セブンイレブン 米子米原5丁目店 (493 m)
- ローソン 米子米原入口店 (521 m)
- ローソン 米子角盤町店 (532 m)
- セブンイレブン 米子角盤町2丁目店 (663 m)
- ローソン 米子米原東店 (672 m)
- でいとす角盤店 (762 m)
- ローソン 米子西福原店 (950 m)
- スーパー4件
- スーパーマルワ米子後藤店 (75 m)
- MARUI(マルイ) ホープタウンマルイ (255 m)
- まるごう 上後藤店 (783 m)
- A-プライス 米子店 (982 m)
- 学校/教育施設7件
- よつば学童クラブ (293 m)
- 若葉学習会専修学校 (341 m)
- クラーク記念国際高等学校米子キャンパス (371 m)
- 米子市立義方小学校 (597 m)
- 米子文化服装専門学校 (638 m)
- 私立米子北高校 (889 m)
- 米子市立後藤ケ丘中学校 (983 m)
- 公共施設/機関5件
- 米子市役所 福祉保健部 福祉政策課 地域福祉推進室 (576 m)
- 米子市 義方公民館 (645 m)
- 行政窓口サービスセンター (822 m)
- 米子市 啓成公民館 (857 m)
- 米子警察署 角盤交番 (980 m)
- 病院/医療10件
- すみれ訪問看護ステーション (237 m)
- デイサービスセンター暖だん倶楽部 (259 m)
- 山口歯科医院 (260 m)
- 瀧田整形外科医院 (313 m)
- evergreen(NPO法人) (332 m)
- あべ小児歯科 (350 m)
- しみず皮膚科医院 (408 m)
- 細田内科医院 (410 m)
- 若原内科外科医院 (461 m)
- デイサービスユーアイ (468 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 米子市ねむの木保育園 (121 m)
- 米子市西保育園 (190 m)
- わんぱく保育園 (269 m)
- ひなたぼっこ (536 m)
- 認定こども園あけぼの幼稚園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青葉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青葉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 387万～953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 米子市の平均より64.7% 低い↓ 鳥取県の平均より66.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
青葉マンションの相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.6万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
売買価格相場の未来予想
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青葉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↓ | 390万〜410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青葉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,290万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2025年2月 | 300万円 | -4〜0 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約5万円 (約16万円) | - | - |
| 2025年2月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2025年2月 | 300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約5万円 (約16万円) | - | - |
| 2025年1月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-37.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青葉マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 609.3万円（10.3万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,075.1万円（17.5万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 994.7万円（13.5万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 716万円（8.9万円） |
青葉マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は994.7万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
青葉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 695.8万円 | 10.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,109.8万円 | 14.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,064.7万円 | 16.8万円 |
| 7階〜8階 | 687.5万円 | 9.3万円 |
| 9階 | 450万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,203.3万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 806.8万円 | 12.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 575万円 | 8.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 661.6万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 664.2万円 | 9.4万円 |
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青葉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：15.4％ 〜 18.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 5DK | 72.0㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 5DK | 72.0㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 5DK | 72.0㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青葉マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 59.13㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 73.7㎡ / - | ||
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 59.13㎡ / - | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 73.7㎡ / - | ||
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 61.6㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 61.6㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 80.9㎡ / - |
| 7階 | |||
| 8階 | 5.4万〜5.6万円 59.13㎡ / - | ||
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 59.13㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青葉マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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青葉マンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 淀江町中西尾
- 淀江町中間
- 淀江町西尾原
- 淀江町西原
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