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青葉マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴552024年01月17日更新
家賃相場7万円
表面利回り11.3% 〜 13.85階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★☆☆☆2.94

住所
鳥取県米子市米原1丁目1-46
交通
  • JR境線「後藤駅」徒歩3分
築年月
1980年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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青葉マンションの基本情報

青葉マンションは、1980年01月に竣工された総戸数81戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4DK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は514万~953万円、参考相場単価は8万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アオバマンション管理会社-
住所鳥取県 米子市 米原1丁目1-46管理形態-
郵便番号〒683-0804管理員-
築年月1980年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県米子市米原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR境線の後藤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見町駅から徒歩11分、三本松口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 島根銀行角盤町支店 (201 m)
    • 山陰合同銀行 米子西支店 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ホープタウン内出張所(ATM) (258 m)
    • 米子信用金庫 各種相談業務・PBC出張所 (422 m)
    • 島根銀行米子支店 (466 m)
    • 山陰合同銀行米子中央出張所 (872 m)
    • 鳥取銀行旗ケ崎支店 (893 m)
    • 鳥取銀行米子駅前支店 (914 m)
    • 中国銀行米子支店 (968 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 米子錦町店 (314 m)
    • ローソン 米子義方小前店 (398 m)
    • セブンイレブン 米子米原5丁目店 (493 m)
    • ローソン 米子米原入口店 (521 m)
    • ローソン 米子角盤町店 (532 m)
    • セブンイレブン 米子角盤町2丁目店 (663 m)
    • ローソン 米子米原東店 (672 m)
    • でいとす角盤店 (762 m)
    • ローソン 米子西福原店 (950 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルワ米子後藤店 (75 m)
    • MARUI(マルイ) ホープタウンマルイ (255 m)
    • まるごう 上後藤店 (783 m)
    • A-プライス 米子店 (982 m)
  • 学校/教育施設7件
    • よつば学童クラブ (293 m)
    • 若葉学習会専修学校 (341 m)
    • クラーク記念国際高等学校米子キャンパス (371 m)
    • 米子市立義方小学校 (597 m)
    • 米子文化服装専門学校 (638 m)
    • 私立米子北高校 (889 m)
    • 米子市立後藤ケ丘中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 米子市役所 福祉保健部 福祉政策課 地域福祉推進室 (576 m)
    • 米子市 義方公民館 (645 m)
    • 行政窓口サービスセンター (822 m)
    • 米子市 啓成公民館 (857 m)
    • 米子警察署 角盤交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • すみれ訪問看護ステーション (237 m)
    • デイサービスセンター暖だん倶楽部 (259 m)
    • 山口歯科医院 (260 m)
    • 瀧田整形外科医院 (313 m)
    • evergreen(NPO法人) (332 m)
    • あべ小児歯科 (350 m)
    • しみず皮膚科医院 (408 m)
    • 細田内科医院 (410 m)
    • 若原内科外科医院 (461 m)
    • デイサービスユーアイ (468 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 米子市ねむの木保育園 (121 m)
    • 米子市西保育園 (190 m)
    • わんぱく保育園 (269 m)
    • ひなたぼっこ (536 m)
    • 認定こども園あけぼの幼稚園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

青葉マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

青葉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格514万~953万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
28万円 〜 39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較米子市の平均より52.4% 低い↓
鳥取県の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 87位
米子市
48棟中 43位
米原
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 青葉マンションの相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.7万円
  • 米子市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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青葉マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比620万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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青葉マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、367.7万〜1,290万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)-
2023年12月790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)-
2023年11月690万円6〜105DK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2023年11月790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)-
2023年10月790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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青葉マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:11.3% 〜 13.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円5DK72.0㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円5DK72.0㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円5DK72.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青葉マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
59.13㎡ / 南
2階
3階6.5万〜6.9万円
73.7㎡ / -
4階
5階
6階5.5万〜5.8万円
61.6㎡ / -
5.5万〜5.8万円
61.6㎡ / -
7.3万〜7.7万円
80.9㎡ / -
7階
8階5.4万〜5.6万円
59.13㎡ / -
9階5.4万〜5.7万円
59.13㎡ / 南西

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