グランミューゼ那須弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
7階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.5％ | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.07
- 住所
- 栃木県那須郡那須町大字高久丙
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「高久駅」徒歩127分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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グランミューゼ那須弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランミューゼナスニバンカン | 管理会社 | 葵管理･長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 那須郡那須町 大字高久丙 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒325-0302 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション･ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県那須郡那須町大字高久丙に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の高久駅で徒歩127分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM スーパーダイユー 那須高原店 (988 m)
- スーパー1件
- ダイユー 那須高原店 (958 m)
- 学校/教育施設1件
- 那須町立那須中学校 (295 m)
- 病院/医療2件
- 那須高原歯科 (631 m)
- もみの木医院 (716 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ホテルエピナール那須託児所ナクア森の子ハウス (320 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランミューゼ那須弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランミューゼ那須弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 414万～468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那須郡那須町の平均より13.2% 低い↓ 栃木県の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランミューゼ那須弐番館の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.5万円
那須郡那須町の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
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グランミューゼ那須弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 420万〜440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランミューゼ那須弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜680万円です。専有面積は約42㎡〜約45㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランミューゼ那須弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 540万円（12.5万円） |
グランミューゼ那須弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は540万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランミューゼ那須弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 540万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 540万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 540万円 | 12.5万円 |
グランミューゼ那須弐番館の売却のご相談
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グランミューゼ那須弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 4.4万円 | 1LDK | 42.75㎡ | 8.8万円 | 4.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランミューゼ那須弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | 4.1万〜4.3万円 42.75㎡ / 南 |
| 8階 | 4.3万〜4.5万円 45.6㎡ / 南西 |
| 9階 | 4万〜4.3万円 42.0㎡ / 南 |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 | |
| 14階 |
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