シティマンション曽根田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
2階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 2階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 2階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.17
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市曽根田町7-18
- 交通
- 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティマンション曽根田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティマンションソネダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 曽根田町7-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒960-8051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、3K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大弘建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市曽根田町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。美術館図書館前駅から徒歩10分、福島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 森合緑地 (403 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 福島天神町店 (126 m)
- セブンイレブン 福島駅東口店 (458 m)
- セブンイレブン 森合店 (524 m)
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- ファミリーマート 福島駅西店 (618 m)
- セブンイレブン 福島大附属小前店 (642 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (657 m)
- ミニストップ 福島新浜店 (718 m)
- ファミリーマート 福島置賜町店 (743 m)
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- ヨークベニマル野田店 (608 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福島市役所 教育委員会事務局 教育研修課 (286 m)
- 福島市役所 健康福祉部 健康推進課 健康企画係 (296 m)
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- 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (459 m)
- 福島警察署 信夫通り交番 (486 m)
- 病院/医療10件
- すずき歯科医院 (30 m)
- こんの内科クリニック (111 m)
- アースサポート福島 (118 m)
- 尾形歯科医院 (197 m)
- くさの耳鼻咽喉科クリニック (279 m)
- 福島市社会福祉協議会 在宅福祉サービスセンター (309 m)
- たに内科・糖尿病内科クリニック (317 m)
- さとう胃腸科クリニック (338 m)
- 福島市休日救急歯科診療所 (340 m)
- 皮フ科たんじクリニック (347 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 一二三保育園 (98 m)
- 福島保育所 (251 m)
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (385 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (869 m)
- 福島文化学園 (930 m)
- 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティマンション曽根田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティマンション曽根田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 279万～519万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福島市の平均より40.4% 低い↓ 福島県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティマンション曽根田の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティマンション曽根田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜320万円対前年同月比↓ | 320万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティマンション曽根田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜460万円です。専有面積は約22㎡〜約41㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 260万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 260万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 260万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 260万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約39万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 398万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティマンション曽根田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 326.7万円（13.3万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 411.5万円（9.9万円） |
シティマンション曽根田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は326.7万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シティマンション曽根田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 260万円 | 11.5万円 |
| 2階 | 427.7万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 260万円 | 11.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 326.7万円 | 13.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 411.5万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 411.5万円 | 9.9万円 |
| 北/北東/北西 | 326.7万円 | 13.3万円 |
シティマンション曽根田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティマンション曽根田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.8万円 | 2K | 39.2㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.7万円 | 1DK | 39.2㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.7万円 | 1DK | 39.2㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 4.7万円 | 1DK | 39.2㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年8月 | 4.7万円 | 3K | 41.71㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティマンション曽根田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.4万〜2.5万円 22.6㎡ / 北 | ||
| 2階 | 3.2万〜3.3万円 28.65㎡ / 北 | 5.1万〜5.4万円 41.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 39.2㎡ / - | 4.7万〜5万円 39.2㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 41.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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