ステーションビィラ土々呂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年06月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万円 | |
| 表面利回り | 24.8％ 〜 30.4％ | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.5
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県延岡市土々呂町5丁目
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「土々呂駅」徒歩1分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステーションビィラ土々呂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステーションビィラトトロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 延岡市 土々呂町5丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒889-0513 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県延岡市土々呂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の土々呂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 宮崎銀行土々呂支店 (596 m)
- JA延岡土々呂支店 (637 m)
- 公園2件
- 土々呂緑地 (795 m)
- 三松緑地 (903 m)
- コンビニ2件
- ローソン 延岡土々呂町店 (258 m)
- ファミリーマート 延岡土々呂五丁目店 (331 m)
- スーパー1件
- 土々呂サービス (524 m)
- 学校/教育施設3件
- 延岡高等職業訓練校 (238 m)
- 延岡市職業訓練支援センター (238 m)
- 延岡職業能力開発促進センター・ポリテクセンター延岡 (575 m)
- 公共施設/機関2件
- 延岡市役所 庁外施設 土々呂コミュニティセンター (500 m)
- 延岡市消防署土々呂出張所 (702 m)
- 病院/医療6件
- 池野歯科 (274 m)
- 平田トトロ医院 (355 m)
- 訪問介護事業所暖の家 (572 m)
- 三田鍼灸整骨院 (576 m)
- 斎藤歯科医院 (716 m)
- 太陽クリニック (897 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 土々呂保育所 (301 m)
- 幼保連携型認定こども園土々呂幼稚園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーションビィラ土々呂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーションビィラ土々呂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 165万～166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 延岡市の平均より81.1% 低い↓ 宮崎県の平均より85.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステーションビィラ土々呂の相場
- ㎡単価
- 3万円
- 坪単価
- 9.9万円
延岡市の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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ステーションビィラ土々呂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万〜180万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーションビィラ土々呂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、98万〜490万円です。専有面積は約55㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 98万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約1万円 (約5万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 119万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約2万円 (約7万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約2万円 (約8万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約3万円 (約11万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 248万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約4万円 (約14万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.9万円となっております。以前の期間と比較して-58.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステーションビィラ土々呂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 379.4万円（6.8万円） |
ステーションビィラ土々呂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は379.4万円（㎡単価6.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ステーションビィラ土々呂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 379.4万円 | 6.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 379.4万円 | 6.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 363.7万円 | 6.5万円 |
ステーションビィラ土々呂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステーションビィラ土々呂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価1,900 〜 2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：24.8％ 〜 30.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3.9万円 | 3LDK | 55.64㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステーションビィラ土々呂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 55.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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