ライオンズマンション大和(仙台市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
8階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 8階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 320件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.4％ | 8階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.36
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区大和町5丁目4-25
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大和(仙台市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤマト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 大和町5丁目4-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区大和町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬師堂駅から徒歩19分、六丁の目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (417 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 仙台大和町店 (120 m)
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- セブンイレブン 仙台大和町5丁目店 (309 m)
- デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店 (311 m)
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- 仙台市役所 水道局 卸町庁舎給水部南配水課 東維持係 (670 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 蒲町コミュニティ・センター (734 m)
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- 病院/医療10件
- 富士接骨院 (62 m)
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- やすらぎ苑仙台 (165 m)
- やまとまち整骨院 (186 m)
- 若林バランス整骨院 (224 m)
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- アースサポートクオリア仙台大和町 介護付有料老人ホーム (314 m)
- カネカ歯科医院 (318 m)
- なかくらデンタルクリニック (408 m)
- みちのくPremiumデンタルクリニック卸町 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまとまちあから保育園 (61 m)
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- アスクやまとまち保育園 (277 m)
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- 卸町光の子保育園 (457 m)
- 志波幼稚園 (757 m)
- 仙台市蒲町保育所 (899 m)
- カール英会話こども園 (924 m)
- 仙台市萩野町保育所 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大和(仙台市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大和(仙台市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 538万～3,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より31.1% 低い↓ 宮城県の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大和(仙台市)の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大和(仙台市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大和(仙台市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜2,980万円です。専有面積は約30㎡〜約97㎡です。全部で320件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で320件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、237件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大和(仙台市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 655万円（21.3万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,240万円（29.5万円） |
| 51〜60㎡ | 40件 | 1,627.9万円（27.5万円） |
| 61〜70㎡ | 209件 | 1,978.8万円（29.9万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 2,150.1万円（29.8万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,332.3万円（27.9万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,666.3万円（27.7万円） |
ライオンズマンション大和(仙台市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,978.8万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション大和(仙台市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,978.7万円 | 30.3万円 |
| 5階〜7階 | 1,657万円 | 25.2万円 |
| 8階〜10階 | 2,055.2万円 | 30.7万円 |
| 11階〜13階 | 1,835.5万円 | 25.7万円 |
| 14階〜16階 | 2,041.1万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 840万円 | 25.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880.7万円 | 31.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,919万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,018.7万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,472.5万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,901.4万円 | 28.3万円 |
| 東 | 2,051.1万円 | 31.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,889万円 | 27.9万円 |
ライオンズマンション大和(仙台市)の売却のご相談
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ライオンズマンション大和(仙台市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9.4万円 | 2DK | 66.96㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 11〜15 | 東 |
| 2021年2月 | 9.4万円 | 2SLDK | 66.96㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 11〜15 | 東 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 2DK | 55.67㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 6.7万円 | 2LDK | 55.27㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 6.7万円 | 2LDK | 55.27㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大和(仙台市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 60.61㎡ / - | |||
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 58.66㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 70.73㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 41.16㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 62.13㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 60.0㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 67.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.8万〜4万円 30.72㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 67.81㎡ / 北東 | 11.1万〜11.6万円 83.58㎡ / 南 | |
| 6階 | 3.9万〜4.1万円 30.72㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 67.5㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 67.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 59.73㎡ / - | |||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 58.66㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 66.96㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 66.96㎡ / - | |
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 67.5㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 60.0㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 70.22㎡ / 南 | |
| 10階 | 3.9万〜4.1万円 30.72㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 66.96㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 66.96㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 96.04㎡ / 南西 |
| 11階 | 7.6万〜8万円 58.66㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 67.5㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 67.5㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.2万〜10.7万円 74.47㎡ / 南 | |||
| 13階 | 9.3万〜9.8万円 67.5㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 67.5㎡ / - | ||
| 14階 | 9.3万〜9.8万円 67.5㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 62.13㎡ / 東 | ||
| 15階 | ||||
| 16階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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