ルサンク中の橋タワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,170万円
12階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,170万円 | 12階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 12階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.42
756人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目10-10
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩21分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルサンク中の橋タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルサンクナカノハシタワーレジデンス | 管理会社 | 寿広 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 中ノ橋通1丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0871 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NIPPO | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩24分、上盛岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北日本銀行肴町支店 (166 m)
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- ファミリーマート 盛岡肴町店 (139 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (316 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (324 m)
- ホットスターたむら (517 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (588 m)
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- スーパー7件
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- 公共施設/機関10件
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- 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (229 m)
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- 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 勤労福祉会館 (282 m)
- 盛岡市保健所 (290 m)
- 盛岡市消防団本部 第5分団 (359 m)
- 盛岡東警察署 中ノ橋交番 (368 m)
- 盛岡市役所 (386 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス言葉のかけ橋 (78 m)
- 工藤内科ハートクリニック (95 m)
- CLARIS (118 m)
- 松田歯科医院 (121 m)
- ひかり整骨院中ノ橋 (126 m)
- 新津歯科クリニック (130 m)
- せいの眼科クリニック (142 m)
- 中ノ橋歯科クリニック (142 m)
- いしい内科・糖尿病クリニック (146 m)
- かみはら歯科医院 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぞうさんのおうち託児室 (179 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (371 m)
- 桜幼稚園 (497 m)
- 山王保育園 (631 m)
- 白梅幼稚園 (656 m)
- 第二山王保育園 (690 m)
- キンダーホーム (795 m)
- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (819 m)
- 託児室マム (907 m)
- 盛岡幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルサンク中の橋タワーレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルサンク中の橋タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,796万～4,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より70.6% 高い↑ 岩手県の平均より75.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルサンク中の橋タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルサンク中の橋タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルサンク中の橋タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,900万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルサンク中の橋タワーレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 3,416.8万円（47.2万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 4,160.9万円（48.2万円） |
ルサンク中の橋タワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,416.8万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルサンク中の橋タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,085.4万円 | 39.8万円 |
| 6階〜10階 | 3,226万円 | 43.5万円 |
| 11階〜15階 | 3,606.9万円 | 45.9万円 |
| 16階〜19階 | 3,655万円 | 51.5万円 |
| 20階〜23階 | 4,487.7万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,910万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,674.5万円 | 48.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,688.9万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,698万円 | 47.8万円 |
ルサンク中の橋タワーレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルサンク中の橋タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.12㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 16〜20 | - |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 70.03㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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