トラスト大津ネクサージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
6階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 6階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 6階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 熊本県菊池郡大津町大字室189-1
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「肥後大津駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
トラスト大津ネクサージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | トラストオオツネクサージュ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 菊池郡大津町 大字室189-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒869-1235 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トラストネットワーク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県菊池郡大津町大字室に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の肥後大津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 肥後銀行大津支店 (111 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 大津ショッピングプラザ内出張所(ATM) (225 m)
- 熊本銀行大津支店 (298 m)
- 熊本県信用組合大津支店 (470 m)
- 熊本第一信用金庫大津支店 (510 m)
- JA菊池大津中央支所 (655 m)
- レイクALSA 57号大津自動契約コーナー (901 m)
- エブリワン大津室 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園3件
- かぶとむし公園 (292 m)
- 大津中央公園 (578 m)
- 昭和園 (813 m)
- コンビニ6件
- ローソン 肥後大津駅南店 (222 m)
- セブンイレブン 大津桜町通り店 (261 m)
- デイリーヤマザキ 熊本大津室店 (383 m)
- セブンイレブン 熊本大津バイパス店 (429 m)
- セブンイレブン 熊本大津郵便局前店 (662 m)
- セブンイレブン 熊本大津曙団地前店 (714 m)
- スーパー2件
- 大津ショッピングプラザアーク ファッションイエイリ (215 m)
- イオン 大津店(大津ショッピングプラザ) (217 m)
- 学校/教育施設4件
- 大津町立大津中学校 (580 m)
- 熊本県立大津高校 (816 m)
- 大津町立室小学校 (899 m)
- 熊本県立翔陽高校 (959 m)
- 公共施設/機関7件
- 大津町役場 (320 m)
- 大津町 大津地区公民館分館 (392 m)
- 大津町役場 商業観光課 (430 m)
- 大津町立おおづ図書館 (556 m)
- 大津警察署 (795 m)
- 大津地区交通安全協会 (869 m)
- 大津地区安全運転管理者等協議会 (869 m)
- 病院/医療10件
- 竹田津医院 (121 m)
- えうら耳鼻咽喉科クリニック (180 m)
- Y’S歯科 (181 m)
- 有料老人ホームゆう・あい (198 m)
- 宅老幼所ゆう・あい (200 m)
- ひまわり整骨鍼灸院 (211 m)
- いしはら皮ふ科クリニック (221 m)
- 矢島歯科医院 (235 m)
- しばた内科クリニック (274 m)
- 竹田津歯科医院 (280 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 大津町立大津幼稚園 (533 m)
- 大津町立大津保育園 (659 m)
- てるてるこども園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トラスト大津ネクサージュの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトラスト大津ネクサージュの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トラスト大津ネクサージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～1,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 菊池郡大津町の平均と同じ相場単価です 熊本県の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トラスト大津ネクサージュの相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
菊池郡大津町の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トラスト大津ネクサージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トラスト大津ネクサージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2018年7月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トラスト大津ネクサージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,775万円（23.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,980万円（21.3万円） |
トラスト大津ネクサージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,775万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トラスト大津ネクサージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 21.3万円 |
| 4階〜8階 | 1,700万円 | 24万円 |
| 9階〜10階 | 1,850万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,775万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,850万円 | 23.3万円 |
トラスト大津ネクサージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トラスト大津ネクサージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.5万円 | 1LDK | 45.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.6万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.4万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 1LDK | 45.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 1K | 29.25㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トラスト大津ネクサージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.6万円 45.0㎡ / - | |||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 70.68㎡ / - | 13.3万〜14万円 92.95㎡ / - | ||
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 29.25㎡ / - | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 45.0㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 70.73㎡ / - | ||
| 8階 | 8.6万〜9万円 58.5㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 58.5㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 79.55㎡ / 南 | ||
| 11階 | ||||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
