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サーパス宇都宮一番町セントマークス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
8階、1LDK、約63㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円8階, 1LDK, 約63㎡の例
売買履歴126件2023年11月15日更新
家賃相場13.5万 〜 16万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％8階, 1LDK, 約63㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.31

802人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市一番町
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩8分
築年月
2018年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス宇都宮一番町セントマークスの基本情報

サーパス宇都宮一番町セントマークスは、穴吹工務店によって2018年01月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,426万～4,365万円、参考相場単価は41万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスウツノミヤイチバンチョウセントマークス管理会社穴吹コミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 一番町管理形態委託
郵便番号〒320-0812管理員日勤
築年月2018年1月管理費1㎡あたり91円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市一番町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩8分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。東武宇都宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東銀行宇都宮支店 (98 m)
    • 山形銀行宇都宮支店 (120 m)
    • 足利銀行宇都宮中央支店 (172 m)
    • 群馬銀行宇都宮支店 (243 m)
    • たいらや簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 筑波銀行 今市支店 (319 m)
    • 日本政策金融公庫 宇都宮支店 国民生活事業 (334 m)
    • 栃木銀行 宇都宮駅前支店 (342 m)
    • ハナ信用組合宇都宮支店 (378 m)
    • りそな銀行 宇都宮支店 (400 m)
  • 公園1件
    • バンバひろば (616 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (200 m)
    • ファミリーマート 大通り二丁目店 (340 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (384 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅前店 (403 m)
    • セブンイレブン 宇都宮ピークス大通り店 (428 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅西口店 (498 m)
    • ファミリーマート 宇都宮塙田3丁目店 (499 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (526 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (530 m)
    • ファミリーマート 宇都宮中央三丁目店 (545 m)
  • スーパー1件
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和氣和裁専門学校 (153 m)
    • 宇都宮共和大学 宇都宮シティキャンパス (205 m)
    • 国際テクニカル理容美容専門学校 (244 m)
    • 国際看護介護保育専門学校 (293 m)
    • 国際情報ビジネス専門学校 (301 m)
    • こどもサポート教室きらり宇都宮校 (312 m)
    • セントメリー外語専門学校 (339 m)
    • 国際ティビィシィ看護専門学校 (367 m)
    • 国際ペット総合専門学校 TBC学院 二荒校 (411 m)
    • 国際ファッションビューティ専門学校 (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮共和大学図書室宇都宮シティキャンパス (206 m)
    • ジョブカフェとちぎ (493 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (495 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (495 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (495 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (516 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (528 m)
    • 宇都宮市役所 宇都宮市教育センター (550 m)
    • 宇都宮市民プラザ (558 m)
    • バンバ出張所 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターあかつき (68 m)
    • 五味渕医院 (96 m)
    • 比企病院 (98 m)
    • 宇都宮記念病院 脳神経外科 (179 m)
    • 宇都宮記念病院総合健診センター (192 m)
    • 宇都宮記念病院 (193 m)
    • 宇都宮脳脊髄センター (199 m)
    • 一番町クリニック (205 m)
    • 佐伯歯科医院 (210 m)
    • 菊地歯科医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 二葉幼児園 (580 m)
    • 静和幼稚園 (666 m)
    • 宇都宮保育園 (805 m)
    • まなびの森あずま保育園 (884 m)
    • バンビーニゆめ (969 m)
    • 松ケ峰幼稚園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス宇都宮一番町セントマークスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス宇都宮一番町セントマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,426万～4,365万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 51万円
坪単価
135万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より77.7% 高い↑
栃木県の平均より104.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 10位
宇都宮市
166棟中 9位
一番町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス宇都宮一番町セントマークスの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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サーパス宇都宮一番町セントマークスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,620万〜2,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス宇都宮一番町セントマークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,440万〜4,980万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南東-
2023年10月3,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)南東-
2023年5月3,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東-
2023年4月3,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東-
2023年3月3,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東-

会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.78％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス宇都宮一番町セントマークスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡44件3,274.1万円（54.9万円）
61〜70㎡28件2,637.5万円（41.5万円）
71〜80㎡14件3,400万円（47.5万円）
81〜90㎡49件4,140.8万円（49.1万円）

サーパス宇都宮一番町セントマークスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,140.8万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サーパス宇都宮一番町セントマークスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,200万円46.6万円
4階〜6階3,310.3万円44.3万円
7階〜9階3,500.3万円46.6万円
10階〜12階3,376.8万円56.7万円
13階〜15階4,382.9万円54.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,574.5万円41万円
2LDK/2SLDK等3,355.5万円51.9万円
3LDK/3SLDK等3,826.3万円47.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,438.4万円48.4万円

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サーパス宇都宮一番町セントマークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃8階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円3LDK75.2㎡16.0万円16.0万円11〜15南東
2023年6月16.0万円3LDK75.2㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2023年6月15.5万円3LDK75.2㎡31.0万円15.5万円6〜10南東
2023年5月16.0万円3LDK75.2㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2023年5月16.0万円3LDK75.2㎡16.0万円16.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス宇都宮一番町セントマークスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜15.2万円
70.9㎡ / 南東
3階13万〜13.6万円
63.48㎡ / 南東
4階13万〜13.7万円
63.48㎡ / 南東		15.5万〜16.2万円
75.2㎡ / 南東
5階13.1万〜13.8万円
63.48㎡ / 南東
6階17.5万〜18.4万円
84.28㎡ / 南東
7階13.2万〜13.8万円
63.48㎡ / -
8階17.7万〜18.6万円
84.28㎡ / 南東
9階13.4万〜14.1万円
63.48㎡ / 南東		15.9万〜16.7万円
75.2㎡ / 南東
10階
11階12.7万〜13.3万円
59.59㎡ / 南東		16万〜16.8万円
75.2㎡ / 南東
12階
13階
14階
15階12.9万〜13.5万円
59.59㎡ / -		18.2万〜19.1万円
84.28㎡ / -

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