デュオヒルズ甲府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
7階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★★☆4.96
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山梨県甲府市中央1丁目5
- 交通
- ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
デュオヒルズ甲府の販売中の中古物件
デュオヒルズ甲府をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
デュオヒルズ甲府の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
デュオヒルズ甲府の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズコウフ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 甲府市 中央1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒400-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県甲府市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の甲府駅で徒歩12分、ＪＲ身延線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。金手駅から徒歩15分、善光寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工組合中央金庫甲府支店 (96 m)
- 山梨信用金庫本店 (123 m)
- 甲信越しんきん健康保険組合山梨支部 (144 m)
- みずほ銀行甲府支店 (156 m)
- 山梨中央銀行本店 (168 m)
- 日本銀行 甲府支店 総務課 (205 m)
- 山梨中央銀行甲府市役所出張所 (230 m)
- セブン銀行 野村證券 甲府支店 共同出張所 (292 m)
- 山梨中央銀行柳町支店 (328 m)
- 三井住友信託銀行甲府支店 (337 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 甲府中央店 (52 m)
- ファミリーマート 甲府中央一丁目店 (107 m)
- ローソンサテライト 甲府市役所店 (206 m)
- ファミリーマート 甲府中央二丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 甲府中央店 (265 m)
- セブンイレブン 甲府丸の内1丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 甲府丸の内三丁目店 (361 m)
- ローソン 甲府駅前通店 (566 m)
- ファミリーマート 甲府駅前店 (626 m)
- セブンイレブン 甲府相生店 (649 m)
- スーパー3件
- アマノパークス岡島店 (173 m)
- イオン 甲府ココリ店 (265 m)
- 成城石井 セレオ甲府店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 山梨県立宝石美術専門学校 (265 m)
- 私立自然学園高校キャンパス甲府 (319 m)
- ニチイ学館 (337 m)
- 甲府市立舞鶴小学校 (516 m)
- 甲府ドレメ学院 (590 m)
- ウィザス高等学校甲府キャンパス (638 m)
- モード女学院 (643 m)
- 青森山田高等学校山梨本部 (683 m)
- あんど遊Kid’sあいおい (785 m)
- 大原スポーツ公務員専門学校甲府校 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 法テラス山梨 (115 m)
- 検察庁 甲府地方検察庁 (142 m)
- 甲府簡易裁判所 (146 m)
- 甲府家庭裁判所 家事受付係 (146 m)
- 甲府検察審査会事務局 (146 m)
- 甲府地方裁判所 総務課 庶務係 (146 m)
- 甲府簡易裁判所 民事受付係 (146 m)
- 甲府家庭裁判所 (146 m)
- 甲府地方裁判所 (147 m)
- 甲府警察署 (154 m)
- 病院/医療10件
- 今井内科医院 (88 m)
- 雨宮歯科医院 (118 m)
- 許山胃腸医院 (126 m)
- 小川歯科医院 (128 m)
- 小宮山外科医院 (128 m)
- 特別養護老人ホーム尚古園 サテライト特養尚古園 (144 m)
- サテライト尚古園デイサービスセンター (144 m)
- 望月歯科医院 (188 m)
- 山梨YMCA岡島デイサービスセンター・ぶどうの木 (226 m)
- 大久保内科呼吸器科クリニック (238 m)
- 幼稚園/保育園7件
- すまいる保育園 (294 m)
- 認定こども園こでまり保育園 (474 m)
- 相生幼稚園 (579 m)
- 甲府市立中央保育所 (713 m)
- 伸芽保育園 (859 m)
- 一蓮寺幼稚園 (871 m)
- 琢美幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ甲府の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にデュオヒルズ甲府の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ甲府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,304万～7,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 甲府市の平均より92.4% 高い↑ 山梨県の平均より179.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ甲府の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.6万円
甲府市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオヒルズ甲府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ甲府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜6,391万円です。専有面積は約53㎡〜約130㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,080万円 | -4〜0 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2024年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 3,085万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ甲府の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 2,696.1万円（48.4万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,738万円（40.2万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,187万円（43.2万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 3,819.1万円（46.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,498万円（35.8万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 5,522.9万円（44.4万円） |
デュオヒルズ甲府の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,696.1万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
デュオヒルズ甲府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,017万円 | 38.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,701.6万円 | 48.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,284万円 | 46.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,399.9万円 | 43万円 |
| 13階〜14階 | 4,981.3万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,909万円 | 41.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,071.6万円 | 46.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,352.9万円 | 45.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,498万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,990.2万円 | 42.9万円 |
| 東 | 3,818.2万円 | 51.1万円 |
| 西 | 2,744.1万円 | 45.2万円 |
デュオヒルズ甲府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
デュオヒルズ甲府の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.01㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.01㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.01㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.01㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.01㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオヒルズ甲府の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 75.15㎡ / 南 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 12万〜12.6万円 55.68㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 69.02㎡ / 西 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 55.68㎡ / 西 | |||
| 6階 | 12.4万〜13万円 55.68㎡ / - | |||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 72.26㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 58.09㎡ / 東 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 71.05㎡ / 南 | |||
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 85.08㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 97.84㎡ / 南 | ||
| 11階 | 15.1万〜15.9万円 67.97㎡ / 西 | 23.5万〜24.7万円 100.25㎡ / 南 | ||
| 12階 | 18万〜18.9万円 80.27㎡ / 東 | 17.6万〜18.4万円 74.69㎡ / 南 | ||
| 13階 | 17.7万〜18.5万円 74.69㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 80.27㎡ / 東 | ||
| 14階 | 31.1万〜32.7万円 130.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ甲府へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
デュオヒルズ甲府周辺の中古マンション
デュオヒルズ甲府周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山梨県甲府市の人気エリアから中古マンションを探す
山梨県の市区町村からマンションを探す
山梨県の路線から探す
甲府市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生
- 青沼
- 青葉町
- 朝気
- 朝日
- 愛宕町
- 荒川
- 飯田
- 猪狩町
- 池田
- 伊勢
- 岩窪町
- 後屋町
- 大里町
- 太田町
- 大津町
- 大手
- 落合町
- 音羽町
- 小曲町
- 金竹町
- 上阿原町
- 上石田
- 上今井町
- 上帯那町
- 上小河原町
- 上条新居町
- 上積翠寺町
- 上町
- 川窪町
- 川田町
- 北口
- 北新
- 貢川
- 貢川本町
- 国玉町
- 黒平町
- 国母
- 小瀬町
- 寿町
- 古府中町
- 小松町
- 幸町
- 酒折町
- 桜井町
- 里吉
- 里吉町
- 塩部
- 下飯田
- 下石田
- 下今井町
- 下帯那町
- 下鍛冶屋町
- 下河原町
- 下小河原町
- 下積翠寺町
- 新田町
- 城東
- 砂田町
- 住吉
- 住吉本町
- 善光寺町
- 草鹿沢町
- 高町
- 高成町
- 高畑
- 高室町
- 宝
- 武田
- 竹日向町
- 大和町
- 千塚
- 中央
- 長松寺町
- 塚原町
- 天神町
- 塔岩町
- 東光寺町
- 徳行
- 富竹
- 中小河原
- 中小河原町
- 中町
- 中村町
- 七沢町
- 西油川町
- 西下条町
- 西高橋町
- 西田町
- 羽黒町
- 東下条町
- 平瀬町
- 富士見
- 古上条町
- 堀之内町
- 増坪町
- 丸の内
- 美咲
- 御岳町
- 緑が丘
- 南口町
- 宮原町
- 宮前町
- 向町
- 元紺屋町
- 屋形
- 山宮町
- 湯田
- 湯村
- 横根町
- 蓬沢
- 蓬沢町
- 若松町
- 和田町
- 和戸町
- 酒折
- 善光寺
- 東光寺
- 右左口町
- 梯町
- 上曽根町
- 上向山町
- 下曽根町
- 下向山町
- 白井町
- 心経寺町
- 中畑町
- 古関町
