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パークリュクス仙台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,920万円
8階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,920万円8階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴1422023年08月03日更新
家賃相場9.8万 〜 14万円
表面利回り6.3% 〜 7.78階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.42

685人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区中央4丁目10
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩4分
築年月
2017年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークリュクス仙台の基本情報

パークリュクス仙台は、三井不動産レジデンシャルによって2017年06月に竣工された総戸数52戸の15階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約80㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,825万~5,310万円、参考相場単価は55万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークリュクスセンダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北
住所宮城県 仙台市青葉区 中央4丁目10管理形態委託
郵便番号〒980-0021管理員日勤
築年月2017年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、仙台市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。あおば通駅から徒歩6分、仙台駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (104 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (104 m)
    • セブン銀行 SS30 共同出張所 (142 m)
    • セブン銀行 E BeanS 共同出張所 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台パルコ2内出張所(ATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行ATM 仙台パルコ2 (235 m)
    • クレディセゾンATM 仙台パルコ2 (235 m)
    • セブン銀行 仙台パルコ2 共同出張所 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル仙台店内出張所(ATM) (238 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (304 m)
  • 公園10件
    • 五橋公園 (266 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (650 m)
    • 新伝馬丁公園 (652 m)
    • 新寺三丁目公園 (738 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (738 m)
    • 榴岡三丁目公園 (786 m)
    • 花京院緑地 (902 m)
    • 新寺小路緑地 (920 m)
    • 片平公園 (925 m)
    • 榴岡四丁目公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台中央4丁目店 (81 m)
    • ファミリーマート 仙台北目町通り店 (101 m)
    • ファミリーマート 仙台ワシントンホテル店 (116 m)
    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (129 m)
    • コンビニエンスストアステップ (129 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (180 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (275 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (279 m)
    • ファミリーマート 仙台駅前店 (287 m)
  • スーパー8件
    • 北野エース エスパル仙台店 (292 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (292 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (435 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (493 m)
    • イオン 仙台店 (566 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (570 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (582 m)
    • 西友 五橋店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (67 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 学校法人北杜学園法人本部 (70 m)
    • 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (72 m)
    • 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (73 m)
    • 国際マルチビジネス専門学校 (77 m)
    • 東京IT会計専門学校仙台校 (169 m)
    • 東京法律専門学校仙台校 (169 m)
    • 仙台大原簿記情報公務員専門学校 中央校舎2号館 (177 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎3号館 ANNEX-社会人教育事業部 (184 m)
    • 北杜学園 仙台情報工科専門学校 (196 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城産業保健推進センター (199 m)
    • 仙台中央警察署 (285 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (420 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (428 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (452 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (539 m)
    • 仙台中央警察署 東二番丁交番 (540 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (546 m)
    • 仙台市 青葉区中央市民センター (572 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし歯科医院 (55 m)
    • 牛渡歯科医院 (84 m)
    • インスパイア (100 m)
    • いつつばしクリニック (101 m)
    • 大内歯科診療所 (140 m)
    • JR仙台病院 (165 m)
    • エスパル仙台 デンタルNeo (169 m)
    • さいとう眼科 (169 m)
    • 医療法人財団あおば会ハート五橋 (175 m)
    • 東京歯科 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朝市センター保育園 (217 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (292 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (305 m)
    • 愛隣こども園 (402 m)
    • 仙台こども保育園 (402 m)
    • わくわくモリモリ保育所 (412 m)
    • こぐま保育園 (437 m)
    • 東二番丁幼稚園 (572 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (574 m)
    • かたひら保育園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークリュクス仙台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークリュクス仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,825万~5,310万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 66万円
坪単価
182万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より96.3% 高い↑
宮城県の平均より107.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,920万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 35位
仙台市青葉区
615棟中 27位
中央
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークリュクス仙台の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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パークリュクス仙台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,920万円対前年同月比3,730万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークリュクス仙台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜6,480万円です。専有面積は約33㎡〜約80㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約97万円 (約320万円)南西-
2023年7月3,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約97万円 (約320万円)南西-
2023年6月3,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約97万円 (約320万円)南西-
2023年6月3,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)南東-
2023年5月3,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約97万円 (約320万円)南西-

会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークリュクス仙台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円1LDK38.55㎡-12.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円1LDK38.55㎡-12.0万円1〜5-
2024年1月12.0万円1LDK38.55㎡-12.0万円1〜5-
2023年6月13.5万円1LDK43.62㎡27.0万円13.5万円1〜5
2023年5月13.5万円1LDK43.62㎡27.0万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス仙台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜10.7万円
33.29㎡ / 西
3階20.9万〜21.9万円
67.52㎡ / 東
4階10.9万〜11.4万円
33.29㎡ / 南
5階12.7万〜13.3万円
38.7㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
38.55㎡ / 西
21.2万〜22.3万円
67.52㎡ / 東
7階
8階25.6万〜26.9万円
80.55㎡ / 東
9階26.4万〜27.7万円
80.55㎡ / -
10階25.2万〜26.4万円
80.55㎡ / 北東
11階
12階
13階22万〜23.1万円
67.52㎡ / 東
25.1万〜26.4万円
75.31㎡ / -
14階29万〜30.4万円
80.55㎡ / 南
15階21.1万〜22.2万円
67.52㎡ / 北

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