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パークリュクス仙台

★★★★☆4.75 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,760万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区中央4丁目10
交通
築年月
2017年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より128.7% 高い↑
宮城県の平均より144.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1447棟中 6位
仙台市青葉区
582棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークリュクス仙台の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円

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パークリュクス仙台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比-4,310万〜4,760万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,240万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年12月5,080万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約63万円 (約209万円)--
2017年12月5,650万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約70万円 (約233万円)-
2017年11月4,240万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年11月4,460万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-

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パークリュクス仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.8万円1LDK33.29㎡19.6万円9.8万円6〜10西
2017年10月11.8万円1LDK38.7㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年10月9.8万円1LDK33.29㎡19.6万円9.8万円6〜10西
2017年9月12.8万円1LDK38.7㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年9月11.7万円1LDK33.29㎡23.4万円11.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.2万〜21.3万円
67.52㎡ / 東
4階9.8万〜10.9万円
33.29㎡ / 南西
5階11.7万〜12.9万円
38.7㎡ / 南
6階9.6万〜10.6万円
33.29㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
67.52㎡ / 東
7階
8階
9階24.3万〜26.9万円
80.55㎡ / -
10階20万〜22.1万円
67.52㎡ / 東
11階
12階
13階20.3万〜22.4万円
67.52㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
75.31㎡ / -
14階25.5万〜28.2万円
80.55㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.75(宮城県)

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パークリュクス仙台の基本情報

宮城県仙台市青葉区中央4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称パークリュクスセンダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北
住所宮城県 仙台市青葉区 中央4丁目10管理形態委託
郵便番号〒980-0021管理員日勤
築年月2017年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート仙台ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (103 m)
    • 青森銀行仙台支店 (110 m)
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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台パルコ2内出張所(ATM) (235 m)
    • セブン銀行ATM 仙台パルコ2 (235 m)
    • ゆうちょ銀行ATM 仙台パルコ2 (235 m)
    • クレディセゾンATM 仙台パルコ2 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル仙台店内出張所(ATM) (238 m)
    • ファミリーマート仙台アパホテル 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
  • 公園10件
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    • 新寺二丁目蓮池公園 (649 m)
    • 新伝馬丁公園 (653 m)
    • 新寺三丁目公園 (737 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (737 m)
    • 榴岡三丁目公園 (786 m)
    • 花京院緑地 (902 m)
    • 新寺小路緑地 (919 m)
    • 片平公園 (925 m)
    • 榴岡四丁目公園 (965 m)
  • コンビニ10件
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    • 株式会社キシダフーズ (100 m)
    • サンクス 仙台北目町通り店 (109 m)
    • ファミリーマート 仙台ワシントンホテル店 (115 m)
    • コンビニエンスストアステップ (130 m)
    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (131 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (180 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (274 m)
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    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (492 m)
    • イオン 仙台店 (567 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (569 m)
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    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (452 m)
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