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パークリュクス仙台

1086人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,940万円
8階、2LDK、約67㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区中央4丁目10
交通
築年月
2017年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.59

パークリュクス仙台の基本情報

宮城県仙台市青葉区中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。あおば通駅から徒歩6分、仙台駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称パークリュクスセンダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北
住所宮城県 仙台市青葉区 中央4丁目10管理形態委託
郵便番号〒980-0021管理員日勤
築年月2017年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート仙台ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (103 m)
    • 青森銀行仙台支店 (110 m)
    • ファミリーマート仙台中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台パルコ2内出張所(ATM) (235 m)
    • セブン銀行ATM 仙台パルコ2 (235 m)
    • ゆうちょ銀行ATM 仙台パルコ2 (235 m)
    • クレディセゾンATM 仙台パルコ2 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル仙台店内出張所(ATM) (238 m)
    • ファミリーマート仙台アパホテル 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
  • 公園10件
    • 五橋公園 (265 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (649 m)
    • 新伝馬丁公園 (653 m)
    • 新寺三丁目公園 (737 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (737 m)
    • 榴岡三丁目公園 (786 m)
    • 花京院緑地 (902 m)
    • 新寺小路緑地 (919 m)
    • 片平公園 (925 m)
    • 榴岡四丁目公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台中央4丁目店 (80 m)
    • 株式会社キシダフーズ (100 m)
    • サンクス 仙台北目町通り店 (109 m)
    • ファミリーマート 仙台ワシントンホテル店 (115 m)
    • コンビニエンスストアステップ (130 m)
    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (131 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (180 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (274 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (279 m)
  • スーパー9件
    • 北野エース エスパル仙台店 (290 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (352 m)
    • イオンリテール株式会社東北カンパニー お客様サービス課 (458 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (492 m)
    • イオン 仙台店 (567 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (569 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (582 m)
    • 西友 五橋店 (732 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台大原ライセンススクール・仙台大原公務員ゼミナール (70 m)
    • 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (73 m)
    • 国際マルチビジネス専門学校 (78 m)
    • 株式会社マイクロメイツ (111 m)
    • 東京法律専門学校仙台校 (169 m)
    • 東京IT会計専門学校仙台校 (169 m)
    • 仙台青葉学院短期大学中央キャンパス (178 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (186 m)
    • 仙台大原簿記公務員専門学校 (191 m)
    • 北杜学園 仙台情報工科専門学校 (196 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城産業保健推進センター (131 m)
    • 仙台市役所 交通局 東仙台営業所 新寺出張所 (281 m)
    • 仙台中央警察署 (284 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (428 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (452 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (452 m)
    • 仙台市 青葉区中央市民センター (493 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (540 m)
    • 仙台中央警察署 東二番丁交番 (540 m)
    • あゆみの図書館 (545 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし歯科医院 (54 m)
    • 牛渡歯科医院 (85 m)
    • インスパイア (100 m)
    • いつつばしクリニック (101 m)
    • 大内歯科診療所 (141 m)
    • フレンド歯科 (145 m)
    • 医療法人財団あおば会ハート五橋 (158 m)
    • JR仙台病院 (164 m)
    • エスパル仙台 デンタルNeo (169 m)
    • さいとう眼科 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朝市センター保育園 (218 m)
    • メリーポピンズ エスパル仙台ルーム (352 m)
    • 愛隣こども園 (402 m)
    • こぐま保育園 (437 m)
    • 東二番丁幼稚園 (573 m)
    • かたひら保育園 (587 m)
    • ココカラ五橋 (609 m)
    • 能仁保児園 (818 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (821 m)
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークリュクス仙台の簡易査定

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パークリュクス仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
60万円 〜 66万円
坪単価
198万円 〜 219万円
前月との比較2018年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より124.2% 高い↑
宮城県の平均より139.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1479棟中 10位
仙台市青葉区
599棟中 10位
中央
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークリュクス仙台の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

売買価格相場の未来予想

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パークリュクス仙台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,460万〜3,830万円対前年同月比3,560万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パークリュクス仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,450万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約64万円 (約213万円)西-
2018年12月4,680万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-
2018年12月4,800万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2018年12月2,490万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約216万円)西-
2018年11月2,490万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約216万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークリュクス仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.8万円1LDK33.29㎡19.6万円9.8万円6〜10西
2017年10月11.8万円1LDK38.7㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年10月9.8万円1LDK33.29㎡19.6万円9.8万円6〜10西
2017年9月12.8万円1LDK38.7㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年9月11.7万円1LDK33.29㎡23.4万円11.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.6万〜20.6万円
67.52㎡ / 東
4階9.5万〜10.5万円
33.29㎡ / 南西
5階11.3万〜12.5万円
38.7㎡ / 南
6階9.3万〜10.3万円
33.29㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
67.52㎡ / 東
7階
8階22.8万〜25.2万円
80.55㎡ / 東
9階23.5万〜26万円
80.55㎡ / -
10階19.3万〜21.3万円
67.52㎡ / 東
11階
12階
13階19.6万〜21.6万円
67.52㎡ / 東
22.4万〜24.7万円
75.31㎡ / -
14階24.6万〜27.2万円
80.55㎡ / 南
15階18.8万〜20.8万円
67.52㎡ / 北

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識