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プレミア富山けやき通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴262024年01月17日更新
家賃相場10.3万 〜 16.2万円
表面利回り3.6% 〜 4.54階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.48

437人このエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市新根塚町1丁目2
交通
  • 富山地方鉄道市内線「安野屋駅」徒歩18分
築年月
2017年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミア富山けやき通りの基本情報

プレミア富山けやき通りは、アパによって2017年12月に竣工された総戸数87戸の8階建マンションです。施工は熊谷組・丸西組共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約106㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,750万~4,738万円、参考相場単価は40万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアトヤマケヤキドオリ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 新根塚町1丁目2管理形態委託
郵便番号〒939-8205管理員日勤
築年月2017年12月管理費1㎡あたり111円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アパバイク置き場あり
施工会社熊谷組・丸西組共同企業体立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市新根塚町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の安野屋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。諏訪川原駅から徒歩20分、広貫堂前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 富山第一銀行根塚町支店 (202 m)
    • 新湊信用金庫富山支店 (339 m)
    • サークルK富山南 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 高岡信用金庫富山支店 (824 m)
    • ファミリーマート富山二口町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 北國銀行富山南支店 (936 m)
  • 公園4件
    • 神通川南緑地 (397 m)
    • 布瀬公園 (534 m)
    • 神通川左岸広場 (787 m)
    • 城南公園 (916 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 富山新根塚町一丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 新根塚町二丁目店 (217 m)
    • デイリーヤマザキ 富山磯部町店 (613 m)
    • ローソン 富山布瀬町店 (784 m)
    • ローソン 富山花園町店 (814 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (852 m)
    • ローソン 富山城南公園前店 (912 m)
    • ファミリーマート 富山根塚町店 (994 m)
  • スーパー3件
    • アップルサンショウ食菜館新根塚町店 (460 m)
    • albis布瀬店 (602 m)
    • albis(アルビス) 富山南店 (604 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 富山大学(国立大学法人) 五福キャンパス 人間発達科学部 農場 (396 m)
    • 富山市立南部中学校 (474 m)
    • 富山市立西田地方小学校 (627 m)
    • 富山市立光陽小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 布瀬1区北公民館 (189 m)
    • 法テラス富山 (447 m)
    • 富山県暴力追放運動推進センター (467 m)
    • 財団法人消防試験研究センター富山県支部 (467 m)
    • 富山県視覚障害者福祉センター図書館 (517 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 西田地方分団 (523 m)
    • 富山簡易裁判所 (546 m)
    • 富山地方裁判所 (546 m)
    • 富山家庭裁判所 総務課 庶務係 (548 m)
    • 富山簡易裁判所 庶務係 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • 小崎歯科医院 (101 m)
    • ラトゥ(RATU) (137 m)
    • あおき接骨院 (221 m)
    • 片岡歯科医院 (335 m)
    • ぬのせ内科クリニック (372 m)
    • 8歯科クリニック (513 m)
    • 江尻歯科医院 (556 m)
    • 江尻内科医院 (565 m)
    • ありがとうホーム 西田地方 (573 m)
    • とりさき眼科 (620 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 富山市立 堀川保育所 (510 m)
    • 幼保連携型認定こども園光陽もなみ保育園 (537 m)
    • 富山市立 西田地方保育所 (548 m)
    • ニチイキッズとやま光陽保育園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミア富山けやき通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミア富山けやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,750万~4,738万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
133万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より84.3% 高い↑
富山県の平均より92.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 9位
富山市
127棟中 9位
新根塚町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミア富山けやき通りの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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プレミア富山けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比3,220万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミア富山けやき通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,492万〜4,300万円です。専有面積は約68㎡〜約106㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,006万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約147万円)-
2023年12月4,006万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約147万円)-
2023年7月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)-
2023年5月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)-
2023年5月4,300万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約40万円 (約134万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミア富山けやき通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.8万円4LDK90.72㎡--1〜5-
2023年10月16.2万円4LDK119.94㎡--6〜10-
2023年9月15.9万円3SLDK119.59㎡--1〜5-
2023年4月14.0万円3LDK106.07㎡--1〜5
2019年7月12.6万円3LDK84.57㎡25.2万円12.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミア富山けやき通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
79.38㎡ / 東
2階11万〜11.5万円
79.38㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
68.19㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
84.57㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
90.72㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
68.19㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
79.38㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
68.19㎡ / -
11.9万〜12.5万円
84.57㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
90.72㎡ / 南
6階12.7万〜13.4万円
94.89㎡ / 東
7階
8階16.7万〜17.5万円
119.94㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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