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レーベン北六番丁AUTHORS

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円6階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴512023年10月31日更新
家賃相場16万円
表面利回り4.0% 〜 5.06階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.28

805人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区梅田町1
交通
  • JR仙山線「東照宮駅」徒歩9分
築年月
2017年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベン北六番丁AUTHORSの販売中の中古物件

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購入相談

レーベン北六番丁AUTHORSの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベン北六番丁AUTHORSの基本情報

レーベン北六番丁AUTHORSは、タカラレーベン東北によって2017年07月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,355万~5,043万円、参考相場単価は47万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンキタロクバンチョウオーサー管理会社レーベンコミュニティ
住所宮城県 仙台市青葉区 梅田町1管理形態委託
郵便番号〒980-0005管理員日勤
築年月2017年7月管理費1㎡あたり202円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベン東北バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区梅田町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。北四番丁駅から徒歩15分、北仙台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫宮町支店 (448 m)
    • 仙台銀行宮町支店 (530 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (582 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (629 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (766 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 宮城第一信用金庫小松島支店 (859 m)
    • ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート小松島二丁目店内出張所(ATM) (896 m)
  • 公園10件
    • 北五番丁東公園 (352 m)
    • 上杉五丁目公園 (352 m)
    • 上杉公園 (564 m)
    • 勝山公園 (664 m)
    • とちのき公園 (676 m)
    • 旅篭町公園 (711 m)
    • 台原緑地 (712 m)
    • 外記丁通公園 (833 m)
    • 上杉一丁目公園 (892 m)
    • 中江北公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮町四丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 仙台宮町店 (585 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (652 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (672 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (806 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (848 m)
    • ローソン 仙台高松店 (864 m)
    • ファミリーマート 小松島二丁目店 (896 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (913 m)
  • スーパー7件
    • 西友 上杉店 (240 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (629 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (685 m)
    • 西友 小田原店 (785 m)
    • フレッシュクロダ小松島店 (932 m)
    • みやぎ生協錦町店 (953 m)
    • ウィンマート小松島店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (159 m)
    • 宮城県立視覚支援学校 (197 m)
    • 仙台市立北六番丁小学校 (218 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (248 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (248 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (248 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (338 m)
    • 仙台市立五城中学校 (378 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (408 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北年金事務所 (81 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (148 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (227 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (246 m)
    • 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (587 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (611 m)
    • 仙台森林管理署 (628 m)
    • 仙台市 福沢市民センター (841 m)
    • 仙台北税務署 (853 m)
    • 仙台北警察署 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 上杉整骨院 (32 m)
    • 大しま接骨院 (51 m)
    • 上杉・五十嵐産婦人科医院 (127 m)
    • 宮城県対がん協会附属診療所 (147 m)
    • 財団法人宮城県対がん協会 がん検診センター (149 m)
    • 上杉歯科クリニック (225 m)
    • 岡村歯科医院 (287 m)
    • 高松小児科医院 (348 m)
    • 宮町整形外科クリニック (362 m)
    • 斎藤内科医院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 庄司昭学園 (218 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (248 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (252 m)
    • まんまる保育園 (503 m)
    • キッズガーデン・グランママ (513 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (580 m)
    • さくらっこ保育園 (817 m)
    • 聖クリストファ幼稚園 (832 m)
    • さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (833 m)
    • パリス錦町保育園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン北六番丁AUTHORSの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン北六番丁AUTHORSの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,355万~5,043万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 56万円
坪単価
156万円 〜 187万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より65.8% 高い↑
宮城県の平均より74.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 99位
仙台市青葉区
615棟中 61位
梅田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベン北六番丁AUTHORSの相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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レーベン北六番丁AUTHORSの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,900万〜4,100万円対前年同月比3,900万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン北六番丁AUTHORSの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜5,180万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,250万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)-
2022年6月4,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)--
2022年4月4,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2022年4月3,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2022年3月4,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して-2.36%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レーベン北六番丁AUTHORSの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡21件3,923.3万円(51.7万円)
81〜90㎡33件4,725.2万円(54.1万円)

レーベン北六番丁AUTHORSの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,725.2万円(㎡単価54.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レーベン北六番丁AUTHORSの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,879.4万円51.2万円
4階〜6階4,118.9万円48.6万円
7階〜8階4,838.9万円54.3万円
9階〜10階4,724万円58.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,307.8万円52.8万円
4LDK/4SLDK等4,642.9万円54.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,401.6万円53.2万円

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レーベン北六番丁AUTHORSの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月16.0万円3LDK81.41㎡32.0万円16.0万円6〜10
2020年3月16.0万円3LDK81.41㎡32.0万円16.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン北六番丁AUTHORSの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.7万円
76.09㎡ / -
2階
3階
4階16.3万〜17.1万円
89.16㎡ / 南
5階
6階14.1万〜14.8万円
76.09㎡ / 南
7階
8階16.6万〜17.5万円
89.16㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
89.16㎡ / 南
9階14.3万〜15万円
76.09㎡ / 南
15.3万〜16万円
81.41㎡ / 南
10階
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レーベン北六番丁AUTHORSへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レーベン北六番丁AUTHORS周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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