• 検索結果がここに表示されます

シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
9階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円9階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴84件2024年01月29日更新
家賃相場5.4万 〜 18.3万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％9階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★★5.0

250人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市友田町5丁目46-1
交通
  • ＪＲ阪和線「和歌山駅」徒歩3分
築年月
2018年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの基本情報

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークは、フジ住宅によって2018年02月に竣工された総戸数256戸の17階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,747万～4,649万円、参考相場単価は45万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジワカヤマエキマエグランピーク管理会社フジ･アメニティサービス
住所和歌山県 和歌山市 友田町5丁目46-1管理形態委託
郵便番号〒640-8342管理員常駐
築年月2018年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建17階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市友田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数256戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和歌山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）、ＪＲ阪和線、ＪＲ和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセスは抜群です。田中口駅から徒歩12分、紀伊中ノ島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (75 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (100 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (112 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (113 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (114 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (175 m)
    • 紀陽銀行太田出張所 (330 m)
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • きのくに信用金庫和歌山支店 (372 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (458 m)
  • 公園3件
    • 大新公園 (663 m)
    • 新南公園 (671 m)
    • 中之島公園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (135 m)
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (183 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (191 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (317 m)
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (402 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (413 m)
    • ローソン 和歌山太田一丁目店 (458 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (498 m)
    • セブンイレブン 和歌山黒田店 (623 m)
    • ローソン 和歌山餌差町店 (623 m)
  • スーパー9件
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (77 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (442 m)
    • ヒダカヤ 本部 (446 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (650 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (666 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (724 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (728 m)
    • ザ・ロウズ365 太田店 (729 m)
    • A-プライス 和歌山店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (223 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (386 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (390 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (452 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (495 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (600 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (643 m)
    • 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (732 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (745 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (101 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (137 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (220 m)
    • ハローワーク和歌山 (359 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (370 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (604 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (755 m)
    • 和歌山東年金事務所 (777 m)
    • 和歌山東社会保険・労働保険徴収事務センター (778 m)
    • 和歌山東警察署 大橋交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • ひうらクリニック (59 m)
    • 中本歯科医院 (83 m)
    • 和歌山駅前献血ルーム (100 m)
    • 井口矯正歯科 (101 m)
    • はやし歯科医院 (109 m)
    • 星野胃腸クリニック (115 m)
    • あさひ美容外科 (116 m)
    • 眼科田中クリニック (135 m)
    • みながクリニック (138 m)
    • メンタルクリニックおおや (150 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふたば保育園 (311 m)
    • 中之島保育所 (745 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (838 m)
    • 宮北保育所 (845 m)
    • エンジェル保育園 (903 m)
    • 宮保育所 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシャルマンフジ和歌山駅前グランピークの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,747万～4,649万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 54万円
坪単価
151万円 〜 180万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より167.1% 高い↑
和歌山県の平均より210.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 1位
和歌山市
167棟中 1位
友田町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比↓3,170万〜3,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,940万〜4,080万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,658万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)西-
2024年1月3,688万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2024年1月3,668万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)西-
2023年12月3,688万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2023年12月3,668万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)西-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡30件3,369万円（52.8万円）
71〜80㎡57件3,646.1万円（51.3万円）
81〜90㎡9件3,734.4万円（46.2万円）

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,646.1万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

和歌山市の売買相場シャルマンフジ和歌山駅前グランピークのある和歌山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.63%下落（-347.7万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋106.6万円）しています。
和歌山駅の売買相場シャルマンフジ和歌山駅前グランピークのある最寄りの和歌山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.88%下落（-260.5万円）、前年比で−24.06%下落（-406.4万円）しています。

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,535万円47.2万円
5階〜8階3,602.6万円51.6万円
9階〜11階3,605万円53万円
12階〜14階3,555.3万円52.3万円
15階〜17階3,490万円53万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,180万円52.3万円
2LDK/2SLDK等3,422.3万円51.6万円
3LDK/3SLDK等3,641.6万円51万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,689万円46.4万円
東3,335.7万円52.8万円
西3,613.9万円50.7万円

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.6万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月5.6万円1DK30.0㎡-20.0万円1〜5-
2024年8月5.5万円1K27.63㎡-20.0万円1〜5-
2024年7月5.6万円1DK30.0㎡-20.0万円1〜5-
2024年7月5.5万円1K27.63㎡-20.0万円1〜5-
2024年6月5.8万円1DK30.01㎡-20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.1万円
75.4㎡ / 西		17.3万〜18.1万円
91.64㎡ / 南
2階5.2万〜5.4万円
27.63㎡ / -		13.4万〜14.1万円
73.32㎡ / 西
3階5.8万〜6.1万円
30.0㎡ / 南		13万〜13.7万円
70.72㎡ / 西		15.6万〜16.4万円
80.2㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
91.64㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
27.63㎡ / -		13.6万〜14.3万円
73.32㎡ / 西
5階5.3万〜5.5万円
27.63㎡ / -		13.5万〜14.2万円
70.72㎡ / -		13.2万〜13.8万円
70.72㎡ / 西
6階5.7万〜6万円
30.01㎡ / -
7階5.9万〜6.2万円
30.0㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
68.44㎡ / -
8階5.8万〜6.1万円
30.0㎡ / -
9階5.4万〜5.6万円
27.63㎡ / -		14.3万〜15.1万円
75.4㎡ / 西
10階11.6万〜12.2万円
60.77㎡ / 東		12.6万〜13.2万円
65.67㎡ / 東
11階13.8万〜14.5万円
70.04㎡ / -
12階
13階12.5万〜13.1万円
62.83㎡ / -		14.2万〜14.9万円
73.32㎡ / 西
14階13.8万〜14.5万円
70.72㎡ / 西
15階13.2万〜13.9万円
65.67㎡ / -
16階
17階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

和歌山県和歌山市の人気エリアから中古マンションを探す

和歌山県の市区町村からマンションを探す

和歌山県の路線から探す

和歌山市の他のエリアから中古マンションを探す

和歌山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる