ライオンズ首里マークスフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81
577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里平良町1丁目
- 交通
- ゆいレール「儀保駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ首里マークスフォートの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズシュリマークスフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 沖縄県 那覇市 首里平良町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒903-0803 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 國場組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里平良町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの儀保駅で徒歩10分、アクセス良好です。石嶺駅から徒歩15分、経塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート首里汀良町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- 沖縄海邦銀行首里支店 (289 m)
- 沖縄銀行経塚支店 (628 m)
- ファミリーマート県立芸大前 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 沖縄銀行石嶺支店 (710 m)
- 沖縄銀行首里支店 (713 m)
- 琉球銀行石嶺支店 (721 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー経塚シティ内出張所(ATM) (912 m)
- JAおきなわ首里支店 (915 m)
- 公園3件
- 末吉公園 (941 m)
- 久場川公園 (971 m)
- 経塚公園 (992 m)
- コンビニ7件
- 沖縄ファミリーマート 城北小学校前店 (172 m)
- 沖縄ファミリーマート 大名団地前店 (504 m)
- ファミリーマート 大名団地前店 (509 m)
- ローソン 大名団地前店 (589 m)
- 沖縄ファミリーマート 石嶺小学校前店 (755 m)
- ローソン 浦添経塚店 (961 m)
- ローソン 首里久場川団地前店 (996 m)
- スーパー10件
- サンエー V21おおな食品館 (517 m)
- ヤングおおはら儀保店 (650 m)
- サンエー V21食品館 石嶺店 (770 m)
- Jimmy’s首里店 (781 m)
- タウンプラザ首里久場川市場 (829 m)
- Aコープ 首里石嶺店 (899 m)
- サンエー経塚シティ チュチュアンナ (904 m)
- 経塚シティ (914 m)
- 首里りうぼう (929 m)
- ナカハラストアー沢岻店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立城北中学校若夏分校 (168 m)
- 那覇市立城北小学校 (237 m)
- 沖縄県立首里東高校 (269 m)
- 那覇市立城北中学校 (438 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 大名児童館 (480 m)
- 城北学童クラブ (885 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 久場川児童館 (887 m)
- 第一沢岻げんき学童クラブ (904 m)
- 沖縄県立鏡が丘特別支援学校浦添分校 (906 m)
- 第二沢岻げんき学童クラブ (911 m)
- 公共施設/機関6件
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 若夏学院 庶務班 (211 m)
- 那覇警察署 儀保交番 (549 m)
- 那覇警察署 石嶺交番 (725 m)
- 久場川市営住宅自治会 (876 m)
- 那覇市役所首里支所 (923 m)
- 那覇市中央消防署首里出張所 (941 m)
- 病院/医療10件
- こはぐら歯科医院 (225 m)
- 城北デンタルクリニック (401 m)
- 家族の手デイサービス石嶺 (448 m)
- 大名整骨院 (470 m)
- さくだ内科クリニック (481 m)
- あいわ殿内 (485 m)
- 耳鼻咽喉科頭頚部外科さきはまクリニック (520 m)
- RIO歯科クリニック (522 m)
- オリブ山生活介護きらきら (536 m)
- デイサービス小枝 (542 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園那覇市立城北こども園 (198 m)
- 首里湘南保育園 (226 m)
- 城北幼稚園 (235 m)
- わかめこども園 (239 m)
- 報徳保育園 (459 m)
- 社会福祉法人雄愛福祉会おおな愛児保育園 (468 m)
- 那覇市城北保育所 (568 m)
- ひまわり保育園 (706 m)
- たのしい保育園 (708 m)
- しゅりの泉こども園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ首里マークスフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ首里マークスフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,468万~4,398万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より36.1% 高い↑ 沖縄県の平均より36.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ首里マークスフォートの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ首里マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ首里マークスフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,600万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
2019年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
2019年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
2019年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
2018年11月 | 3,648万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.11%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ首里マークスフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 15件 | 3,564.5万円(52.7万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 4,464万円(55万円) |
ライオンズ首里マークスフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,564.5万円(㎡単価52.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ首里マークスフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,965万円 | 53.4万円 |
4階〜7階 | 4,096.3万円 | 55.2万円 |
8階〜9階 | 3,508.8万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,508.8万円 | 51.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,070万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,031.6万円 | 54.7万円 |
北/北東/北西 | 3,440万円 | 51万円 |
ライオンズ首里マークスフォートの売却のご相談
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ライオンズ首里マークスフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.36㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ首里マークスフォートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 13.2万〜13.9万円 81.12㎡ / 南東 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 13.4万〜14.1万円 81.12㎡ / 南東 | |
7階 | 11.2万〜11.8万円 67.42㎡ / 南東 | |
8階 | ||
9階 | 10.4万〜10.9万円 67.42㎡ / 北 | |
10階 | 12.2万〜12.8万円 72.36㎡ / - | |
11階 |
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