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グランコート四日市駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,570万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,570万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴7件2022年04月14日更新
家賃相場16万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％6階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [三重県]★★★★☆4.14

288人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市栄町2-19
交通
  • ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩4分
築年月
2014年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート四日市駅前の基本情報

グランコート四日市駅前は、大倉によって2014年02月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,473万～2,912万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートヨッカイチエキマエ管理会社オークラハウジング
住所三重県 四日市市 栄町2-19管理形態委託
郵便番号〒510-0084管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大倉バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の四日市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。あすなろう四日市駅から徒歩11分、近鉄四日市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第三銀行 中央通支店 (160 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (222 m)
    • 三重銀行 新道支店 (240 m)
    • 北伊勢上野信用金庫中部支店 (247 m)
    • 中京銀行 四日市支店 (261 m)
    • 四日市銀行協会 (285 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (289 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行四日市店 (291 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (339 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (343 m)
  • 公園4件
    • 納屋防災緑地 (650 m)
    • 諏訪公園 (701 m)
    • 北条公園 (894 m)
    • 浜田1号緑地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (302 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (458 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (550 m)
    • ローソン 四日市中部店 (578 m)
    • セブンイレブン 四日市北浜町店 (587 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (649 m)
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (744 m)
    • ファミリーマート 四日市尾上町店 (748 m)
    • ローソン 四日市昌栄町店 (759 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (797 m)
  • スーパー6件
    • 一号舘 四日市店 (435 m)
    • バロー北浜田店 (488 m)
    • プロマーケット四日市店 (511 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (581 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (834 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立中央小学校 (371 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (528 m)
    • 浜田学童保育所 (567 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (601 m)
    • 中部西第2学童保育所 (635 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (700 m)
    • 大橋学園本部 (729 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (731 m)
    • 四日市市立中部西小学校 (794 m)
    • 四日市市立港中学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市役所 その他 歯科医療センター (198 m)
    • 四日市市市民交流会館 (229 m)
    • 四日市公共職業安定所 マザーズコーナー四日市 (231 m)
    • 四日市南警察署 本町警備派出所 (246 m)
    • ハローワーク四日市 (277 m)
    • 四日市公共職業安定所 (279 m)
    • 四日市市役所 (287 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (291 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (291 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (305 m)
  • 病院/医療10件
    • 椙山内科小児科医院 (84 m)
    • 岩崎歯科医院 (97 m)
    • 石田胃腸科病院 (131 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター四日市 (137 m)
    • 塚本医院 (170 m)
    • 菅谷歯科医院 (187 m)
    • NAOカイロプラクティック (263 m)
    • 棟方内科 (289 m)
    • 中嶋循環器科内科 (308 m)
    • セントラル歯科クリニック (343 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 四日市市立中央保育園 (373 m)
    • 浜田保育園 (564 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (608 m)
    • たいすいキッズステーション (794 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (949 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート四日市駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート四日市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,473万～2,912万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より46.0% 高い↑
三重県の平均より56.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 46位
四日市市
127棟中 21位
栄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート四日市駅前の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.4万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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グランコート四日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓2,440万〜2,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート四日市駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜3,280万円です。専有面積は約79㎡〜約89㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,880万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約105万円)南-
2020年7月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2020年6月2,940万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)--
2020年5月2,940万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)南-
2019年10月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.92％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート四日市駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件2,841.7万円（36万円）
81〜90㎡2件3,080万円（34.3万円）

グランコート四日市駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,841.7万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート四日市駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,841.7万円36万円
4階〜6階3,280万円36.6万円
7階〜12階2,880万円32.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,847.1万円35.3万円
4LDK/4SLDK等3,280万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,850万円34.9万円

グランコート四日市駅前の売却のご相談

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グランコート四日市駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK89.71㎡17.0万円34.0万円11〜15南東
2016年6月16.0万円3LDK89.71㎡17.0万円34.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート四日市駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
79.04㎡ / -
3階12.5万〜13.1万円
79.04㎡ / -
4階14.3万〜15万円
89.71㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階14.9万〜15.7万円
89.71㎡ / 南東

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