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ライオンズ四日市富田マークレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,420万円
6階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,420万円6階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴62件2023年07月10日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％6階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [三重県]★★★★☆4.35

308人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市西富田町
交通
  • 三岐鉄道三岐線「近鉄富田駅」徒歩9分
築年月
2014年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ四日市富田マークレジデンスの基本情報

ライオンズ四日市富田マークレジデンスは、大京によって2014年02月に竣工された総戸数47戸の12階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,670万～3,720万円、参考相場単価は37万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヨッカイチトミタマークレジデンス管理会社大京アステージ
住所三重県 四日市市 西富田町管理形態委託
郵便番号〒510-8024管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市西富田町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道三岐線の近鉄富田駅で徒歩9分、三岐鉄道三岐線も利用可能でアクセス良好です。富田駅から徒歩10分、川越富洲原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四日市十志町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 百五銀行富田駅前支店 (522 m)
    • 第三銀行 大矢知支店 (622 m)
    • 北伊勢上野信用金庫富田支店 (650 m)
    • 三重銀行 富田駅前支店 (651 m)
    • 大垣共立銀行 富田支店 (748 m)
    • サークルK四日市松原町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • JAみえきた朝明支店 (806 m)
    • イオン銀行 イオンモール四日市北店 (848 m)
    • ATMコーナー イオンモール四日市北店 (848 m)
  • 公園1件
    • 松原公園 (436 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 四日市十志町店 (437 m)
    • セブンイレブン 四日市茂福店 (467 m)
    • ミニストップ 四日市蒔田2丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 四日市富田3丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 四日市下之宮町店 (777 m)
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (850 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 四日市富田フランテ館店 (103 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 四日市富田店 (728 m)
    • イオン 四日市北店 (804 m)
    • イオンモール四日市北 (848 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 三重県立四日市高校 (449 m)
    • 四日市市立富田小学校 (627 m)
    • 放課後等デイサービスひかり (716 m)
    • 三重県立北星高校 (755 m)
    • サードプレイス (919 m)
    • 私立暁小学校 (928 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 四日市市役所 運動施設 松原テニスコート (514 m)
    • 四日市地域総合会館あさけプラザ図書館 (661 m)
    • 富田地区市民センター (699 m)
    • 四日市北消防署 (877 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 大矢知分団詰所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • ふかつ眼科 (126 m)
    • 川平内科 (151 m)
    • 晃整骨院 (320 m)
    • かたやま歯科 (376 m)
    • 織りがみ・富田 (541 m)
    • あさけメンタルクリニック (588 m)
    • 斉藤クリニック (615 m)
    • いとう整骨院 (636 m)
    • ひぐち歯科クリニック (659 m)
    • さいとう歯科 (669 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 日の本第二保育園 (347 m)
    • 日の本保育園 (502 m)
    • 四日市市立富田幼稚園 (583 m)
    • 四日市市立富田保育園 (748 m)
    • 富田文化幼稚園 (837 m)
    • キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (848 m)
    • みえ子育て支援緊急サポートネットワーク四日市北・川越・朝日地域センター (922 m)
    • たいすいノース保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ四日市富田マークレジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ四日市富田マークレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,670万～3,720万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
124万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より75.3% 高い↑
三重県の平均より87.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 20位
四日市市
127棟中 10位
西富田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ四日市富田マークレジデンスの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズ四日市富田マークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,430万円対前年同月比↑3,260万〜3,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ四日市富田マークレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,540万〜3,370万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,898万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)南西済
2023年6月2,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西済
2023年5月3,098万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南西済
2023年3月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南西-
2023年2月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南西-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ四日市富田マークレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件2,828.2万円（37.8万円）
81〜90㎡13件3,092.2万円（35.4万円）
91〜100㎡26件3,108.8万円（33.1万円）

ライオンズ四日市富田マークレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,828.2万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズ四日市富田マークレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,985.1万円35.1万円
4階〜6階3,003.9万円35.8万円
7階〜8階3,230万円37万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,981.3万円34.2万円
3LDK/3SLDK等2,894.1万円37.5万円
4LDK/4SLDK等3,113.3万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,998.9万円35.5万円

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ライオンズ四日市富田マークレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月13.8万円3LDK87.23㎡27.6万円13.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ四日市富田マークレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
75.36㎡ / 南西		13.3万〜14万円
93.81㎡ / 南西
2階
3階11.3万〜11.8万円
75.36㎡ / 南
4階12.9万〜13.5万円
87.23㎡ / 南西		10.5万〜11万円
71.18㎡ / 南西
5階
6階13.9万〜14.6万円
87.23㎡ / 南西
7階
8階13.1万〜13.8万円
87.23㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階

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