コーポランド新天町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 山口県宇部市新天町1丁目6-1
- 交通
- ＪＲ宇部線「琴芝駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポランド新天町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポランドシンテンチョウ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 新天町1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0029 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市新天町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の琴芝駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。宇部新川駅から徒歩13分、東新川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行宇部支店 (76 m)
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- 三菱UFJ銀行宇部支店 (205 m)
- 広島銀行宇部支店 (221 m)
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- ファミリーマート 宇部寿町店 (540 m)
- ローソン 宇部松島町店 (626 m)
- ローソン 宇部中央町一丁目店 (885 m)
- セブンイレブン 宇部松山町店 (906 m)
- セブンイレブン 宇部東新川店 (910 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宇部新川駅店 (934 m)
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- 病院/医療10件
- エリーカイロプラクティック院 (203 m)
- むべの里高齢者専用賃貸住宅東本町 (233 m)
- なにわ皮膚科医院 (233 m)
- むべの里 東本町サービス付き高齢者向け住宅・デイサービスセンター・居宅 (249 m)
- 浅山眼科 (251 m)
- あいおい歯科・インプラント矯正クリニック (284 m)
- 佐藤クリニック (310 m)
- くが医院 (312 m)
- 田村歯科 (354 m)
- 針間産婦人科 (381 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 新神原保育園 (314 m)
- プティット 本部 (380 m)
- 宇部さゆり幼稚園 (522 m)
- 慈光幼稚園 (705 m)
- 宇部市立新川保育園 (761 m)
- 宇部市立神原保育園 (820 m)
- わんぱくハウス (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポランド新天町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポランド新天町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 945万～1,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より24.8% 低い↓ 山口県の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポランド新天町の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
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コーポランド新天町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポランド新天町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,598万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2018年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポランド新天町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,184.7万円（16.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,389万円（16.8万円） |
コーポランド新天町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,184.7万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コーポランド新天町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,194.3万円 | 16.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,050万円 | 14.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,180万円 | 14.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,598万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,184.7万円 | 16.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,389万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,184.4万円 | 16.1万円 |
コーポランド新天町の売却のご相談
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コーポランド新天町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 85.84㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポランド新天町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 72.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 85.84㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 70.52㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 82.55㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 82.98㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
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