ウエリス門戸厄神ミッドテラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,980万円
3階、3、約79㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,980万円 | 3階, 3, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 18.5万 〜 19万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 3, 約79㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.05
1713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市野間町
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエリス門戸厄神ミッドテラスの基本情報
建物・設備
名称 | ウエリスモンドヤクジンミッドテラス | 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 野間町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒663-8015 | 管理員 | - |
築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市野間町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩5分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩15分、甲東園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,486万~6,329万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より42.0% 高い↑ 兵庫県の平均より77.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約79㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.7万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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ウエリス門戸厄神ミッドテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,750万〜4,990万円対前年同月比↓ | 4,740万〜4,980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万〜6,980万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2021年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
2021年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
2020年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
2020年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 9件 | 5,062.2万円(64.7万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 5,300万円(62万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 6,455万円(69万円) |
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,062.2万円(㎡単価64.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
西宮市野間町の売買相場 | ウエリス門戸厄神ミッドテラスのある西宮市野間町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−91.7%下落(-4,974万円)しています。 |
---|---|
西宮市の売買相場 | ウエリス門戸厄神ミッドテラスのある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落(-24.6万円)、前年比で−4.54%下落(-144.7万円)しています。 |
門戸厄神駅の売買相場 | ウエリス門戸厄神ミッドテラスのある最寄りの門戸厄神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.97%下落(-49.4万円)、前年比で−12.84%下落(-362.6万円)しています。 |
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,116万円 | 62.8万円 |
3階 | 5,068万円 | 63.9万円 |
4階 | 6,280万円 | 66.4万円 |
5階 | 6,980万円 | 77万円 |
6階 | 5,270万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,455万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,097.8万円 | 64.6万円 |
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウエリス門戸厄神ミッドテラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3、約79㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 78.12㎡ | 5.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.12㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 78.12㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウエリス門戸厄神ミッドテラスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 18.1万〜19万円 75.27㎡ / 南 | |
2階 | 20.6万〜21.7万円 85.55㎡ / - | |
3階 | 19.7万〜20.7万円 79.37㎡ / 南 | |
4階 | 23万〜24.2万円 94.58㎡ / - | |
5階 | 22.2万〜23.3万円 90.68㎡ / - | |
6階 | 19.7万〜20.7万円 78.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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