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マンション北陸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
4階、2DK、約51㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円4階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴49件2022年06月28日更新
家賃相場4.8万 〜 11.5万円
表面利回り11.3％ 〜 13.8％4階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.41

799人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区寄居町697-1
交通
  • ＪＲ越後線「白山駅」徒歩22分
築年月
1971年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マンション北陸の基本情報

マンション北陸は、1971年03月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は285万～994万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションホクリク管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 寄居町697-1管理形態委託
郵便番号〒951-8113管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり228円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり21円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区寄居町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。新潟駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行新潟支店 (71 m)
    • 新潟県労働金庫 本部 (156 m)
    • 三井住友銀行新潟支店 (176 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (223 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (225 m)
    • 新潟信用金庫本店 (238 m)
    • みずほ銀行新潟支店 (321 m)
    • 三菱UFJ銀行新潟支店 (354 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (360 m)
    • 大光銀行新潟支店 (363 m)
  • 公園4件
    • 西大畑公園 (499 m)
    • 西海岸公園 (805 m)
    • 芭蕉堂緑地 (874 m)
    • 白山公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (125 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (298 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (343 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (363 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (473 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (529 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (557 m)
    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (558 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (560 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (585 m)
  • スーパー4件
    • 清水フードセンター西堀店 (425 m)
    • 新潟本町食品センター (626 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (712 m)
    • キューピット 下本町店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コンピュータースクールビギン (5 m)
    • 新潟市立新潟小学校 (108 m)
    • 新潟市立寄居中学校 (176 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (389 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (389 m)
    • 国際ホテル・ブライダル専門学校 (390 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (391 m)
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (396 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (396 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (415 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟中央警察署 (55 m)
    • 新潟県警察本部 機動捜査隊 (55 m)
    • 新潟市役所 市民生活部 市民生活課 パスポートセンター (265 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷小路警備派出所 (270 m)
    • 新潟市中央区役所 (275 m)
    • 古町行政サービスコーナー (303 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 寄居分団 (324 m)
    • ほんぽーと まちなかサテライト (334 m)
    • 新潟市 消費生活センター (334 m)
    • 新潟市役所 コミュニティセンター 寄居コミュニティハウス (358 m)
  • 病院/医療10件
    • 日野歯科クリニック (45 m)
    • 本間歯科医院 (157 m)
    • 高橋歯科医院高橋忍 (193 m)
    • 松川歯科医院 (203 m)
    • 松田眼科医院 (209 m)
    • 川上接骨院 (243 m)
    • まつみだい歯科診療所アネックス古町 (248 m)
    • 新潟眼科クリニック (283 m)
    • ネクストスキンケアクリニック (283 m)
    • 長谷川医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寄居こども園 (55 m)
    • 二葉幼稚園 (229 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (315 m)
    • じんぐう保育園 (316 m)
    • みどり幼稚園 (339 m)
    • フレンドルームクレヨン (344 m)
    • 新潟中央幼稚園 (367 m)
    • 神宮幼稚園 (397 m)
    • 旭保育園 (472 m)
    • 勝楽寺保育園 (523 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション北陸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格285万～994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
39万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より41.6% 低い↓
新潟県の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 329位
新潟市中央区
267棟中 196位
寄居町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • マンション北陸の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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マンション北陸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比↓590万〜620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション北陸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,390万円です。専有面積は約24㎡〜約70㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月620万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約36万円)北西-
2022年1月640万円1〜51R約56㎡ (約17坪)約11万円 (約37万円)南西-
2021年12月760万円1〜51R約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)南西-
2021年1月700万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)--
2020年12月700万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)--

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-27.74％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション北陸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件380万円（15.6万円）
41〜50㎡1件450万円（9.4万円）
51〜60㎡39件909.2万円（17.4万円）
71〜80㎡8件850万円（12万円）

マンション北陸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は909.2万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

マンション北陸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階380万円15.6万円
3階〜4階673.3万円11.9万円
5階〜6階813.8万円14万円
7階〜8階1,027.9万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等540万円13.4万円
1LDK/1SLDK等750.9万円15万円
2LDK/2SLDK等962.5万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,043.3万円19.7万円
西450万円8.8万円
北/北東/北西726.2万円13.2万円

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マンション北陸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.5万円2LDK51.3㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年3月7.5万円2LDK51.3㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年1月7.2万円1LDK60.89㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2023年12月7.2万円1LDK60.89㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2023年11月8.5万円2LDK82.89㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション北陸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.6万〜2.7万円
24.34㎡ / 北東
2階
3階6.5万〜6.9万円
55.36㎡ / -		7.3万〜7.7万円
61.76㎡ / -
4階6.7万〜7.1万円
56.42㎡ / 南西		6.3万〜6.7万円
56.42㎡ / 北西
5階7.8万〜8.2万円
70.77㎡ / 北
6階6万〜6.3万円
52.45㎡ / 北西		8.5万〜8.9万円
70.77㎡ / -
7階5.8万〜6.1万円
48.11㎡ / -
8階5.8万〜6.1万円
47.77㎡ / -		6.2万〜6.5万円
51.22㎡ / -

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