竹原ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
2階、2SK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 2階, 2SK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 2階, 2SK, 約38㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 静岡県駿東郡長泉町竹原370-4
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路駅」徒歩17分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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竹原ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タケハラハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡長泉町 竹原370-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0944 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり26円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面・ハイルーフ車） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡長泉町竹原に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島広小路駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。下土狩駅から徒歩21分、三島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 静岡銀行 清水町支店 (186 m)
- 三島信用金庫清水町支店 (336 m)
- JAなんすん東支店 (406 m)
- スルガ銀行 清水町支店 (834 m)
- 静岡中央銀行 サントムーン柿田川出張所 (890 m)
- サークルK三島平田 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 公園2件
- 清水町役場 スポーツ施設 総合運動公園 (606 m)
- 柿田川公園 (994 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 清水町伏見店 (124 m)
- セブンイレブン 長泉町竹原店 (214 m)
- セブンイレブン 三島伏見店 (228 m)
- ローソン 清水町新宿西店 (345 m)
- ミニストップ 長泉町竹原店 (432 m)
- セブンイレブン 三島加屋町店 (660 m)
- セブンイレブン 長泉南店 (738 m)
- ローソン 長泉本宿店 (876 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー エスポット長泉店 (60 m)
- ESPOTバラエティー長泉店 (75 m)
- マックスバリュ 長泉竹原店 (213 m)
- キミサワグラッテ長泉店 (742 m)
- Foodway(フードウェイ) サントムーン柿田川店 (890 m)
- 学校/教育施設3件
- 知徳高等学校 (361 m)
- 長泉町立南小学校 (788 m)
- 南小学校 たんぽぽ児童会 (791 m)
- 公共施設/機関4件
- 南部住民窓口事務所 (498 m)
- 竹原区公民館 (550 m)
- 伏見区公民館 (555 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 西小学校生きがい教室 (993 m)
- 病院/医療10件
- しみず町整骨院 (154 m)
- 森田外科整形外科医院 (217 m)
- みどり整体 (248 m)
- ドリーム歯科 (262 m)
- 稲玉内科クリニック (275 m)
- ハートライフ長泉 (298 m)
- さきかわ歯科医院 (300 m)
- 耳鼻咽喉科崎川医院 (301 m)
- たかはし歯科 (303 m)
- なごみ整骨院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清水町立清水北幼稚園 (345 m)
- 伏見ぽんぽん保育園 (351 m)
- 竹原保育園 (363 m)
- 長泉町立東幼稚園 (619 m)
- ぽこあぽこ保育園 (686 m)
- 清水保育所 (735 m)
- かわせみ保育園 (764 m)
- 長泉町立南幼稚園 (811 m)
- ふくろう保育園 (901 m)
- プリスクールアドバンアゼリア (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
竹原ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
竹原ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 506万～508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 駿東郡長泉町の平均より51.3% 低い↓ 静岡県の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SK、約38㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
竹原ハイツの相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 43.9万円
駿東郡長泉町の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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竹原ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
竹原ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜550万円です。専有面積は約38㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
竹原ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 509.1万円（13.1万円） |
竹原ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は509.1万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
竹原ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 480万円 | 12.3万円 |
| 2階〜3階 | 533.3万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 480万円 | 12.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 533.3万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 509.1万円 | 13.1万円 |
竹原ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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竹原ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SK、約38㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4.7万円 | 3DK | 38.87㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 4.7万円 | 3DK | 38.87㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 4.7万円 | 3DK | 38.87㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 4.8万円 | 2SDK | 38.87㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 38.87㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
竹原ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 38.87㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 38.87㎡ / 南 |
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 46.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 38.87㎡ / 南 | 4.5万〜4.8万円 38.87㎡ / 南 |
| 4階 |
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