エンブルネクスト沼津杉崎町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.94
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市杉崎町1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンブルネクスト沼津杉崎町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンブルネクストヌマヅスギザキチョウ | 管理会社 | ヨシコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 杉崎町1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市杉崎町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩8分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。大岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園4件
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- ファミリーマート 沼津アントレ店 (582 m)
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (590 m)
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- 沼津市役所 第五地域包括支援センター (500 m)
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- 沼津警察署 沼津駅前交番 (578 m)
- 病院/医療10件
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- 大川矯正歯科クリニック (108 m)
- 梅田歯科医院 (132 m)
- 沼津勝和クリニック (142 m)
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- ちびっこ託児所 (781 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (817 m)
- 沼津市立北部保育所 (883 m)
- みのりキッズハウス (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルネクスト沼津杉崎町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルネクスト沼津杉崎町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,656万～2,695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より104.3% 高い↑ 静岡県の平均より81.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブルネクスト沼津杉崎町の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.6万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンブルネクスト沼津杉崎町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブルネクスト沼津杉崎町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万円です。専有面積は約71㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンブルネクスト沼津杉崎町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,750万円（38.6万円） |
エンブルネクスト沼津杉崎町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,750万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンブルネクスト沼津杉崎町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,750万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,750万円 | 38.6万円 |
エンブルネクスト沼津杉崎町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンブルネクスト沼津杉崎町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 48.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 48.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブルネクスト沼津杉崎町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 48.8㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 71.19㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 |
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