グランドパレスグランディオ高田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレスグランディオ高田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスグランディオタカダ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 高田1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 友田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩6分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能でアクセス良好です。小森江駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡銀行門司駅前支店 (278 m)
- 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (404 m)
- 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (408 m)
- 大分銀行門司駅前支店 (430 m)
- 福岡ひびき信用金庫大里支店 (464 m)
- 福岡ひびき信用金庫原町支店 (564 m)
- 北九州銀行 大里支店 (587 m)
- ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園2件
- 大里公園 (482 m)
- 萩ケ丘公園 (874 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 門司高田店 (210 m)
- ファミリーマート JR門司駅店 (387 m)
- セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 門司原町別院店 (662 m)
- ミニストップ 門司ウエストコースト店 (705 m)
- ファミリーマート 門司大里本町店 (736 m)
- ローソン 門司東馬寄店 (921 m)
- ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (988 m)
- スーパー6件
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- maruwa(丸和) 門司店本館 (279 m)
- 戸の上市場 (390 m)
- スーパーとみやま 門司本店 (468 m)
- FCO・OP大里店 (928 m)
- エフコープ生活協同組合 大里店 (930 m)
- 学校/教育施設7件
- 北九州市立柳西中学校 (410 m)
- 北九州市立大里柳小学校 (515 m)
- 豊国学園 (548 m)
- 私立豊国学園高校 (611 m)
- 鎮西敬愛学園鎮西敬愛高等学校 (680 m)
- 私立敬愛高校 (744 m)
- 北九州市立 大里西児童館 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (125 m)
- 北九州市立門司図書館大里分館 (127 m)
- 門司警察署 大里交番 (218 m)
- 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (255 m)
- 柳自治公民館 (305 m)
- 北九州市消防局 門司消防署 (355 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第2分団 (356 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (510 m)
- 大里南校区公民館 (574 m)
- 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (870 m)
- 病院/医療10件
- 矢野歯科医院 (152 m)
- 中島整骨院 (158 m)
- JR九州病院 (167 m)
- 藤井眼科医院 (180 m)
- 新田医院 (195 m)
- 木村内科医院 (202 m)
- よしだクリニック (204 m)
- 後藤皮膚科泌尿器科医院 (215 m)
- 柳井胃腸科内科医院 (240 m)
- なかの歯科クリニック (244 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 門司保育所みどり園 (372 m)
- 門司瞳幼稚園 (544 m)
- 門司聖母幼稚園 (680 m)
- 敬愛幼稚園 (724 m)
- 萩ケ丘保育園 (768 m)
- 日の丸幼稚園 (782 m)
- 鎮西保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレスグランディオ高田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドパレスグランディオ高田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレスグランディオ高田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,978万～4,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より139.3% 高い↑ 福岡県の平均より31.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレスグランディオ高田の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレスグランディオ高田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレスグランディオ高田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,580万円です。専有面積は約55㎡〜約105㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレスグランディオ高田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,313.4万円（40.4万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,418.3万円（35.9万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 2,626.4万円（35.4万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,624.3万円（44.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,880万円（31.9万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 4,115万円（39.1万円） |
グランドパレスグランディオ高田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,626.4万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドパレスグランディオ高田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,399万円 | 34.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,755万円 | 35.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,600.1万円 | 35.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,843.9万円 | 41.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,455万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,337.9万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,977.7万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,780万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,068.4万円 | 39.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,956.4万円 | 36.8万円 |
グランドパレスグランディオ高田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドパレスグランディオ高田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレスグランディオ高田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンモリッツ門司 | 2023年5月 | 5.6万円 | 4DK | - | - |
| サンライフ高田3 | 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | - |
| サンライフ高田2 | 2016年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 42.0万円 | - |
| サンライフ大里原町 | 2015年10月 | 9.9万円 | 2LDK | - | 29.7万円 |
| アーバンパレス高田 | 2014年1月 | 8.6万円 | 3LDK | 34.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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