ザパークハウス赤坂タワーレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,330万 〜 6,650万円
11階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,330万円 〜 6,650万円 | 11階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 18.5万 〜 30万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 11階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.17
1618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄骨造、鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスアカサカタワーレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 長浜2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 21階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス、ウェルホールディングス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区長浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。天神駅から徒歩13分、大濠公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大名一丁目 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
- 福岡銀行中央市場支店 (174 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市鮮魚市場 (ATM) (199 m)
- ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 北九州銀行 赤坂門支店 (294 m)
- 西日本シティ銀行赤坂門支店 (299 m)
- ファミリーマート福岡大名二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 福岡銀行赤坂門支店 (361 m)
- 福岡中央銀行本店 (428 m)
- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 公園2件
- 長浜公園 (413 m)
- 須崎公園 (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡長浜2丁目店 (58 m)
- ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (83 m)
- セブンイレブン 福岡那の津通り店 (325 m)
- セブンイレブン 福岡舞鶴1丁目店 (327 m)
- ローソン 長浜一丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 福岡長浜店 (356 m)
- ローソン 福岡赤坂門店 (361 m)
- ローソン 福岡長浜屋台通り店 (404 m)
- セブンイレブン 福岡平和台通店 (417 m)
- ローソン 大名二丁目店 (420 m)
- スーパー10件
- マミーズ 舞鶴店 (302 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (322 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (478 m)
- サニー 赤坂店 (629 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 天神三丁目店 (711 m)
- ニューハザマ (756 m)
- イオンショッパーズ 福岡店 (819 m)
- カフェファディ天神店 (943 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (945 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 舞鶴小・中学校 (156 m)
- 福岡市立舞鶴中学校 (167 m)
- 福岡市立 舞鶴小学校 (168 m)
- 放課後等デイサービスやさしさいっぱい天神 (260 m)
- ESPエンタテインメント福岡 (314 m)
- 九州英数学舘国際言語学院 (333 m)
- 麻生ビューティーカレッジ (441 m)
- 波動気功健康サロン (452 m)
- 香蘭ファッションデザイン専門学校 (508 m)
- 福岡デザイン専門学校 (523 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 (38 m)
- 福岡地方検察庁 (108 m)
- 九州地方更生保護委員会 (119 m)
- 福岡地方検察庁 総合案内 (120 m)
- 福岡高等検察庁 (120 m)
- 福岡市中央区保健福祉センター (156 m)
- 福岡中央労働基準監督署 監督・方面 (170 m)
- 福岡市役所 財政局 関係機関等 福岡市施設整備公社(公益財団法人) 総 (184 m)
- 福岡市公民館 舞鶴公民館 (194 m)
- 福岡市消防設備士会 (244 m)
- 病院/医療10件
- やさしさいっぱい (91 m)
- 井口歯科医院 (152 m)
- 福岡市健康づくりサポートセンター (157 m)
- みなと内科クリニック (169 m)
- 長浜市場歯科 (181 m)
- 舞鶴整骨院 (213 m)
- 後藤クリニック (227 m)
- 後藤けんクリニック (227 m)
- あらきファミリー歯科 (232 m)
- ノジリ歯科 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四季のいろ保育園 (160 m)
- まいづるちとせ保育園 (305 m)
- 天神ちとせ保育園 (305 m)
- ほっぺるランド舞鶴 (335 m)
- だいみょう保育園 (428 m)
- 舞鶴保育所 (480 m)
- ほっぺるランド赤坂 (521 m)
- 城北保育園 (525 m)
- 大手門保育所 (564 m)
- ニチイキッズ天神保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス赤坂タワーレジデンスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,488万~8,712万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より91.1% 高い↑ 福岡県の平均より177.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6,330万 〜 6,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 251.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,340万〜6,650万円対前年同月比↑ | 6,330万〜6,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,980万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.1%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 40件 | 5,857.3万円(77.1万円) |
81〜90㎡ | 22件 | 6,633.6万円(81.6万円) |
91〜100㎡ | 40件 | 7,161.3万円(75.3万円) |
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,857.3万円(㎡単価77.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 6,019.2万円 | 77.8万円 |
6階〜9階 | 6,717.1万円 | 71.8万円 |
10階〜13階 | 6,426.4万円 | 80.2万円 |
14階〜17階 | 6,961.6万円 | 72.4万円 |
18階〜21階 | 6,675.6万円 | 82.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,281.7万円 | 74.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,687.4万円 | 79.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,480万円 | 71万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,515.3万円 | 78.3万円 |
北/北東/北西 | 6,680万円 | 84.6万円 |
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス赤坂タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 19.0万円 | 57.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 19.0万円 | 57.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 30.0万円 | 4LDK | 94.47㎡ | 30.0万円 | 60.0万円 | 16〜20 | - |
2023年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 19.0万円 | 57.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 23.5万円 | 2LDK | 81.9㎡ | 23.5万円 | 47.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町