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パークサイド大分中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円6階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴102023年10月31日更新
家賃相場8.5万 〜 10万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.06

592人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市末広町1丁目6-29
交通
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩4分
築年月
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークサイド大分中央の基本情報

パークサイド大分中央は、アルバクリエイト、親和企画によって2013年02月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は利根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,685万~2,015万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドオオイタチュウオウ管理会社-
住所大分県 大分市 末広町1丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒870-0027管理員-
築年月2013年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アルバクリエイト、親和企画バイク置き場-
施工会社利根建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市末広町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能でアクセスは抜群です。古国府駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (48 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (184 m)
    • 三井住友信託銀行大分支店 (217 m)
    • 三井住友銀行大分支店 (228 m)
    • セブン銀行 野村證券 大分支店 共同出張所 (243 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (256 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (263 m)
    • 大分みらい信用金庫大分支店 (265 m)
    • セブン銀行 大和証券 大分支店 共同出張所 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 トキハデパート内出張所(ATM) (305 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (784 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (824 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分駅前店 (137 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (210 m)
    • ファミリーマート 府内町中央通り店 (243 m)
    • ファミリーマート 府内町中央通り店 (244 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (268 m)
    • セブンイレブン 大分金池町2丁目店 (274 m)
    • ローソン 大分竹町通り店 (277 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (282 m)
    • ローソン 大分駅前店 (284 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (285 m)
  • スーパー10件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (162 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (313 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (314 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (321 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (376 m)
    • マルショク東大道店 (562 m)
    • サンライフメロン (667 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (670 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (829 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 資格スクール 大栄 (210 m)
    • パソコンスクールapc (307 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (312 m)
    • 明日香日本語学校 (312 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (312 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (317 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (317 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (384 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (388 m)
    • 生野家政専門学校 (402 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (284 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (309 m)
    • おおいた産業人財センター (316 m)
    • 大分市 大道校区公民館 (386 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (394 m)
    • 西新町地区町内公民館 (409 m)
    • 大分県パスポートセンター (443 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (483 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (490 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 小幡歯科 (20 m)
    • 明治医理学治療研究院 (40 m)
    • 笑康堂整骨院 (40 m)
    • にのみや内科 (49 m)
    • 深川内科クリニック (72 m)
    • いずみ胃腸クリニック (78 m)
    • 永田瀧田眼科医院 (89 m)
    • モートン歯科クリニック (115 m)
    • 森澤歯科医院 (119 m)
    • おの歯科医院 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央町保育園 (163 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (276 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (381 m)
    • カトリック海星幼稚園 (381 m)
    • 愛保育園 (431 m)
    • 愛夢保育園 (451 m)
    • 上野の森口保育園 (455 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (537 m)
    • 小百合会子どもの家 (540 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイド大分中央の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイド大分中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,685万~2,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
111万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より61.1% 高い↑
大分県の平均より69.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 45位
大分市
429棟中 41位
末広町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークサイド大分中央の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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パークサイド大分中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,830万円対前年同月比1,740万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイド大分中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,420万円です。専有面積は約50㎡〜約57㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,370万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約150万円)南東-
2023年5月1,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-
2023年4月1,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-
2023年3月1,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-
2023年2月1,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークサイド大分中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.0万円2LDK52.17㎡-20.0万円6〜10-
2023年10月10.0万円2LDK52.17㎡-20.0万円6〜10-
2023年9月9.0万円2LDK52.21㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年9月10.0万円2LDK52.17㎡-20.0万円6〜10-
2023年6月8.5万円2LDK46.13㎡-12.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド大分中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万〜8.7万円
46.13㎡ / 南東
3階9.3万〜9.7万円
50.81㎡ / 東
4階10.4万〜10.9万円
57.68㎡ / -
5階
6階
7階9.6万〜10万円
52.21㎡ / -
8階
9階
10階10.4万〜10.9万円
52.17㎡ / 南東
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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