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第1コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴10件2022年04月14日更新
家賃相場5万円
表面利回り12.6％ 〜 15.5％5階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.85

319人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1906-1
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩9分
築年月
1970年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第1コーポラスの基本情報

第1コーポラスは、1970年12月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は502万～520万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチコーポラス管理会社自主管理
住所長野県 長野市 大字鶴賀東鶴賀町1906-1管理形態自主管理
郵便番号〒380-0811管理員なし
築年月1970年12月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩12分、善光寺下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • けんしん 東支店 (154 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (183 m)
    • 長野銀行柳町支店 (392 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (523 m)
    • 長野県労働金庫 長野支店 (528 m)
    • 八十二銀行 昭和通営業部 (535 m)
    • 長野信用金庫本店 (574 m)
    • 八十二銀行 長野市役所支店 (587 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (606 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (195 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (205 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (251 m)
    • ローソン 長野居町店 (388 m)
    • ファミリーマート 長野居町店 (409 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (538 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (607 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (615 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (636 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (692 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 長野店 (648 m)
    • マツヤ 三輪店 (708 m)
    • 西友 高田店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長野市立柳町中学校 (322 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (357 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (394 m)
    • 長野市立城東小学校 (563 m)
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (616 m)
    • 長野県長野聾学校 (694 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (767 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (773 m)
    • 長野社会福祉専門学校 (827 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市 市役所 公有財産活用局 管財課 車両管理担当 (234 m)
    • 長野中央警察署 柳町交番 (331 m)
    • 長野市消防局 (454 m)
    • 長野市消防局鶴賀消防署 (502 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (514 m)
    • 長野市立 中部公民館 (542 m)
    • 長野市役所 (572 m)
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (592 m)
    • 長野南警察署 共和駐在所 (606 m)
    • 長野南警察署 信里駐在所 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 長野医療生活協同組合 在宅総合ステーションながの 居宅介護支援・ケアマ (80 m)
    • 長野中央介護センターつるが 事務室 (80 m)
    • 若林歯科医院 (120 m)
    • 桐原歯科医院 (124 m)
    • デイサービスセンターながでんハートネット 東鶴賀 (169 m)
    • 増田医院 (254 m)
    • ふれあい田町訪問看護ステーション (268 m)
    • 柳町歯科医院 (276 m)
    • 鶴賀病院 デイ・ケアセンター (278 m)
    • 愛和病院 居町往診クリニック (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖フランシスコ保育園 (413 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (501 m)
    • 長野市柳町保育園 (501 m)
    • 秋葉保育園 (515 m)
    • 若葉保育園 (521 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (570 m)
    • 博愛保育園 (580 m)
    • 長野あけぼの幼稚園 (673 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (707 m)
    • 北条保育園 (737 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1コーポラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格502万～520万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より67.6% 低い↓
長野県の平均より69.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 325位
長野市
128棟中 124位
大字鶴賀
21棟中 21位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 第1コーポラスの相場

    ㎡単価
    8万円
    坪単価
    26.7万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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第1コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜510万円対前年同月比↓480万〜510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第1コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜600万円です。専有面積は約62㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月510万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約27万円)東-
2022年2月510万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約27万円)東-
2022年1月510万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約27万円)東-
2021年12月570万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)東-
2021年11月570万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第1コーポラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件564万円（9万円）

第1コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は564万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

第1コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階564万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等564万円9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東564万円9万円

第1コーポラスの売却のご相談

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第1コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月5.0万円1LDK53.1㎡5.0万円5.0万円1〜5南
2020年6月5.0万円1LDK53.1㎡5.0万円5.0万円1〜5南
2020年5月5.0万円1LDK53.1㎡5.0万円5.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.8万〜5万円
53.1㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階5.5万〜5.8万円
62.74㎡ / 東
8階
9階
10階

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