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グランドハイツ石堂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,140万円
5階、1LDK、約114㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,140万円5階, 1LDK, 約114㎡の例
売買履歴53件2020年10月20日更新
家賃相場6.3万 〜 7.8万円
表面利回り9.7％ 〜 11.8％5階, 1LDK, 約114㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.38

282人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1
交通
  • 長野電鉄長野線「長野駅」徒歩7分
築年月
1988年7月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドハイツ石堂の基本情報

グランドハイツ石堂は、1988年07月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約127㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は968万～2,303万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツイシドウ管理会社リアルエステートナガノ
住所長野県 長野市 大字南長野北石堂町1180-1管理形態委託
郵便番号〒381-0000管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり96円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建地上9階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字南長野北石堂町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の長野駅で徒歩7分、長野電鉄長野線、しなの鉄道北しなの線も利用可能でアクセス良好です。市役所前駅から徒歩10分、権堂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長野県信連本店 (90 m)
    • 長野信用金庫石堂支店 (171 m)
    • けんしん 時間外カード紛失・盗難受付 (200 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野駅前支店 (256 m)
    • 八十二銀行 長野駅前支店 (266 m)
    • 長野銀行長野営業部 (277 m)
    • セブン銀行 大和証券 長野支店 共同出張所 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 クラサワビル内出張所(ATM) (314 m)
    • みずほ銀行長野支店 (314 m)
    • 八十二銀行 本店営業部 (351 m)
  • 公園2件
    • 南千歳町公園 (352 m)
    • 裾花緑地 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野山王店 (51 m)
    • ローソン 長野南千歳店 (152 m)
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (187 m)
    • セブンイレブン 長野南石堂町店 (261 m)
    • セブンイレブン 長野二線路通り店 (318 m)
    • ローソン 長野駅前店 (328 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (363 m)
    • ファミリーマート 長野駅前店 (372 m)
    • デイリーヤマザキ 長野駅西口店 (420 m)
    • ローソン 長野南千歳一丁目店 (421 m)
  • スーパー6件
    • TOMATO食品館 (269 m)
    • 北野エースながの東急百貨店BF店 (355 m)
    • ニュー・クイック MIDORI(ミドリ)長野店 (456 m)
    • 生鮮市場JC長野中央店 (655 m)
    • 株式会社JR東日本リテールネット長野支店 (673 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (199 m)
    • ビュビュ長野校 (212 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (256 m)
    • ニチイ学館長野校 (256 m)
    • 長野ビジネス学院 (269 m)
    • コーチスクエア (301 m)
    • Faily(フェアリー) (387 m)
    • 長野市立山王小学校 (392 m)
    • 岡学園トータルデザインアカデミー (469 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (539 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野労働局 労働基準部 労災補償課分室 (253 m)
    • 長野市消費生活センター (270 m)
    • もんぜんぷら座 (271 m)
    • ジョブカフェ信州(長野分室) (271 m)
    • 社団法人長野国際親善クラブ (271 m)
    • シニアアクティブルーム (271 m)
    • ながの観光コンベンションビューロー (271 m)
    • ハローワーク長野 マザーズコーナー (271 m)
    • 市民公益活動センター ぷらっと (271 m)
    • 長野市職業相談室 (271 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京ノーストクリニック 長野院 (71 m)
    • 久保田歯科医院 (83 m)
    • 安藤整骨院 (101 m)
    • 谷口歯科医院 (153 m)
    • 草深歯科医院 (154 m)
    • JUN CLINIC (157 m)
    • クサブカ歯科医院 (162 m)
    • N-fitPlus整骨院 (176 m)
    • 村川歯科医院 (235 m)
    • 奥井歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 長野市山王保育園 (198 m)
    • イキイキほいくえん (463 m)
    • 長野市後町保育園 (562 m)
    • 託児所アマービレ (705 m)
    • 栗田保育園 (706 m)
    • 若葉保育園 (833 m)
    • 秋葉保育園 (841 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ石堂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ石堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格968万～2,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より29.5% 低い↓
長野県の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約114㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 246位
長野市
128棟中 92位
大字南長野
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドハイツ石堂の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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グランドハイツ石堂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、114㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↓2,030万〜2,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ石堂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,490万円です。専有面積は約55㎡〜約127㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,490万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約19万円 (約64万円)--
2020年8月2,490万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約19万円 (約64万円)南-
2020年7月2,490万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約19万円 (約64万円)南-
2020年6月2,490万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約19万円 (約64万円)南-
2020年1月1,990万円1〜52LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)--

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ石堂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,450万円（26.1万円）
101㎡〜51件2,049.4万円（17.8万円）

グランドハイツ石堂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,049.4万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランドハイツ石堂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,000万円17.4万円
3階〜4階1,450万円26.1万円
5階〜6階2,140万円19.9万円
7階〜9階2,490万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,952万円17万円
2LDK/2SLDK等2,027.5万円18.7万円
4LDK/4SLDK等2,490万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,037.4万円18.1万円

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グランドハイツ石堂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、1LDK、約114㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 21万〜22.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円1LDK41.75㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2019年11月7.5万円1LDK46.5㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2019年10月7.8万円1LDK46.5㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2019年9月7.8万円1LDK46.5㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2019年6月7.3万円1LDK41.75㎡14.6万円14.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ石堂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.2万〜19.1万円
114.63㎡ / 南		18.2万〜19.1万円
114.63㎡ / 南
3階8.8万〜9.3万円
55.51㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
41.75㎡ / 南
5階17万〜17.8万円
107.8㎡ / -
6階
7階7.4万〜7.7万円
46.5㎡ / -
8階
9階21万〜22.1万円
127.8㎡ / 南

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