朝日プラザ佐古ラトーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★★☆4.25
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市佐古三番町14-2
- 交通
- ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
朝日プラザ佐古ラトーレの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日プラザ佐古ラトーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザサコラトーレ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 佐古三番町14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市佐古三番町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の佐古駅で徒歩6分、ＪＲ徳島線も利用可能でアクセス良好です。徳島駅から徒歩20分、蔵本駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ニチイキッズ 北たみや保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ佐古ラトーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ佐古ラトーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,254万～1,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より32.9% 高い↑ 徳島県の平均より46.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日プラザ佐古ラトーレの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.7万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ佐古ラトーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
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朝日プラザ佐古ラトーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,480万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,230万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 北 | - |
| 2025年2月 | 1,370万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2025年1月 | 1,230万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
| 2025年1月 | 1,370万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-35.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ佐古ラトーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,144万円（20.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,165万円（18万円） |
朝日プラザ佐古ラトーレの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,144万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日プラザ佐古ラトーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,288.5万円 | 21.9万円 |
| 3階〜6階 | 1,013.3万円 | 16.9万円 |
| 7階〜8階 | 863.6万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,156.1万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,122万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,259.4万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 674.5万円 | 13.4万円 |
朝日プラザ佐古ラトーレの売却のご相談
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朝日プラザ佐古ラトーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 59.0㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 2LDK | 59.0㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | 2LDK | 59.0㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.3万円 | 2LDK | 59.0㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.3万円 | 2LDK | 59.0㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ佐古ラトーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 59.05㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 54.76㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 4.8万〜5万円 50.35㎡ / 北 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 64.8㎡ / 南 | ||
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 50.35㎡ / 北 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 64.8㎡ / 南 | ||
| 9階 | 4.9万〜5.1万円 50.35㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ佐古ラトーレへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
朝日プラザ佐古ラトーレ周辺の中古マンション
朝日プラザ佐古ラトーレ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 国府町西矢野
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- 国府町早淵
- 国府町日開
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- 国府町東高輪
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