MJR六本松
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,950万 〜 8,340万円
7階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,950万円 〜 8,340万円 | 7階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 19.5万 〜 38万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 7階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.33
1243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松4丁目2
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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MJR六本松の基本情報
建物・設備
名称 | エムジェイアールロッポンマツ | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 六本松4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
総戸数 | 351戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 九州旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | MJR六本松新築共同企業体(西松建設・松尾建設) | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区六本松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数351戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別府駅から徒歩9分、桜坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (79 m)
- 福岡銀行六本松支店 (135 m)
- セブン銀行 六本松421 共同出張所 (136 m)
- 福岡信用金庫六本松支店 (148 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (212 m)
- 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (270 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (685 m)
- 公園1件
- 梅光園緑道 (600 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡検察庁店 (67 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (79 m)
- ローソン 六本松店 (190 m)
- セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 福岡六本松店 (302 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (638 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (761 m)
- スーパー6件
- ボンラパスTREZO (117 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (221 m)
- ニコキッチン六本松店 (260 m)
- サニー 梅光園店 (270 m)
- サニー 別府店 (360 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (106 m)
- 福岡市立草ケ江小学校 (428 m)
- キッズデュオ梅光園 (433 m)
- 私立福岡大学附属大濠中学校 (557 m)
- 私立福岡大学附属大濠高校 (563 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (574 m)
- 福岡大学 セミナーハウス (598 m)
- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (893 m)
- 福岡市立城西中学校 (933 m)
- 私立上智福岡高校 (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡第一・第二検察審査会 (143 m)
- 福岡地方裁判所 (143 m)
- 福岡家庭裁判所 (143 m)
- 福岡簡易裁判所 (143 m)
- 福岡高等裁判所 (143 m)
- 中央警察署 六本松交番 (156 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (156 m)
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (318 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (592 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (649 m)
- 病院/医療10件
- 前田歯科クリニック (66 m)
- ケアプラン六本松 (89 m)
- 訪問看護ステーションバリアフリーHQ (96 m)
- バリアフリーHQ (96 m)
- 三光クリニック (115 m)
- 六本松皮ふ科 (121 m)
- 及川病院六本松乳腺クリニック (125 m)
- よしだ歯科六本松クリニック (128 m)
- メルシーデンタルクリニック (128 m)
- とよしまファミリークリニック (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あーす保育園六本松 (160 m)
- 白鳩保育園 (216 m)
- ほっぺるランド六本松 (259 m)
- テノ.キッズルーム (271 m)
- 三幸保育園 (407 m)
- 別府団地幼稚園 (427 m)
- 大濠保育園 (431 m)
- クレシュ六本松 (496 m)
- 草ケ江幼稚園 (558 m)
- 別府幼稚園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR六本松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR六本松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,267万~1億3,286万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より136.8% 高い↑ 福岡県の平均より244.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 7,950万 〜 8,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
MJR六本松の相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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MJR六本松の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,950万〜8,350万円対前年同月比↓ | 7,950万〜8,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR六本松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1億5,300万円です。専有面積は約24㎡〜約122㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約100万円 (約333万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 9,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約100万円 (約333万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | - |
2024年1月 | 9,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 9,890万円 | 1〜5 | 4LDK+S(納戸) | 約98㎡ (約30坪) | 約100万円 (約333万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
MJR六本松の売却のご相談
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MJR六本松の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 30.3万 〜 37.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 38.0万円 | 3LDK | 97.18㎡ | 38.0万円 | 76.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2023年6月 | 30.0万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 30.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2023年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 82.46㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 6〜10 | - |
2023年5月 | 38.0万円 | 3SLDK | 97.18㎡ | 38.0万円 | 76.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2023年5月 | 30.0万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 30.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MJR六本松の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 28.8万〜30.2万円 79.93㎡ / 南東 | ||
2階 | 34.9万〜36.7万円 92.61㎡ / 南 | ||
3階 | 34.4万〜36.1万円 93.01㎡ / - | ||
4階 | 49.1万〜51.5万円 122.64㎡ / 南東 | 36.3万〜38.1万円 97.18㎡ / 南東 | |
5階 | 36.5万〜38.3万円 97.18㎡ / 南東 | ||
6階 | 24.8万〜26.1万円 69.7㎡ / 北東 | 30.1万〜31.7万円 82.46㎡ / 東 | |
7階 | 28.6万〜30万円 73.92㎡ / 南 | ||
8階 | 35.6万〜37.4万円 96.43㎡ / 東 | 35.4万〜37.2万円 93.01㎡ / 南東 | |
9階 | 32.2万〜33.8万円 84.19㎡ / 南東 | ||
10階 | 27.4万〜28.8万円 71.61㎡ / - | 28.3万〜29.8万円 75.97㎡ / 東 | 37.2万〜39.1万円 97.18㎡ / - |
11階 | 45.4万〜47.6万円 117.92㎡ / - | ||
12階 | 36万〜37.8万円 92.61㎡ / 南西 | 28.6万〜30万円 73.92㎡ / - | |
13階 | 47.9万〜50.3万円 122.64㎡ / 南東 | 32.9万〜34.5万円 84.19㎡ / 南東 | 32.9万〜34.5万円 84.19㎡ / 南東 |
14階 | 27.4万〜28.8万円 68.67㎡ / 南 | 38.1万〜40万円 97.18㎡ / 南東 |
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- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町