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MJR六本松

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,950万 〜 8,340万円
7階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,950万円 〜 8,340万円7階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴1292024年03月03日更新
家賃相場19.5万 〜 38万円
表面利回り4.5% 〜 5.67階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.33

1243人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区六本松4丁目2
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩2分
築年月
2017年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ページを読み込んでいます...

MJR六本松の基本情報

MJR六本松は、九州旅客鉄道によって2017年01月に竣工された総戸数351戸の14階建マンションです。施工はMJR六本松新築共同企業体(西松建設・松尾建設)が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約122㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,267万~1億3,286万円、参考相場単価は94万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムジェイアールロッポンマツ管理会社JR九州ビルマネジメント
住所福岡県 福岡市中央区 六本松4丁目2管理形態委託
郵便番号〒810-0044管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり79円
総戸数351戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社九州旅客鉄道バイク置き場-
施工会社MJR六本松新築共同企業体(西松建設・松尾建設)立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区六本松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数351戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別府駅から徒歩9分、桜坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (79 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (135 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (136 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (148 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (212 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (270 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (685 m)
  • 公園1件
    • 梅光園緑道 (600 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (67 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (79 m)
    • ローソン 六本松店 (190 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (302 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (638 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (761 m)
  • スーパー6件
    • ボンラパスTREZO (117 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (221 m)
    • ニコキッチン六本松店 (260 m)
    • サニー 梅光園店 (270 m)
    • サニー 別府店 (360 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (106 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (428 m)
    • キッズデュオ梅光園 (433 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (557 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (563 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (574 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (598 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (893 m)
    • 福岡市立城西中学校 (933 m)
    • 私立上智福岡高校 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡第一・第二検察審査会 (143 m)
    • 福岡地方裁判所 (143 m)
    • 福岡家庭裁判所 (143 m)
    • 福岡簡易裁判所 (143 m)
    • 福岡高等裁判所 (143 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (156 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (156 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (318 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (592 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田歯科クリニック (66 m)
    • ケアプラン六本松 (89 m)
    • 訪問看護ステーションバリアフリーHQ (96 m)
    • バリアフリーHQ (96 m)
    • 三光クリニック (115 m)
    • 六本松皮ふ科 (121 m)
    • 及川病院六本松乳腺クリニック (125 m)
    • よしだ歯科六本松クリニック (128 m)
    • メルシーデンタルクリニック (128 m)
    • とよしまファミリークリニック (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あーす保育園六本松 (160 m)
    • 白鳩保育園 (216 m)
    • ほっぺるランド六本松 (259 m)
    • テノ.キッズルーム (271 m)
    • 三幸保育園 (407 m)
    • 別府団地幼稚園 (427 m)
    • 大濠保育園 (431 m)
    • クレシュ六本松 (496 m)
    • 草ケ江幼稚園 (558 m)
    • 別府幼稚園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MJR六本松の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MJR六本松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,267万~1億3,286万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 108万円
坪単価
312万円 〜 360万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より136.8% 高い↑
福岡県の平均より244.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
7,950万 〜 8,340万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 13位
福岡市中央区
1161棟中 12位
六本松
47棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • MJR六本松の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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MJR六本松の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,950万〜8,350万円対前年同月比7,950万〜8,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MJR六本松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1億5,300万円です。専有面積は約24㎡〜約122㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,890万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約100万円 (約333万円)南東-
2024年2月9,890万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約100万円 (約333万円)南東-
2024年1月7,980万円1〜53LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)-
2024年1月9,180万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)南東-
2024年1月9,890万円1〜54LDK+S(納戸)約98㎡ (約30坪)約100万円 (約333万円)南東-

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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MJR六本松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 30.3万 〜 37.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 32.7万〜34.4万円
  • 3K〜3LDK平均 34.4万〜36.1万円
  • 4K〜4LDK平均 35.7万〜37.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月38.0万円3LDK97.18㎡38.0万円76.0万円11〜15南東
2023年6月30.0万円3LDK75.97㎡30.0万円60.0万円1〜5北東
2023年6月28.0万円3LDK82.46㎡28.0万円56.0万円6〜10-
2023年5月38.0万円3SLDK97.18㎡38.0万円76.0万円11〜15南東
2023年5月30.0万円3LDK75.97㎡30.0万円60.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MJR六本松の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.8万〜30.2万円
79.93㎡ / 南東
2階34.9万〜36.7万円
92.61㎡ / 南
3階34.4万〜36.1万円
93.01㎡ / -
4階49.1万〜51.5万円
122.64㎡ / 南東
36.3万〜38.1万円
97.18㎡ / 南東
5階36.5万〜38.3万円
97.18㎡ / 南東
6階24.8万〜26.1万円
69.7㎡ / 北東
30.1万〜31.7万円
82.46㎡ / 東
7階28.6万〜30万円
73.92㎡ / 南
8階35.6万〜37.4万円
96.43㎡ / 東
35.4万〜37.2万円
93.01㎡ / 南東
9階32.2万〜33.8万円
84.19㎡ / 南東
10階27.4万〜28.8万円
71.61㎡ / -
28.3万〜29.8万円
75.97㎡ / 東
37.2万〜39.1万円
97.18㎡ / -
11階45.4万〜47.6万円
117.92㎡ / -
12階36万〜37.8万円
92.61㎡ / 南西
28.6万〜30万円
73.92㎡ / -
13階47.9万〜50.3万円
122.64㎡ / 南東
32.9万〜34.5万円
84.19㎡ / 南東
32.9万〜34.5万円
84.19㎡ / 南東
14階27.4万〜28.8万円
68.67㎡ / 南
38.1万〜40万円
97.18㎡ / 南東

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