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ローズマンション第1博多2号館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴232020年11月24日更新
家賃相場3.5万 〜 5.9万円
表面利回り16.2% 〜 19.83階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33

809人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-27
交通
  • 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩2分
築年月
1974年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローズマンション第1博多2号館の基本情報

ローズマンション第1博多2号館は、福岡玉屋によって1974年04月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約42㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は400万~844万円、参考相場単価は17万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズマンションダイイチハカタニゴウカン管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 東比恵2丁目17-27管理形態委託
郵便番号〒812-0007管理員日勤
築年月1974年4月管理費1㎡あたり213円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社福岡玉屋バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区東比恵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。博多駅から徒歩13分、祇園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 福岡市地下鉄 東比恵駅 共同出張所 (59 m)
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (165 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (202 m)
    • 筑邦銀行博多支店 (234 m)
    • JA福岡市堅粕支店 (384 m)
    • 大分銀行博多支店 (438 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡合同庁舎 (472 m)
    • ファミリーマート東比恵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (593 m)
    • ファミリーマート博多やよい通り 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (478 m)
    • 山王公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (126 m)
    • ローソン 博多東比恵三丁目店 (141 m)
    • ローソン 比恵町店 (376 m)
    • セブンイレブン 福岡合同庁舎東店 (389 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵2丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵3丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (435 m)
    • セブンイレブン 博多比恵町店 (506 m)
    • セブンイレブン 博多豊1丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 博多榎田南店 (521 m)
  • スーパー5件
    • サニー 東比恵店 (58 m)
    • マルショク 比恵店 (391 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (706 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (798 m)
    • サニー駅南店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 麻生リハビリテーション大学校 (92 m)
    • 福岡市立東光小学校 (194 m)
    • 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (268 m)
    • 専門学校 麻生工科自動車大学校 (296 m)
    • 福岡教員養成所博多駅前校舎 (459 m)
    • 私立東福岡高校 (459 m)
    • 私立東福岡自彊館中学校 (477 m)
    • 福岡市立東光中学校 (517 m)
    • 福岡医療秘書福祉専門学校 (576 m)
    • KTCおおぞら高等学院 福岡キャンパス (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多年金事務所 (227 m)
    • 福岡市公民館 東光公民館 (233 m)
    • 産業技術総合研究所(国立研究開発法人)九州センター産学官連携推進室福岡 (299 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 比恵交番 (378 m)
    • 博多警察署 比恵交番 (380 m)
    • 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (478 m)
    • 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (500 m)
    • 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (500 m)
    • 九州管区行政評価局 (500 m)
    • 人事院九州事務局 総務課 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 第一あんしんサービス福岡 (56 m)
    • かわみつ歯科クリニック (243 m)
    • ながら医院 (253 m)
    • はたの歯科医院 (262 m)
    • 東比恵内科 (284 m)
    • まわたり眼科医院 (286 m)
    • 増田耳鼻咽喉科医院 (298 m)
    • こもたクリニック (337 m)
    • キラリ整骨院博多院 (381 m)
    • 西岡矯正歯科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク東比恵保育園 (139 m)
    • あかり保育園東比恵店 (186 m)
    • ブライト保育園福岡東比恵 (197 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (487 m)
    • 中比恵ソレイユガーデン保育園 (492 m)
    • 博多ピノキオ保育園 (562 m)
    • トヨピーキッズ保育園 (569 m)
    • 山王幼稚園 (585 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (717 m)
    • みらいキッズはかた保育園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローズマンション第1博多2号館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズマンション第1博多2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格400万~844万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
57万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より46.0% 低い↓
福岡県の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5171位
福岡市博多区
678棟中 632位
東比恵
13棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローズマンション第1博多2号館の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ローズマンション第1博多2号館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比680万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズマンション第1博多2号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,390万円です。専有面積は約23㎡〜約42㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,095万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)--
2020年11月780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約32万円 (約107万円)--
2020年10月1,095万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)--
2020年10月780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約32万円 (約107万円)--
2020年10月1,245万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約31万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズマンション第1博多2号館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:16.2% 〜 19.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.5万円1K24.96㎡--1〜5-
2023年3月5.9万円ワンルーム23.43㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2023年2月5.9万円ワンルーム23.43㎡11.8万円5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズマンション第1博多2号館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10万〜10.5万円
40.49㎡ / -
10.8万〜11.3万円
42.66㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
23.43㎡ / -
4階
5階10.6万〜11.1万円
42.3㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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