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グランフォセット郡山ステーションフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,230万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,230万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴30件2024年04月05日更新
家賃相場14.5万 〜 16万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％8階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.7

665人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市大町2丁目16
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩7分
築年月
2015年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォセット郡山ステーションフロントの販売中の中古物件

グランフォセット郡山ステーションフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランフォセット郡山ステーションフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランフォセット郡山ステーションフロントの基本情報

グランフォセット郡山ステーションフロントは、東北パートナーズリアルエステートによって2015年06月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は金田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約90㎡、間取りが2LDK＋WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,868万～4,287万円、参考相場単価は42万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォセットコオリヤマステーションフロント管理会社共立コミュニティ
住所福島県 郡山市 大町2丁目16管理形態委託
郵便番号〒963-9001管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東北パートナーズリアルエステートバイク置き場-
施工会社金田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市大町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩7分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 郡山出張所(母店:仙台支店)≪りそなローンプラザ郡山≫ (260 m)
    • 東邦銀行郡山大町支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル郡山店内出張所(ATM) (349 m)
    • セブン銀行 野村證券 郡山支店 共同出張所 (384 m)
    • 郡山信用金庫本店 (530 m)
    • 東邦銀行 郡山駅前支店 (536 m)
    • セブン銀行 大和証券 郡山支店 共同出張所 (555 m)
    • セブン銀行 ATI郡山 共同出張所 (576 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アティ内出張所(ATM) (579 m)
    • 常陽銀行 郡山支店 (649 m)
  • 公園1件
    • 本町緑地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 郡山駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 郡山大町2丁目店 (319 m)
    • NEWDAYS エスパル郡山 (390 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前アーケード店 (434 m)
    • セブンイレブン 郡山大町1丁目店 (471 m)
    • ローソン 郡山駅前店 (473 m)
    • ローソン 郡山大町店 (487 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 郡山3号店 (507 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 郡山8号店 (508 m)
    • デイリーヤマザキ星総合病院店 (511 m)
  • スーパー1件
    • 北野エース うすい郡山店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福島県立郡山萌世高校 (283 m)
    • 郡山学院高等専修学校 (328 m)
    • KTCおおぞら高等学院 郡山キャンパス (381 m)
    • 今泉女子専門学校 (457 m)
    • ポラリス保健看護学院 (473 m)
    • 郡山市立赤木小学校 (586 m)
    • 翔洋学園高等学校郡山学習センター (775 m)
    • 尚志学園 尚志高等学校・単位制・通信制課程 (805 m)
    • 郡山市立金透小学校 (858 m)
    • 国際ビジネス公務員大学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 少年センター (95 m)
    • 郡山市保健所 地域保健課 郡山駅前健康相談センター (294 m)
    • 市民サービスセンター (294 m)
    • ビッグアイモルティ相談フロア ハローワークプラザ郡山 (313 m)
    • 郡山新卒応援ハローワーク (313 m)
    • 福島県警察本部 鉄道警察隊郡山分駐隊 (330 m)
    • 郡山市 赤木地域公民館 (472 m)
    • 郡山警察署 駅前交番 (550 m)
    • 郡山市役所 上下水道局 下水道管理センター (836 m)
    • 郡山地方消防防災協会 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • メンタルクリニック小野内科・心療科 (80 m)
    • 高齢者等複合型施設 逢座 (128 m)
    • 訪問看護ステーションデューン郡山 (134 m)
    • 坪井歯科医院 (270 m)
    • 郡山ユニバース歯科クリニック (272 m)
    • 東京中央美容外科美容皮膚科郡山下肢静脈瘤クリニック (285 m)
    • 東京中央美容外科 (286 m)
    • 郡山下肢静脈瘤クリニック (286 m)
    • ロマリンダクリニック (295 m)
    • 三浦医院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 赤木保育所 (316 m)
    • はなさと保育園 大町分園 (372 m)
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (388 m)
    • 安積幼稚園 (619 m)
    • キッズルームパオ (797 m)
    • 双葉幼稚園 (816 m)
    • 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (894 m)
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォセット郡山ステーションフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォセット郡山ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,868万～4,287万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
139万円 〜 157万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較郡山市の平均より101.0% 高い↑
福島県の平均より95.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 5位
郡山市
129棟中 2位
大町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • グランフォセット郡山ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円

  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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グランフォセット郡山ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比↓3,080万〜3,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォセット郡山ステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,950万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,180万円6〜102LDK＋WIC約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2024年3月3,180万円6〜102LDK＋WIC約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2024年2月3,180万円6〜102LDK＋WIC約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2024年1月3,180万円6〜102LDK＋WIC約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2023年11月3,880万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランフォセット郡山ステーションフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件2,781.8万円（40.9万円）
71〜80㎡6件3,138.3万円（44万円）
81〜90㎡2件3,880万円（47万円）
91〜100㎡12件4,600万円（50.7万円）

グランフォセット郡山ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,600万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グランフォセット郡山ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,480万円36.4万円
4階〜6階4,130万円45.5万円
7階〜9階4,050万円49.8万円
10階〜12階3,386.7万円45.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,950.8万円42万円
3LDK/3SLDK等4,112.8万円48.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,625.5万円46.3万円

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グランフォセット郡山ステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円3LDK82.63㎡--6〜10-
2024年2月16.0万円3LDK82.63㎡--6〜10-
2023年6月14.5万円3LDK71.29㎡29.0万円14.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォセット郡山ステーションフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.3万〜13.9万円
68.07㎡ / 南
4階
5階17.9万〜18.8万円
90.69㎡ / 南
6階15.9万〜16.7万円
82.63㎡ / -
7階18万〜18.9万円
90.69㎡ / 南
8階14.2万〜14.9万円
71.29㎡ / 南
9階
10階13.7万〜14.4万円
68.07㎡ / 南
11階
12階17.6万〜18.5万円
82.63㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
71.29㎡ / 南
13階
14階
15階

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グランフォセット郡山ステーションフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランフォセット郡山ステーションフロント周辺の中古マンション

NO IMAGE

朝日プラザ郡山セントラルステージ

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩8分
郡山市大町2丁目

780万〜2,500万円

52㎡〜95㎡
NO IMAGE

Dグラフォートザタワー郡山

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩6分
郡山市駅前2丁目

1,500万〜4,500万円

40㎡〜147㎡
NO IMAGE

信和大町マンション

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩11分
郡山市大町2丁目

380万〜1,590万円

50㎡〜62㎡
NO IMAGE

ラフィネス郡山

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩7分
郡山市大町1丁目

1,644万〜2,300万円

59㎡〜76㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス郡山

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市赤木町

750万〜1,980万円

56㎡〜72㎡
NO IMAGE

朝日プラザエザース中央

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩12分
郡山市赤木町

200万〜800万円

23㎡〜46㎡

グランフォセット郡山ステーションフロント周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シティタワー郡山

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩5分
郡山市駅前1丁目

2,580万〜4,280万円

61㎡〜80㎡
NO IMAGE

Dグラフォートザタワー郡山

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩6分
郡山市駅前2丁目

1,500万〜4,500万円

40㎡〜147㎡
NO IMAGE

グランフォセット郡山堤下

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩16分
郡山市堤下町

2,780万〜4,980万円

63㎡〜95㎡
NO IMAGE

レーベン会津若松ザミッドタワー

ＪＲ只見線「会津若松駅」徒歩7分
会津若松市中央3丁目

2,880万〜4,180万円

74㎡〜92㎡
NO IMAGE

グランフォセット郡山ステーションフロント

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩7分
郡山市大町2丁目

2,480万〜4,950万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

レジデンシャル開成山公園

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩36分
郡山市桑野1丁目

2,480万〜3,880万円

60㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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