関屋あしびハイツ(1〜12棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 211件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.9％ | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.78
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県香芝市上中
- 交通
- 近鉄大阪線「二上駅」徒歩17分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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関屋あしびハイツ(1〜12棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | セキヤアシビハイツ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 香芝市 上中 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-0265 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 296戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県香芝市上中に位置する分譲マンションで、総戸数296戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の二上駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。関屋駅から徒歩19分、二上山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園3件
- ハルナ幼稚園 (233 m)
- 関屋こども園 (745 m)
- ハルナ保育園 二上分園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
関屋あしびハイツ(1〜12棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
関屋あしびハイツ(1〜12棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 349万～534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 香芝市の平均より73.7% 低い↓ 奈良県の平均より71.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
関屋あしびハイツ(1〜12棟)の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.5万円
香芝市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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関屋あしびハイツ(1〜12棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
関屋あしびハイツ(1〜12棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜680万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
関屋あしびハイツ(1〜12棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 78件 | 319.1万円（5.6万円） |
| 61〜70㎡ | 149件 | 423.4万円（6.3万円） |
関屋あしびハイツ(1〜12棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は423.4万円（㎡単価6.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
関屋あしびハイツ(1〜12棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 487.5万円 | 7.4万円 |
| 2階 | 381.6万円 | 5.9万円 |
| 3階 | 370.4万円 | 5.9万円 |
| 4階 | 303.9万円 | 4.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 364.8万円 | 6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 408.8万円 | 6.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 364.3万円 | 5.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 398.1万円 | 6.3万円 |
| 北/北東/北西 | 380万円 | 5.5万円 |
関屋あしびハイツ(1〜12棟)の売却のご相談
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関屋あしびハイツ(1〜12棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 69.2㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.3万円 | 2LDK | 65.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.5万円 | 3DK | 59.0㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 4.3万円 | 2LDK | 56.33㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | 2LDK | 56.33㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
関屋あしびハイツ(1〜12棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 65.08㎡ / 南西 | 4.8万〜5万円 65.08㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 59.0㎡ / - | 4.7万〜5万円 69.2㎡ / 北 | 5.2万〜5.5万円 69.2㎡ / 南 |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 56.35㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 65.08㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 65.08㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 56.35㎡ / 南 | 4.2万〜4.4万円 56.33㎡ / 南西 | 5.3万〜5.6万円 69.2㎡ / 南 |
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