フォルム芦屋大原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,150万 〜 5,400万円
2階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,150万円 〜 5,400万円 | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.21
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市大原町27-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フォルム芦屋大原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルムアシヤオオハラチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 大原町27-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 深阪工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市大原町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。芦屋川駅から徒歩11分、打出駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (26 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (107 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (156 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (190 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (358 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (378 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (493 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (493 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (495 m)
- 公園6件
- 朝日ケ丘南緑地 (512 m)
- 仲ノ池緑地 (605 m)
- 山手緑地 (785 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (789 m)
- 山手南緑地 (859 m)
- 松ノ内緑地 (940 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (29 m)
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (156 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (376 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (469 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (473 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (625 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (667 m)
- ローソン 宮川店 (684 m)
- ローソン 芦屋川駅前店 (866 m)
- スーパー5件
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (246 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (416 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (472 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (687 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (769 m)
- 学校/教育施設5件
- エデュクール親王塚 (196 m)
- 芦屋市立岩園小学校 (481 m)
- 芦屋市立山手小学校 (870 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (894 m)
- ドリーミン 芦屋本部教室 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立図書館 大原分室 (385 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (385 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (444 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (463 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (544 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (646 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (683 m)
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (765 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (823 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (829 m)
- 病院/医療10件
- ナカニシデンタルオフィス (46 m)
- Nakanishi Dental Office (57 m)
- ゆのき整骨院 (141 m)
- 藤井ファミリー歯科 (156 m)
- 芦屋M&S歯科クリニック本院 (160 m)
- 芦屋JSクリニック水谷 (165 m)
- 村岡歯科 (222 m)
- みむらクリニック (224 m)
- 筋師医院 (244 m)
- 増田歯科医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コグマキッズルーム (273 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (370 m)
- あゆみ保育園 (396 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (528 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (547 m)
- 芦屋市立岩園保育所 (564 m)
- JR芦屋キッズルーム (628 m)
- HANA保育園 (740 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (780 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルム芦屋大原町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフォルム芦屋大原町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルム芦屋大原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,076万～1億1,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より68.6% 高い↑ 兵庫県の平均より126.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,150万 〜 5,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォルム芦屋大原町の相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.7万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォルム芦屋大原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,150万〜5,410万円対前年同月比↓ | 5,150万〜5,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム芦屋大原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜1億2,500万円です。専有面積は約68㎡〜約131㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルム芦屋大原町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 5,043.1万円（73.9万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 5,538.4万円（77.9万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 6,873.3万円（80.1万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 1億1,850万円（89.8万円） |
フォルム芦屋大原町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,538.4万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フォルム芦屋大原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,636.2万円 | 74.6万円 |
| 2階 | 5,870万円 | 78.3万円 |
| 3階 | 5,821.7万円 | 79.8万円 |
| 4階 | 1億1,850万円 | 89.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,395.3万円 | 76.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,873.3万円 | 80.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,850万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,754.1万円 | 77.3万円 |
フォルム芦屋大原町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フォルム芦屋大原町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.8万円 | 2LDK | 71.14㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 15.8万円 | 2LDK | 68.26㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.8万円 | 2LDK | 71.14㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.8万円 | 2LDK | 68.26㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.8万円 | 2LDK | 68.26㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルム芦屋大原町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.6万円 68.26㎡ / 南 | 25.1万〜26.4万円 87.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 21万〜22万円 71.14㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 83.98㎡ / - | |
| 3階 | 20.5万〜21.6万円 71.14㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 83.98㎡ / - | |
| 4階 | 38.3万〜40.3万円 131.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
