メゾン･ド･アコール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3.3万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58
961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-27
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･アコールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドアコール | 管理会社 | アパマンショップリーシング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江南町2丁目9-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 益田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。深江駅から徒歩11分、甲南山手駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 尼崎信用金庫深江支店 (672 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (701 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (716 m)
- 兵庫信用金庫東灘支店 (846 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (866 m)
- みなと銀行甲南支店 (875 m)
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- 公園2件
- 芦屋公園 (517 m)
- 芦屋浜線緑地 (977 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (155 m)
- ローソン 神戸深江北町二丁目店 (528 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (567 m)
- ファミリーマート 神戸深江店 (602 m)
- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (619 m)
- ファミリーマート 東灘本庄町店 (645 m)
- ローソン 深江本町三丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (694 m)
- ローソン 芦屋川西店 (704 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (848 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (180 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (552 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (717 m)
- おだスーパーストアー本店 (741 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (752 m)
- 関西スーパーセルバ店 (889 m)
- 学校/教育施設7件
- 神戸市立東灘小学校 (491 m)
- 芦屋市立精道小学校 (787 m)
- 神戸市立 本庄児童館 (804 m)
- 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (908 m)
- 神戸市立 本山南学童保育コーナー (920 m)
- 神戸市立本庄小学校 (976 m)
- 神戸市立 本庄学童保育コーナー (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (468 m)
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (517 m)
- 芦屋市消防本部 (652 m)
- 東灘警察署 深江交番 (653 m)
- 芦屋市消防署 (653 m)
- 芦屋警察署 (751 m)
- 芦屋税務署 (805 m)
- 東灘警察署 森交番 (838 m)
- 神戸地方法務局東神戸出張所 (872 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (889 m)
- 病院/医療10件
- 川島クリニック (19 m)
- メディカルホームグランダ深江南 (118 m)
- ふかえ南町歯科診療所 (179 m)
- 小谷医院 (187 m)
- ゆうまデンタルクリニック (200 m)
- くすのきデイサービスセンター (221 m)
- 藤原歯科医院 (373 m)
- 岡林内科クリニック (424 m)
- 船岡歯科医院 (430 m)
- 辻本歯科医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (306 m)
- 青い鳥学園第一幼稚園 (539 m)
- 茶屋芦屋保育園 (586 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (611 m)
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (616 m)
- 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (661 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (687 m)
- 甲南山手保育園 (714 m)
- みのり保育園 深江 (777 m)
- 深江けやきの木小規模保育園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･アコールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン･ド･アコールの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･アコールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 321万～501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より33.7% 低い↓ 兵庫県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･アコールの相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･アコールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 380万〜400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･アコールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜580万円です。専有面積は約12㎡〜約14㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 390万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-22.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･アコールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 98件 | 428.6万円（30.2万円） |
メゾン･ド･アコールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は428.6万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･アコールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 387.5万円 | 27.7万円 |
| 2階 | 389万円 | 27万円 |
| 3階 | 478.2万円 | 33.8万円 |
| 4階 | 388万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 427.8万円 | 30.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 431.3万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 430万円 | 30.3万円 |
メゾン･ド･アコールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･アコールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 14.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 14.0㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.9万円 | ワンルーム | 14.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | 14.04㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.8万円 | ワンルーム | 14.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･アコールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.9万〜3.1万円 14.31㎡ / 南 |
| 2階 | 3万〜3.2万円 14.31㎡ / 南 |
| 3階 | 2.9万〜3万円 14.04㎡ / - |
| 4階 | 3万〜3.2万円 14.31㎡ / 南 |
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