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パレロワイヤル商工会議所前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
7階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円7階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴23件2020年08月21日更新
家賃相場16.5万 〜 17万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％7階, 3LDK, 約99㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

763人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市平野町52
交通
  • ＪＲ播但線「京口駅」徒歩10分
築年月
2014年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレロワイヤル商工会議所前の基本情報

パレロワイヤル商工会議所前は、アカシカハウスによって2014年02月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は赤鹿建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約99㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,010万～3,476万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレロワイヤルショウコウカイギショマエ管理会社辰己ハウスサービス
住所兵庫県 姫路市 平野町52管理形態委託
郵便番号〒670-0933管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アカシカハウスバイク置き場-
施工会社赤鹿建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市平野町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ播但線の京口駅で徒歩10分、アクセス良好です。山陽姫路駅から徒歩15分、姫路駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 兵庫県医療信用組合姫路支店 (215 m)
    • 姫路信用金庫東支店 (250 m)
    • 兵庫県信用組合姫路支店 (357 m)
    • 商工中金 (394 m)
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (422 m)
    • 播州信用金庫東支店 (426 m)
    • 但陽信用金庫姫路支店 (485 m)
    • ファミリーマート姫路市川橋通 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行姫路店 (514 m)
    • 広島銀行 姫路支店 (615 m)
  • 公園2件
    • 大手前公園 (652 m)
    • 北条公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 姫路壱丁町店 (287 m)
    • ファミリーマート 神屋町南店 (386 m)
    • タックメイト たにだ店 (469 m)
    • ローソン 姫路五軒邸店 (548 m)
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 姫路東駅前町店 (751 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (781 m)
    • ローソンサテライト 姫路医療センター店 (783 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (803 m)
    • セブンイレブン 姫路京口店 (809 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (695 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (704 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (717 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (921 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビジネススクール エンプロス (134 m)
    • 情報技術学院姫路校 (268 m)
    • 相生学院高等学校姫路校 (268 m)
    • 鹿島朝日高等学校姫路キャンパス (449 m)
    • 姫路市立東光中学校 (455 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (503 m)
    • アルファジャパン美容専門学校 (523 m)
    • 私立賢明女子学院高校 (576 m)
    • 私立賢明女子学院中学校 (588 m)
    • 放送大学 姫路サテライトスペース (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市保健所 (111 m)
    • 姫路市立 城巽公民館 (377 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 総合教育センター (389 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路少年サポートセンター (389 m)
    • 姫路警察署 京口交番 (436 m)
    • 姫路市立図書館東光分館 (464 m)
    • 姫路市立 東公民館 (468 m)
    • 姫路市役所 市民局 男女共同参画推進課・男女共同参画推進センター (544 m)
    • 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (658 m)
    • 姫路市役所 観光交流局 観光振興課 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • 川崎医院 (121 m)
    • ふじしろ歯科クリニック (160 m)
    • 三輪整形外科 (224 m)
    • 尾上眼科 (266 m)
    • 福岡整骨院 (291 m)
    • 鈴木・石川歯科医院 (301 m)
    • ほしたにクリニック (305 m)
    • ナカムラ医院 (311 m)
    • アイ整骨院 (336 m)
    • 高石歯科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園ベイカ (600 m)
    • 姫路保育園イーグレ分園 (616 m)
    • 姫路めばえ保育園 (722 m)
    • 姫路市立城東幼稚園 (871 m)
    • キッズスペース・オリオン (897 m)
    • クララ保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレロワイヤル商工会議所前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレロワイヤル商工会議所前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,010万～3,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
110万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より71.2% 高い↑
兵庫県の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3164位
姫路市
383棟中 34位
平野町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル商工会議所前の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パレロワイヤル商工会議所前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,350万〜3,510万円対前年同月比↑3,390万〜3,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレロワイヤル商工会議所前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,390万円です。専有面積は約90㎡〜約99㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)--
2020年7月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)--
2020年6月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)--
2019年7月2,950万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)--
2019年7月2,950万円11〜154SLDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレロワイヤル商工会議所前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡25件3,180.6万円（32.5万円）

パレロワイヤル商工会議所前の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180.6万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パレロワイヤル商工会議所前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,280万円36.1万円
4階〜6階3,156.7万円31.7万円
7階〜9階3,227.8万円32.4万円
10階〜13階2,950万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,156.7万円31.7万円
4LDK/4SLDK等3,199.3万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,188.7万円32万円

パレロワイヤル商工会議所前の売却のご相談

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パレロワイヤル商工会議所前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円4LDK99.51㎡-17.0万円6〜10南
2019年4月16.5万円3LDK95.55㎡16.5万円33.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル商工会議所前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16万円
95.55㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
90.95㎡ / -
3階
4階16.4万〜17.3万円
99.51㎡ / 南
5階
6階
7階16.7万〜17.5万円
99.51㎡ / 南
8階
9階
10階16.9万〜17.8万円
99.51㎡ / 南
11階
12階15.2万〜16万円
90.95㎡ / -
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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