鈴谷住宅(1〜5棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 280万円
3階、2DK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 280万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 3.4万 〜 4.2万円 | |
表面利回り | 12.1% 〜 14.8% | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.68
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「魚住駅」徒歩11分
- 築年月
- 1968年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鈴谷住宅(1〜5棟)の基本情報
建物・設備
名称 | スズヤジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 魚住町西岡 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒674-0084 | 管理員 | なし |
築年月 | 1968年10月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3K、3DK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市魚住町西岡に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東二見駅から徒歩22分、山陽魚住駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート魚住錦が丘 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- JA兵庫南魚住支店 (404 m)
- みなと銀行 魚住支店 (407 m)
- 神戸信用金庫魚住駅前支店 (667 m)
- ファミリーマート明石魚住清水 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 但馬銀行魚住支店 (782 m)
- 公園4件
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- 西岡1号緑地 (488 m)
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- 瀬戸川緑道 (803 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 魚住四丁目店 (443 m)
- ローソンサテライト 明石魚住店 (629 m)
- セブンイレブン 明石魚住浜西店 (670 m)
- セブンイレブン 明石魚住駅前店 (706 m)
- デイリーヤマザキ JR魚住駅前店 (725 m)
- セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (750 m)
- ミニストップ 明石魚住町店 (807 m)
- ミニストップ 明石魚住町店 (814 m)
- スーパー4件
- 生鮮ストアー・マルシン (728 m)
- マルアイ 魚住店 (750 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 明石店 (752 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (774 m)
- 学校/教育施設3件
- はくほう会医療専門学校明石校 (490 m)
- 明石市立魚住中学校 (683 m)
- 国立明石工業高等専門学校 (756 m)
- 公共施設/機関5件
- 明石市 魚住市民センター (390 m)
- 明石市消防署魚住分署 (414 m)
- 明石警察署 魚住交番 (428 m)
- 魚住コミュニティ・センター (640 m)
- 明石工業高等専門学校図書館 (883 m)
- 病院/医療10件
- 三宅接骨院 (128 m)
- 近藤内科胃腸科 (281 m)
- 明石市社会福祉協議会 うおずみ総合支援センター (391 m)
- 小山クリニック (409 m)
- ニコニコキッチン明石西店 (415 m)
- 彩訪問看護ステーション (440 m)
- 清水歯科医院 (466 m)
- あづみ接骨鍼灸院 (467 m)
- デイサービスセンターはつらつ館魚住 (473 m)
- 渡辺歯科医院 (509 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 第二恵泉保育園 (212 m)
- 明石恵泉保育園 (384 m)
- 魚住保育園第二分園ナーサリー (583 m)
- ぷれいずの保育園 (783 m)
- なすみ保育所 (857 m)
- 中尾保育所 (872 m)
- 魚住保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鈴谷住宅(1〜5棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鈴谷住宅(1〜5棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 269万~428万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より75.3% 低い↓ 兵庫県の平均より81.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 260万 〜 280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鈴谷住宅(1〜5棟)の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.7万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鈴谷住宅(1〜5棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
260万〜280万円対前年同月比↑ | 260万〜280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鈴谷住宅(1〜5棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜420万円です。専有面積は約45㎡〜約60㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2022年7月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2021年7月 | 420万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
2021年6月 | 420万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鈴谷住宅(1〜5棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鈴谷住宅(1〜5棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3.5万円 | 3DK | 53.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 3.5万円 | 3DK | 53.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 3.5万円 | 3DK | 53.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 3.4万円 | 2LDK | 45.73㎡ | - | 10.2万円 | 1〜5 | 東 |
2019年7月 | 4.2万円 | 2LDK | 45.73㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鈴谷住宅(1〜5棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.4万〜3.5万円 53.99㎡ / 南 | 3.7万〜3.9万円 60.39㎡ / - | |
2階 | 3.4万〜3.5万円 53.99㎡ / 南東 | 2.9万〜3.1万円 45.73㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 2.8万〜2.9万円 45.73㎡ / 西 | ||
5階 | 2.8万〜3万円 45.73㎡ / 東 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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