• 検索結果がここに表示されます

グランドハイツサンシャイン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴14件2023年06月06日更新
家賃相場6万 〜 7.5万円
表面利回り7.2％ 〜 8.9％5階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.86

992人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市中之島710-3
交通
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩3分
築年月
1990年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランドハイツサンシャインの基本情報

グランドハイツサンシャインは、チヨタ開発によって1990年09月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。施工は日新建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約64㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は828万～1,260万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツサンシャイン管理会社富現
住所和歌山県 和歌山市 中之島710-3管理形態委託
郵便番号〒640-8392管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり106円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社チヨタ開発バイク置き場-
施工会社日新建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市中之島に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）の紀和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。紀伊中ノ島駅から徒歩9分、和歌山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ミレ信用組合和歌山支店 (748 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (759 m)
    • ファミリーマート地蔵ノ辻 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
    • ファミリーマート和歌山三木町 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園4件
    • 中之島公園 (486 m)
    • 和歌山市せせらぎ公園 (555 m)
    • 本町公園 (902 m)
    • 大新公園 (982 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 和歌山中之島店 (223 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (472 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (557 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (805 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (825 m)
    • セブンイレブン 和歌山山吹丁店 (935 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (993 m)
  • スーパー5件
    • 松源 元寺店 (619 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (696 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (745 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (794 m)
    • わかやま市民生協 コープ中之島店 (979 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 和歌山市立中之島小学校 (355 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (684 m)
    • 私立和歌山信愛大学 (795 m)
    • 和歌山市立紀之川中学校 (849 m)
    • 和歌山信愛大学 (850 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (950 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (282 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 本町連絡所 (833 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • しんわ (3 m)
    • セントケア 看護小規模中之島 (150 m)
    • セントケア 中之島小規模多機能 (150 m)
    • 野村内科医院 (182 m)
    • 東海歯科医院 (215 m)
    • 上田整骨鍼灸院 (223 m)
    • 廣井接骨院 (230 m)
    • 湯川歯科医院 (248 m)
    • 中之島デンタルクリニック (357 m)
    • 生協中之島 (372 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (413 m)
    • きわ保育園 (463 m)
    • 中之島保育所 (471 m)
    • 和歌山市立本町幼稚園 (853 m)
    • ふたば保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツサンシャインの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドハイツサンシャインの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツサンシャインの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格828万～1,260万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
47万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より16.6% 低い↓
和歌山県の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 87位
和歌山市
167棟中 77位
中之島
8棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドハイツサンシャインの相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドハイツサンシャインの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↓880万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドハイツサンシャインの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,180万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)西-
2023年5月780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)西-
2023年5月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年4月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2022年7月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツサンシャインの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件833.7万円（14.1万円）
61〜70㎡10件874.8万円（13.9万円）

グランドハイツサンシャインの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は874.8万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランドハイツサンシャインの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階893万円14.1万円
3階〜4階913.3万円14.8万円
5階〜6階650万円10.4万円
7階〜8階833.7万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等824万円13.5万円
3LDK/3SLDK等1,016万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西936万円15.3万円
西770万円11.9万円

グランドハイツサンシャインの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドハイツサンシャインの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.3万円3LDK64.96㎡6.3万円18.9万円6〜10-
2024年3月6.3万円3LDK64.96㎡6.3万円18.9万円6〜10-
2024年2月6.3万円3LDK64.96㎡6.3万円18.9万円6〜10-
2024年1月6.3万円3LDK64.96㎡6.3万円18.9万円6〜10-
2024年1月6.0万円2LDK62.78㎡12.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツサンシャインの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.2万円
64.96㎡ / 西		5.9万〜6.2万円
61.74㎡ / 南
3階
4階5.9万〜6.2万円
62.78㎡ / -
5階
6階6万〜6.3万円
62.7㎡ / -
7階5.7万〜5.9万円
58.97㎡ / -		6.2万〜6.6万円
64.96㎡ / -
8階5.8万〜6万円
59.34㎡ / 南東
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

和歌山県和歌山市の人気エリアから中古マンションを探す

和歌山県の市区町村からマンションを探す

和歌山県の路線から探す

和歌山市の他のエリアから中古マンションを探す

和歌山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる