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インペリアル和歌浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴3件2017年10月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り13.0％ 〜 15.9％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.38

993人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目8-15
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀三井寺駅」徒歩21分
築年月
1989年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル和歌浦の基本情報

インペリアル和歌浦は、みどりの館、古川住宅によって1989年09月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。施工は三友工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は581万～587万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルワカウラ管理会社自主管理
住所和歌山県 和歌山市 和歌浦東2丁目8-15管理形態自主管理
郵便番号〒641-0021管理員なし
築年月1989年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり14円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀三井寺駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社みどりの館、古川住宅バイク置き場-
施工会社三友工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の紀三井寺駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 紀陽銀行和歌浦支店 (695 m)
    • きのくに信用金庫和歌浦支店 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山県立医科大学付属病院内出張所(ATM) (733 m)
    • きのくに信用金庫秋葉山支店 (886 m)
    • ファミリーマート和歌浦東 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園2件
    • 秋葉山公園 (772 m)
    • 御手洗池公園 (967 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 和歌浦津屋店 (314 m)
    • セブンイレブン 和歌山塩屋店 (622 m)
    • ファミリーマート 和歌山県立医科大学附属病院店 (659 m)
    • ローソン 三葛店 (975 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 和歌川店 (354 m)
    • 株式会社ゴトウ本店 和歌浦店 (647 m)
    • スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店 (905 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 和歌山市立明和中学校 (751 m)
    • 和歌山市立和歌浦小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 和歌山西警察署 和歌浦交番 (314 m)
    • 和歌山県立医科大学図書館紀三井寺館 (621 m)
    • 和歌山県難病・子ども保健相談支援センター (622 m)
    • 和歌山市中消防署南分署 (780 m)
    • 和歌浦支所 (785 m)
    • 和歌山県土地開発公社 (903 m)
    • 和歌山西社会保険・労働保険徴収事務センター (975 m)
    • 和歌山西年金事務所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 光定内科 (44 m)
    • 紀和歯科医院 (56 m)
    • 福田歯科医院 (139 m)
    • 和歌浦病院 (141 m)
    • 訪問介護ステーションビューティフルライフ (197 m)
    • 和歌浦歯科クリニック (205 m)
    • 山口ヒフ科 (213 m)
    • 谷ヒフ科 (238 m)
    • 医療法人福慈会高齢者専用賃貸住宅福の里 (240 m)
    • 福外科病院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • クレヨン保育園 (692 m)
    • 片男波こども園 (735 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インペリアル和歌浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル和歌浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格581万～587万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より52.8% 低い↓
和歌山県の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 171位
和歌山市
167棟中 146位
和歌浦東
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インペリアル和歌浦の相場

    ㎡単価
    8万円
    坪単価
    26.6万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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インペリアル和歌浦の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜660万円対前年同月比↓580万〜610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インペリアル和歌浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万円です。専有面積は約72㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南-
2017年8月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南-
2017年7月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

インペリアル和歌浦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件650万円（9万円）

インペリアル和歌浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は650万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

インペリアル和歌浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階650万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等650万円9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西650万円9万円

インペリアル和歌浦の売却のご相談

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インペリアル和歌浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3LDK74.77㎡7.0万円7.0万円1〜5東
2023年5月7.0万円3LDK74.77㎡7.0万円7.0万円1〜5東
2023年4月7.0万円3LDK74.77㎡7.0万円7.0万円1〜5東
2023年3月7.0万円3LDK74.77㎡7.0万円7.0万円1〜5東
2023年2月7.0万円3LDK74.77㎡7.0万円7.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル和歌浦の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万〜7.2万円
74.77㎡ / 東
4階
5階6.9万〜7.3万円
74.59㎡ / 東

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