ワイズガーデン小禄駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
5階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市田原3丁目3-3
- 交通
- ゆいレール「小禄駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズガーデン小禄駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイズガーデンオロクエキマエ | 管理会社 | 中部興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 田原3丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0156 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エールクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 屋部土建 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市田原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの小禄駅で徒歩5分、アクセス良好です。奥武山公園駅から徒歩10分、赤嶺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ小禄支店 (227 m)
- 琉球銀行金城支店 (268 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン那覇店内出張所(ATM) (299 m)
- 沖縄銀行田原支店 (502 m)
- 沖縄海邦銀行小禄支店 (627 m)
- JAおきなわ北小禄支店 (702 m)
- 琉球銀行 小禄支店 (747 m)
- 沖縄銀行小禄支店 (787 m)
- 琉球銀行 田原支店 (830 m)
- ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- 公園6件
- 田原公園 (72 m)
- 小禄金城公園 (424 m)
- 森口公園 (448 m)
- がじゃんびら公園 (728 m)
- 赤嶺緑地 (728 m)
- 奥武山公園 (833 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 小禄田原店 (244 m)
- セブンイレブン 那覇金城2丁目店 (368 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄団地前店 (459 m)
- 沖縄ファミリーマート那覇西高校前 (471 m)
- 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (738 m)
- コンビニエンスナカザ (746 m)
- 沖縄ファミリーマート 鏡原中学校前店 (811 m)
- ローソン 那覇西高校前店 (832 m)
- 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (832 m)
- セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (858 m)
- スーパー7件
- 有限会社ヤングおおはら田原店 (225 m)
- イオン那覇ショッピングセンター (337 m)
- イオン 那覇店 (338 m)
- コープおきなわ コープおろく (786 m)
- サンエー V21食品館きょうはら店 (831 m)
- サンエー V21おろく食品館 (875 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 赤嶺店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立小禄小学校 (316 m)
- インターナショナルリゾートカレッジ (327 m)
- たばる児童クラブ (436 m)
- らいおんキッズクラブ (492 m)
- 那覇市立金城中学校 (519 m)
- 沖縄県立那覇西高校 (566 m)
- 垣花児童クラブ (591 m)
- 那覇市立垣花小学校 (592 m)
- 小禄南児童クラブ (620 m)
- 金城児童クラブ (641 m)
- 公共施設/機関9件
- 当間自治会館 (545 m)
- 安次嶺自治会館 (590 m)
- 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (662 m)
- 沖縄県警友会 (668 m)
- 小禄自治会 (711 m)
- 那覇市西消防署小禄出張所 (751 m)
- 豊見城警察署 山下交番 (784 m)
- 鏡水ふれあい会館 (799 m)
- 豊見城警察署 小禄交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- 守礼クリニック (31 m)
- しろま歯科クリニック (167 m)
- デイケアたばる (186 m)
- にじいろ歯科クリニック (190 m)
- たばる内科胃腸科 (191 m)
- 小禄整形外科 (201 m)
- COCO歯科医院 (222 m)
- ともよせ歯科医院 (250 m)
- 接骨院リボーネ (262 m)
- アルファ歯科 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- オレンジ保育園 (284 m)
- 小禄こども園 (297 m)
- いちごえ保育園 (307 m)
- キラキラ保育園 (327 m)
- ニチイキッズニッセイみらい小禄保育園 (351 m)
- 那覇市立小禄幼稚園 (352 m)
- にじいろ保育園 (372 m)
- たばる愛児保育園 (436 m)
- すがやま保育園 (437 m)
- 若草学園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズガーデン小禄駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズガーデン小禄駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,236万～4,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より37.2% 高い↑ 沖縄県の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワイズガーデン小禄駅前の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズガーデン小禄駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズガーデン小禄駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,650万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 3,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイズガーデン小禄駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,426.7万円 | 45.5万円 |
| 3階〜6階 | 3,476.7万円 | 55.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,465.3万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,444.4万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,439.6万円 | 46.7万円 |
ワイズガーデン小禄駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワイズガーデン小禄駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 23.5㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 23.5㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.3万円 | 1K | 23.5㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.6万円 | 1K | 23.5㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワイズガーデン小禄駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 23.5㎡ / - | |
| 2階 | 17万〜17.9万円 76.56㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 23.5㎡ / - | |
| 5階 | 14.4万〜15.2万円 62.37㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 15.1万〜15.9万円 65.9㎡ / 東 | |
| 9階 |
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