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サーパス昭和町1丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴41件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.54

577人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市昭和町1丁目7-33
交通
  • ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩7分
築年月
2017年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス昭和町1丁目の基本情報

サーパス昭和町1丁目は、穴吹工務店によって2017年01月に竣工された総戸数87戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約88㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,426万～3,937万円、参考相場単価は34万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスショウワチョウイッチョウメ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 昭和町1丁目7-33管理形態委託
郵便番号〒760-0014管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり101円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市昭和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の昭和町駅で徒歩7分、アクセス良好です。栗林公園北口駅から徒歩18分、高松駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (254 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (325 m)
    • JA香川県幸町支店 (356 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (431 m)
    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (457 m)
    • ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 百十四銀行西支店 (536 m)
    • 百十四銀行宮脇支店 (570 m)
    • 香川銀行 県庁支店 (739 m)
    • 百十四銀行県庁支店 (777 m)
  • 公園1件
    • 瀬戸内緑地 (719 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (304 m)
    • ファミリーマート 高松昭和店 (327 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (556 m)
    • ミニストップ 西宝町店 (591 m)
    • ローソン 高松宮脇町店 (635 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (662 m)
    • ファミリーマート 高松西町店 (896 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (928 m)
    • ローソン 高松浜ノ町東店 (944 m)
  • スーパー5件
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (343 m)
    • グランデリーズ昭和町店 (446 m)
    • マルナカ 宮脇店 (467 m)
    • マルヨシセンター 茜町店 (961 m)
    • 天神前センター本店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 香川県立盲学校 (209 m)
    • 国立香川大学 (211 m)
    • 放送大学 香川学習センター (215 m)
    • 高松市立紫雲中学校 (281 m)
    • 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (288 m)
    • 放送大学香川地域学習センター (288 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (565 m)
    • 高松市立新番丁小学校 (624 m)
    • 高松市立亀阜小学校 (641 m)
    • 香川県立高松工芸高校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市中央図書館 (155 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (159 m)
    • 香川大学図書館中央館 (177 m)
    • 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (226 m)
    • 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (352 m)
    • 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (354 m)
    • 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (543 m)
    • 高松市北消防署 (550 m)
    • 高松市役所市民政策局 日新コミュニティセンター (597 m)
    • 高松北警察署 宮脇駐在所 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • あかね在宅ケアステーション (286 m)
    • 形見医院 (304 m)
    • かわさきレディースクリニック (312 m)
    • 香川大学前はこざき歯科医院 (318 m)
    • オリーブグループ (323 m)
    • まなべ眼科クリニック (329 m)
    • 田渕医院 (336 m)
    • すみたに歯科・矯正歯科医院 (340 m)
    • にしくぼ歯科医院 (340 m)
    • 瀬上皮フ科医院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 二番丁幼稚園 (313 m)
    • 高松市立扇町保育所 (454 m)
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (532 m)
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (540 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (570 m)
    • 高松聖母幼稚園 (839 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (859 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (893 m)
    • 高松幼稚園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス昭和町1丁目の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス昭和町1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,426万～3,937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 44万円
坪単価
114万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より92.2% 高い↑
香川県の平均より97.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 24位
高松市
368棟中 24位
昭和町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス昭和町1丁目の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス昭和町1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比↓2,650万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス昭和町1丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,520万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南-
2023年12月2,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南-
2023年11月2,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南-
2023年10月2,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南-
2023年4月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.4％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス昭和町1丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡42件2,907.4万円（39.2万円）
81〜90㎡8件2,928.8万円（34.8万円）

サーパス昭和町1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,907.4万円（㎡単価39.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス昭和町1丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,620万円33.2万円
3階〜4階1,830万円24.3万円
5階〜6階2,966万円40.7万円
7階〜8階3,064.7万円41.7万円
9階〜10階3,291.1万円43.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,755.6万円39万円
3LDK/3SLDK等3,009.2万円39.7万円
4LDK/4SLDK等2,350万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,932.1万円38.1万円
東2,785万円39.4万円

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サーパス昭和町1丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月10.0万円3SLDK78.16㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2023年11月11.5万円3LDK70.72㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年10月11.5万円3LDK70.72㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年6月10.3万円3LDK73.69㎡20.6万円10.3万円1〜5-
2023年5月10.3万円3LDK73.69㎡20.6万円10.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス昭和町1丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
75.9㎡ / 南
2階11.5万〜12万円
78.16㎡ / -		13.9万〜14.6万円
88.26㎡ / 南
3階
4階
5階11万〜11.5万円
73.69㎡ / -
6階11.1万〜11.6万円
72.3㎡ / 南
7階10.6万〜11.2万円
70.72㎡ / -
8階11.8万〜12.4万円
76.52㎡ / 南
9階11.2万〜11.8万円
72.3㎡ / 南
10階12.6万〜13.2万円
80.28㎡ / 南

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