南林寺コーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
3階、2DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2019年12月23日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 4.8万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.13
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-34
- 交通
- 鹿児島市電1系統「いづろ通駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南林寺コーポの基本情報
建物・設備
名称 | ナンリンジコーポ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 南林寺町26-34 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒892-0834 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市南林寺町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統のいづろ通駅で徒歩10分、アクセス良好です。新屋敷駅から徒歩10分、天文館通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 神園医院 (247 m)
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- 大森歯科医院 (304 m)
- いぢち歯科クリニック (305 m)
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- 済生会鹿児島病院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南林寺保育園 (334 m)
- 鹿児島市松原保育園 (392 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (405 m)
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- 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (434 m)
- きらきらキッズ (441 m)
- 二葉園保育所 (493 m)
- チェリッシュキッズルーム (524 m)
- ちびっこハウス保育園 (608 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南林寺コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南林寺コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 880万~894万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より44.8% 低い↓ 鹿児島県の平均より43.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南林寺コーポの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
売買価格相場の未来予想
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南林寺コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南林寺コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜850万円です。専有面積は約54㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
2019年12月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2019年11月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
2019年11月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2019年11月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南林寺コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 12件 | 791.7万円(14.4万円) |
南林寺コーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は791.7万円(㎡単価14.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
南林寺コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 600万円 | 10.9万円 |
3階 | 830万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 791.7万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 766.7万円 | 14万円 |
南林寺コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南林寺コーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 4.0万円 | 1LDK | 49.92㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 4.8万円 | 1LDK | 49.92㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 4.8万円 | 1LDK | 49.92㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 4.8万円 | 1LDK | 49.92㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 4.8万円 | 1LDK | 49.92㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南林寺コーポの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 4.3万〜4.5万円 49.92㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 54.84㎡ / 南東 |
3階 | 4.7万〜4.9万円 54.84㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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