ミルコマンション浦添港川ビューの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,700万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,700万円 | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.8
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市港川2丁目25
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩56分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ミルコマンション浦添港川ビューの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ミルコマンション浦添港川ビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミルコマンションウラソエミナトガワビュー | 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 港川2丁目25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2134 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミルコ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ツナミ組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市港川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 沖縄海邦銀行 浦添ビル 管理センター (68 m)
- 沖縄海邦銀行港川支店 (480 m)
- 沖縄銀行牧港支店 (587 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マチナトシティ内出張所(ATM) (710 m)
- 沖縄銀行 事務センター (717 m)
- 琉球銀行牧港支店 (738 m)
- JAおきなわ牧港支店 (826 m)
- 公園1件
- まちなと公園 (954 m)
- コンビニ6件
- ローソン 浦添牧港一丁目店 (140 m)
- ローソン 浦添牧港店 (502 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧港店 (867 m)
- ローソン 浦添城間店 (884 m)
- ファミリーマート 浦添学園通り店 (920 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添学園通り店 (924 m)
- スーパー6件
- ユアサファミリーショップ (207 m)
- タウンプラザ牧港店 (429 m)
- サンエー マチナトシティ (718 m)
- スーパーおおしろ (860 m)
- 浦添りうぼう (877 m)
- 浦添ショッピングセンター管理室 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 港川学童クラブ (325 m)
- インターナショナルデザインアカデミー (377 m)
- こどもプラス浦添教室 (409 m)
- 浦添市立港川中学校 (550 m)
- 浦添市立港川小学校 (575 m)
- 沖縄歯科衛生士学校 (702 m)
- レジリエンス・スポーツクラブ (737 m)
- アフタースクール・エデュコ(学童) (832 m)
- パステル学童クラブ (850 m)
- 沖縄県立浦添商業高校 (911 m)
- 公共施設/機関8件
- 浦添市消防署牧港出張所 (503 m)
- 在浦添ボリビア多民族国名誉領事館 (639 m)
- 沖縄振興開発金融公庫研修会館 (685 m)
- 社団法人建設荷役車両安全技術協会沖縄県支部 (771 m)
- 浦添警察署 牧港交番 (851 m)
- 上野自治会館 (852 m)
- 牧港公民館 (865 m)
- 浦添市立 学校給食 港川共同調理場 (907 m)
- 病院/医療10件
- 宮城歯科医院 (94 m)
- 牧港中央病院 (137 m)
- ひがハートクリニック (171 m)
- フジデンタルクリニック (235 m)
- サンタ歯科 (246 m)
- デイサービスひより (401 m)
- 岸本こどもクリニック (433 m)
- とうま歯科 (532 m)
- ウェルネス デンタルケア (626 m)
- 比嘉眼科 (697 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ルーブルこども園 (374 m)
- キッズランド幼児園 (483 m)
- 浦添市立港川幼稚園 (505 m)
- リトルチェリー保育園 (614 m)
- ほるとのきこども園 (653 m)
- 沖縄育児サポートすきっぷ (904 m)
- さみどり保育園 (909 m)
- ハイジ保育園分園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミルコマンション浦添港川ビューの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミルコマンション浦添港川ビューの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,215万～4,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より38.8% 高い↑ 沖縄県の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミルコマンション浦添港川ビューの相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.4万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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ミルコマンション浦添港川ビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミルコマンション浦添港川ビューの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜5,000万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 北西 | - |
| 2025年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 5,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約50万円 (約165万円) | 北西 | - |
| 2025年2月 | 4,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミルコマンション浦添港川ビューの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 97件 | 3,328.8万円（49.3万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,747.3万円（45.7万円） |
ミルコマンション浦添港川ビューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,328.8万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ミルコマンション浦添港川ビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,098.7万円 | 45.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,179.4万円 | 42.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,439.5万円 | 50.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,618万円 | 47.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,649.5万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,600万円 | 43.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,316.8万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,402.7万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,560.6万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,484.8万円 | 48.7万円 |
| 東 | 3,330万円 | 49.1万円 |
| 西 | 3,184万円 | 46.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,466万円 | 51.7万円 |
ミルコマンション浦添港川ビューの売却のご相談
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ミルコマンション浦添港川ビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミルコマンション浦添港川ビューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 69.53㎡ / 北 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 13万〜13.6万円 68.12㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 69.53㎡ / 北 | ||
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 82.4㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 69.53㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 82.4㎡ / - | |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 69.53㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 66.49㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 69.53㎡ / 西 | |||
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 69.53㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 67.15㎡ / 北西 | 16.1万〜16.9万円 82.38㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12万〜12.6万円 66.49㎡ / 北 | |||
| 9階 | 13.2万〜13.8万円 66.93㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 69.0㎡ / 北西 | 12.9万〜13.6万円 67.37㎡ / 東 | |
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 66.49㎡ / 北西 | 13.1万〜13.8万円 68.12㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 81.1㎡ / - | |
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 68.12㎡ / 東 | |||
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 68.12㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 81.1㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 19.8万〜20.8万円 99.29㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミルコマンション浦添港川ビューへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ミルコマンション浦添港川ビュー周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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