パークリュクス大手門mono
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
7階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 7階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.09
1701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス大手門monoの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークリュクスオオテモンモノ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大手門1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年10月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | へいせい、共栄建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大手門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩8分、天神駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
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- 北九州銀行 赤坂門支店 (475 m)
- 西日本シティ銀行 赤坂(新日本ビル) (ATM) (508 m)
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- 赤坂緑地 (818 m)
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- 大濠公園 (928 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (160 m)
- ローソン 福岡赤坂一丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 福岡長浜店 (279 m)
- ローソン 福岡長浜屋台通り店 (416 m)
- デイリーヤマザキ 福岡赤坂1丁目店 (416 m)
- ローソン 福岡赤坂門店 (423 m)
- ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (464 m)
- ローソン 福岡港一丁目店 (506 m)
- スーパー8件
- ニューハザマ (402 m)
- サニー 赤坂店 (527 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (529 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (534 m)
- マミーズ 舞鶴店 (757 m)
- マックスバリュエクスプレス港町店 (765 m)
- サニー 警固店 (803 m)
- イルカセットビル (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡有朋高等専修学校 (64 m)
- 学校法人角田学園 (67 m)
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- 子ども英語教室Wallaby (163 m)
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- 赤坂小学校留守家庭子ども会 (429 m)
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- 福岡市立警固中学校 (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 中福岡年金事務所 (232 m)
- 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (260 m)
- 福岡法務局 (265 m)
- 福岡出入国在留管理局 (265 m)
- 九州公安調査局 (283 m)
- 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (311 m)
- 財団法人福岡県消防設備安全協会 (331 m)
- 福岡市消防局 (375 m)
- 福岡市消防設備士会 (376 m)
- 福岡市消防局 消防本部・代表 (376 m)
- 病院/医療10件
- とかしき気功療術院 福岡院 (38 m)
- 博多診療所 (74 m)
- 境歯科医院 (83 m)
- 森田クリニック (102 m)
- 阿比留歯科医院 (125 m)
- セフィロトクリニック (130 m)
- ハート往診クリニック (174 m)
- 松嶋内科クリニック (194 m)
- 古森整形外科外科医院 (209 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 城北保育園 (128 m)
- 大手門保育所 (305 m)
- 四季のいろ保育園 (376 m)
- ほっぺるランド赤坂 (435 m)
- 赤坂すずかけ保育園 (607 m)
- 大濠すくすく保育園 (665 m)
- だいみょう保育園 (678 m)
- わくわくキッズランド (721 m)
- キッズクリエイティブルームからふる (729 m)
- くうねるあそぶ保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス大手門monoの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス大手門monoの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,593万～1,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より66.5% 高い↑ 福岡県の平均より141.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークリュクス大手門monoの相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークリュクス大手門monoの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス大手門monoの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,890万円です。専有面積は約24㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,890万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,830万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,830万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークリュクス大手門monoの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 44件 | 1,765.9万円（72万円） |
パークリュクス大手門monoの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765.9万円（㎡単価72万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パークリュクス大手門monoの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,685.4万円 | 68.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,730万円 | 70.6万円 |
| 7階〜12階 | 1,796.9万円 | 73.3万円 |
| 13階〜14階 | 1,870万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,765.9万円 | 72万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,760万円 | 71.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,890万円 | 77.1万円 |
| 東 | 1,766.3万円 | 72万円 |
パークリュクス大手門monoの売却のご相談
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パークリュクス大手門monoの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約24㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.1万円 | ワンルーム | 24.51㎡ | 7.1万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | 24.51㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | 24.51㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 24.51㎡ | - | 13.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 6.6万円 | ワンルーム | 24.51㎡ | 6.6万円 | 13.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス大手門monoの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 24.51㎡ / 東 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 24.51㎡ / 東 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 24.51㎡ / 東 |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 24.51㎡ / 東 |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 24.51㎡ / 東 |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 24.51㎡ / 東 |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 24.51㎡ / 東 |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 24.51㎡ / - |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 24.51㎡ / 東 |
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 24.51㎡ / 東 |
| 11階 | |
| 12階 | 6.6万〜6.9万円 24.51㎡ / - |
| 13階 | 6.5万〜6.8万円 24.51㎡ / 東 |
| 14階 | 6.7万〜7万円 24.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
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- 築上郡築上町
